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文档简介

参建住宅合同书一、合同背景我方是一家房地产开发企业，拥有良好的声誉和良好的开发记录。我们计划开发一栋住宅，现邀请您参加本项目的开发。您是一家具有专业技能和经验的建筑公司，具有与我们合作的实力和信誉。我们希望您作为我们的合作伙伴，全力以赴地参与开发工作，并达成双方协议的共同目标。二、合同条款1.合同阶段签订合同后，双方应开始商议并达成一致，确定开发项目的目标和实现方式。合同分为以下几个阶段：研究阶段：确定项目的需求和设计设计阶段：进行项目的针对性设计实施阶段：根据设计规划，进行相关建筑工程完成及验收阶段：对项目进行验收，并确认是否完美达成合同内容2.参建住宅范围项目包括新建一栋住宅建筑和绿化设施，地点为本市中心区。3.合同的约定义务（1）我方义务：向您支付约定的建筑工作报酬。撤回研究阶段应承担的部分费用。根据合同确定的时间和质量，按时完成协议的义务，并提供确切的工作业绩。（2）您方义务：根据我方的需求和要求执行建筑工作。按照所承建的具体项目实施计划的要求，达成双方协议的目标并经我方验收合格后交付使用。保证施工期间工作质量，确保不影响整栋建筑的使用安全性。提供有关该项目的合法有效的授权文件、区划使用证明等文件。保守施工期间的项目机密。4.价款及支付方式项目报价应详细列出项目的详细分项价格，包括部分工作的具体价格。价款支付方式如下：30%基本款，由我方付于研究阶段结束后；40%进度款，由我方付于实施工程过程中的中期阶段；30%决算款，由我方支付验收并确认完成后。5.风险分担本协议的风险由双方承担。对于非因方案缺陷导致的工程破坏、火灾或其它不可抗力事件，由责任方承担责任。6.保密条款对于本次合作双方其中一个或双方的第三方的商业机密信息，必须予以保密。双方对商业机密信息的保密期限为5年。7.违约责任违法行为的发生，双方由违约方承担所导致的直接和间接损失和费用并有权就损失和费用向违约方进行补偿。三、合同生效程序本合同一式三份，我方、您方、法定代理人各一份。自双方签署合同后生效。如对双方合同内容有争议，双方应积极协商解决；如果协商无法解决，则应提交仲裁部门进行仲裁。仲裁机构对协议的解释和执行由双方共同承担。四、合同终止条件如发生以下情况，我们双方可以终止本协议：未能在协议约定的期限内履行其义务败诉，被判决赔偿对方损失经过双方共同协商后决定终止合作。五、其他本合同一切未尽事宜，依据中华人民共和国相关法律、法规、行业标准以及合同约定处理。本协议生效后，本协议所表述的全部承诺、约定和保证取代双方以前任何口头或书

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