精装房房屋租赁合同

精装房房屋租赁合同本合同由以下甲、乙双方于____年____月____日签订。一、出租房屋的基本情况甲方作为房屋的合法房东，现同意将房屋出租给乙方使用。出租房屋的基本情况如下：1.房屋地址和面积房屋地址：______________________________。房屋面积：______________________________。2.租赁用途乙方租赁该房屋作为居住用途。3.房屋配置房屋的装修情况：精装修。房屋的家具家电：床、衣柜、热水器、电视、冰箱、洗衣机、沙发等。其他设施：空调、宽带等。乙方已经核实房屋的配套设施和家具家电是否齐全并满意，同意使用甲方所租房屋。4.房屋交付甲方将该房屋交付给乙方使用的日期为：____年____月____日。乙方签订本租赁合同后，在该房屋内进行设施和家具家电的查验，核实无误后，签字确认，即交付后房屋使用情况由乙方自行承担。5.房屋的权属情况该房屋的权属情况合法，甲方具有该房屋的出租权利。6.房屋的租金和押金乙方同意按月支付房屋租金：____元/月。同时，乙方同意在签订本协议之前，向甲方支付租金一个月的押金：____元。若乙方在使用房屋期间，有损坏设施、家具家电或者滞纳租金等情况发生，甲方有权利从押金中扣除相应的赔偿费用并进行结算。押金在乙方搬出房屋时，经甲方核实无误后，将全额返还给乙方。二、租赁时间及租期租赁时间：租赁时间从____年____月____日至____年____月____日。租期：租期为___个月。三、租赁期限租赁期限为租赁合同租赁时间。租赁期限届满后，甲方无须通知乙方，收回租赁房屋。四、租赁期间的养护管理和维修责任甲方保证出租的该房屋处于良好的状态，确保房屋的安全和卫生状态。在乙方使用房屋时，甲方同意对房屋进行日常的清洁和维修，并配备专人进行服务。乙方享有房屋的使用权，应自觉爱护和维护所租房屋和物品。当发现需要修理或更换的设施、家具家电时，应及时向甲方报告。同时，对于由于乙方的过失造成的损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。在租赁期间，若因自然灾害等不可抗力因素或非乙方过错原因造成房屋损坏，维修费用由甲方承担;若因乙方的过失或过错造成房屋损坏，维修费用由乙方承担。五、违约责任甲方违约若甲方未能按约定将房屋交付乙方使用，或房屋所配备的设施、家具、家电等与约定不符，应承担相应的违约责任并承担因此带来的一切损失。如因甲方原因造成乙方不能正常使用房屋，甲方应给予相应的赔偿。乙方违约乙方违反本协议的任一条款，包括但不限于：未按时支付租金、滞纳金，拖欠房租、在该房屋内从事非法活动或代表危险行为等，均应承担相应的违约责任。乙方违约的责任情况包括但不限于：按约定的期限未能交付租金；对所租房屋及其配备的设施、家具家电等造成损坏的；在所租房屋进行非法活动、危险性较大的活动或放置违禁物品的；对所租房屋周围环境造成污染、噪音扰民等的。六、各方之间的解决争议方式各方之间发生的争议，应优先通过友好协商解决。如果友好协商无法解决争议，各方可以将争议提交至甲方所在地人民法院进行解决。七、本合同的其他事项本合同自双方签字／盖章之日起生效，至租赁期限届满后结束。本合同一式两份，双方各持一份，同等具有法律效应。本合同未尽事宜协商解