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文档简介

私人商铺租赁合同协议合同背景本合同签订双方为出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”），合同内容为甲方向乙方出租其私人商铺，双方经过友好协商达成如下协议：合同条款第一条租赁物甲方所有私人商铺位于○○市○○区，面积共计X平方米，其中连锁店设备及家具归甲方所有。乙方租赁商铺，用于销售Y产品，须保证使用商铺及设备不违法、不违规、不损坏。租期为Z年，合同到期后双方协商决定是否续签合同。第二条租金和押金租金总额为W元，每年分K期支付，乙方每期应当支付租金M元。乙方应在租赁前向甲方缴纳一定金额的押金。租期满后，乙方无欠款项的情况下，甲方应在5日内将完整押金全部退还给乙方。第三条使用规定乙方在商铺内进行经营，不得进行损坏甲方财产行为。如需在商铺内进行装修、改造等工作，应征得甲方同意并支付相应的维修费用。工作结束后，商铺结构应与原状相同，不得有任何损坏或违法行为。如乙方因自身原因需要终止合同，应提前一个月通知甲方，并将商铺清理干净并按照现状归还。第四条违约责任若甲方所出租商铺有质量问题，应承担除商铺正常损耗外的维修费用。若乙方延迟交租，每延迟一个月，应向甲方支付总租金数额5%的违约金。若乙方在租赁期内违反国家相关法律法规，且甲方经多次催告后依然不改正，甲方有权解除合同。第五条保密条款本合同所涉及的商业秘密和技术，双方应予以保密，并不得向第三方披露。若乙方违反本条款，应承担损坏甲方利益的赔偿责任。第六条争议解决如本合同的履行发生争议，双方应协商解决。若无法协商解决，则提交有司法权的人民法院裁决。合同生效和变更本协议一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。未尽事宜双方协商解决，经双方协商可以书面形式对本书面合同进行修改。经双方确认后，修改协议应成为合同不可分割的一部分。合同解除合同到期并未实行续签的，合同自动失效，双方不须书面解除。合同因一方原因解除的，应由解除方提前一个月以书面形式通知对方，或经双方协商达成解除协议。该合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，自双方签订之日起生效。甲方签字

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