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文档简介

商场合作协议背景本商场合作协议是针对商场与合作方之间商业合作的各项事宜，达成合作共识、规范合作行为及提升商场经营业绩的需求所制定的。合作方式合作方式包括但不限于以下三种：1.收租合作收租合作是指商场出租空间，提供物业服务，对合作方收取租金及相关费用，合作方在商场运营、经营管理、销售推广等方面具有独立决策权和管理权。2.费用分成合作费用分成合作是指商场与合作方共同承担经营成本及风险，按约定比例分成收益，合作方在商场运营、经营管理、销售推广等方面具有独立决策权和管理权。3.入股合作入股合作是指合作方投资商场，并获得商场股权，在商场运营、经营管理、销售推广等方面具有相应权利和义务。合作内容合作内容应明确具体的项目计划、合作范围、进度要求、质量标准、资金出资、收益分配等合作事宜。具体内容如下：1.商场管理商场应给予合作方必要的支持和帮助，促使所有商户共同维护良好的商业环境，保持商场形象和品牌。2.租金及费用分配商场和合作方应在合作协议中明确收益分配比例、租金计算方式、费用承担范围等，协商一致后签订租赁合同或费用分成合同。3.运营管理商场应协助合作方制定运营计划、推广方案、销售策略等，根据市场需求和实际情况对计划进行调整和优化。4.布展调整商场应按照合同约定及市场需求，及时协调调整合作方的布展位置、面积及设备情况。5.安全保障商场应加强安全保障工作，确保商场内的合作商户在经营过程中得到必要的保护和安全。合作期限商场合作期限应在合作协议中明确约定，可协商续签。风险及责任商场和合作方均应在合作协议中明确责任与义务，尽可能排除合作过程中可能产生的各种风险。1.商场风险商场应对可能出现的人员伤亡、安全事故等风险进行防范工作，并对受损失的商户及时进行赔偿及处理。2.合作方风险合作方应尽可能降低经营风险，如经营不善、超期未缴款项等，商场有权对其采取以下措施：调整合同条款、采取追讨款项、返还股权等。保密协议商场和合作方应在合作协议中明确保密事宜，承诺对商业机密、商业秘密及商业数据的保护和保密。争议解决双方应在合作协议中明确争议解决方式，如协商处理、仲裁等。签署及生效商场合作协议应由商场法定代表人及合作方全权代表签署，并在本协议签署后生效。商场应为合作方提供合同副本及保管。结束与终止商场合作协议应在规定期限届满或双方协商一致终止，未经双方

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