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文档简介

山西省商品房买卖合同一、买卖双方信息1.买方信息姓名/名称：（以下称“买方”）身份证号码/组织机构代码证书号码：地址：2.卖方信息姓名/名称：（以下称“卖方”）地址：法定代表人或负责人：二、房屋基本状况1.房屋基本信息（1）房屋坐落：（2）建筑面积：（3）用途：（4）房屋状况：（5）房屋的权属证书是（字）第号，已领取土地证（房屋所有权证）复印件。2.房屋的权益情况（1）产权情况：（2）有无抵押：（3）户口状况：3.交付时间和交付条件（1）交付时间：（2）交付条件：4.有关设施和设备（1）室内设施：（2）室外设施：（3）附属设施：三、价款及结算方式1.价款总额（1）房屋购房总价款为：（大写）：（2）首付款：（3）贷款金额：（4）支付方式：2.预付款（1）买方需支付预付款：（大写）：（2）支付时间：（3）支付方式：3.尾款（1）买方需在房屋交付时支付房屋购买尾款：（大写）：（2）支付时间：（3）支付方式：四、保证金（1）卖方收到买方预付款后，应在2天内交纳10%的保证金，如延迟缴纳，卖方应按日支付0.05%的滞纳金。（2）买方如违约，卖方有权扣除保证金，赔偿卖方因此受到的损失，如保证金无法弥补卖方损失，买方应继续赔偿。五、违约责任（1）买方违反本合同规定，未按时付款的，应承担逾期利息和违约金。（2）卖方违反本合同规定，应按照国家法律、法规和政策规定，赔偿买方因此所受到的损失。六、合同的生效与解除1.合同生效本合同经买卖双方签字、盖章后，即生效。2.合同解除（1）合同生效后，买卖双方一致同意解除合同的，应当书面协商一致，并注销买方已交款项和卖方已领款项，解除合同。（2）本合同项下的任何一方未经经济互助推广事务所书面同意，不得随意变更、解除。七、争议的解决方式（1）本合同买卖双方如因履行本合同发生争议，应协商解决，如协商不成，应向经济互助推广事务所申请调解。（2）经济互助推广事务所无法调解的争议，应提交本合同签订地人民法院解决。八、附则1.本合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决，但应遵循公平原则。2.合同的传真件和复印件本合同（包括在传真机上传真过程中产生的页面）传送后，传真件、复印件与原件效力相同。3.合同的备案本合同的生效，应当办理相关的备案手续。4.合同的效力本合同文本共页，经双方确认签字、盖章后生效，本合同效力适用于中华人民共和

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