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文档简介

土地买卖合同书一、合同双方甲方：（出售方）地址：法定代表人：身份证号码：联系电话：乙方：（购买方）地址：法定代表人：身份证号码：联系电话：二、物品描述根据国家法律规定，甲方在经过相关部门批准并领取了相关证件后，合法拥有了位于[地理位置]的[土地性质]，面积为[土地面积]，土地坐落在[城市、乡镇、村庄、街道及门牌号等详细的标志性地址]处，现售于乙方。上述土地处于不动产登记系统中，是甲方在不动产登记中心进行办理过程中所办理的不动产土地登记部分。此次交易，土地以现状交易，包括但不限于道路、绿化、电缆、管道、井盖等已经在交易时已有的设施，因此乙方应当自己确定所购买土地的任何已知或未知状况。三、价格和支付交易价格：[交易价格]。支付方式：乙方应在签订本协议后[支付方式]之内完成全部款项的支付。如在此期限内乙方未能完成支付，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。四、交付方式土地的交付时间：合同签订之日起[交付时间]。土地的交付地点：[交付地点]。五、权利和责任甲方保证所售的土地系出自合法来源、无争议，提前告知所有可能影响买卖的事宜。如土地存在任何纠纷或争议，甲方应自行承担相应法律后果。自签订本合同之日起，土地的风险转移给乙方，土地所在位置的任何不利情况，乙方应自行承担相应的法律责任和费用。六、保证和承诺甲方有合法出售土地的权限和能力，本合同依法成立、合法有效。甲方保证其对所售土地拥有权的真实性、合法性和完整性，保证没有过期未涂销的他人权利如抵押、质押等限制其处分的情况。甲方自签订本合同之日起，承担土地的管理、护理义务，保证土地的基本功能完好无损。七、违约条款若乙方未在约定时间内支付全部货款的，应按日按货款金额的[逾期利率]支付滞纳金。若乙方违反本合同的其他条款，导致甲方因此遭受损失的，甲方有权要求乙方赔偿。八、争议解决如本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交所在地法院进行诉讼解决。本合同的任何修改、补充、解释及发生的争议均应以书面形式进行。九、其他事项本合同一式合同份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。本合同涉及的所有款项是

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