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文档简介

小区物业管理服务合同本合同由以下双方签订：甲方（服务提供方）：____________乙方（服务需求方）：____________一、服务内容维修维护：甲方在合同期内对乙方所居住的房屋及物业公共设施、设备进行维修、保养和维护，包括但不限于电梯、门禁、照明等设施的日常维护保养、设备故障的处理、小区绿化的维护养护等服务。安全管理：甲方负责对小区的安保工作进行监管及管理，确保小区的安全有序，维护小区的治安秩序。管理服务：甲方执行小区公共设施的现状调查，对小区进行规划，提供小区文化和活动策划等方面的服务。二、服务标准维修维护：甲方在合同期内，保证及时进行维修、保养和维护，对应急情况及时做出处理，确保物业设施、设备完好无损。安全管理：甲方要求小区内的所有人员尽义务地保护小区，确保小区安全。甲方依法担负对小区的安保工作进行管理，维护小区的治安秩序，对小区内的违法行为进行制止，确保小区人民群众生命财产安全，维护社会的和谐稳定。管理服务：甲方对小区的规划、文化、活动、人口调查等方面进行服务、策划和管理，确保小区功能完善、环境优美、生活服务配套完备，为居民提供舒适、便利、安全的居住环境。三、合同期限本合同自____________年____月____日至____________年___月___日。四、服务收费本合同签订之日起，乙方需向甲方缴纳服务费用人民币________元。服务费用为_____元/平方米/月，按照实际面积计算。付款方式：乙方应在每月___日前将当月服务费用存入甲方的银行账户（账户名称：______；账号：________）。若乙方未能按时支付服务费用，甲方有权暂停服务直至乙方支付清欠款项。欠款逾期，甲方有权就未付款项收取此款项___%的逾期利息。五、服务终止本合同期满时，经双方协商一致，可续签合同。如无法续签，则自动终止。一方发生违约行为时，另一方可以解除本合同。六、违约责任若甲方未能按要求提供服务，则应在三日内改正，并向乙方赔偿损失。若乙方违反本合同的有关规定，应当承担相应的违约责任，并向甲方支付相应的违约金。七、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。如无法协商解决，双方可以依据有关法律通过仲裁或者诉讼解决。八、其他本合同未尽事项，双方可另行协商，并以书面形式补订协议。本合同正本一式两份，甲方和乙方各

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