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文档简介

房屋互相交换契约书本契约书（以下简称“本协议”），由以下各方于______年______月______日签订：甲方：____________________（以下简称“甲方”）乙方：____________________（以下简称“乙方”）鉴于：甲方及乙方各自拥有一处房产，且均有意向交换房产，现双方协商一致，达成如下协议：第一条交换房产甲方自愿将位于_______________（以下简称“甲方房屋”）的房屋交换给乙方，乙方自愿将位于_______________（以下简称“乙方房屋”）的房屋交换给甲方。甲方房屋的面积为_______________，产权证号为_______________；乙方房屋的面积为_______________，产权证号为_______________。甲方与乙方应当按照各自房屋的实际价值交换，应在本协议签订之日起______天内办理转让手续，并将房屋使用权交换。第二条房屋的质量和权属保证双方保证其拥有的房屋系合法、有效的房屋所有权，且不受任何涉及其房屋权属或质量的诉讼、法律纠纷等的影响。双方保证其拥有的房屋处于正常使用状态，未被政府征收或有其他权属纠纷。双方交换的房屋质量均保证符合国家相关的法律、法规和规范性文件，如果其中一方的房屋发现质量问题，由其承担相应责任，并按照相关法律法规的规定处理。双方在本协议生效后应当向对方提供如下证明文件：房屋所有权证明；不动产登记证明；个人身份证明；房屋的其他必要证明文件。第三条签署与生效本协议经双方签字或盖章确认，并在法律规定的范围内经有权机关的批准显示法定效力。本协议一式两份，甲方和乙方各保留一份。本协议自签署之日起生效。第四条违约责任如果甲方或乙方在转让房屋时有违反本协议规定的情形，对方有权解除本协议，追究其违约责任，对方的承担的所有费用（包括但不限于中介费用、过户费用等）由其自行承担。本协议违约一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此产生的损失。若因违约导致双方无法正常完成房产交易，此协议也将自动终止。第五条法律适用本协议适用中华人民共和国的有关法律规定。在本协议中发生争议的，各方应友好协商解决。如无法协商解决，应向有管辖权的法院提起诉讼。甲方签字：____________________乙

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