房地产户型设计建议一般户型设计标准

巨成柳莺花园北区别墅地块户型配比建议一、小高层户型设计的原则：户型的设计应该从使用功能、采光、通风、材料等角度去考虑营造健康环境和生活。例如在设计上考虑最大限度的接收太阳光，确保户户最大限度采光、通风透气，利用天然的太阳能节省电能、卫生间具备通风换气条件，厨房设有烟气集中排放系统，在材料的选用上应考虑对环境的无污染性。二、户型设计要求：①动静分区客厅、餐厅、厨房是活动最频繁、最有生气和活力的区域，而主要为休息睡觉之用的卧室则需要大程度的安静。因此应将它们严格分开，确保处于不同功能区的人对相应环境的要求。②公私分区家庭生活的私密性必须得到充分的尊重和保护，这就要求将卧室区与客厅、餐厅进行区位分离，而且应注意各房间门的方向。基③定主射次分待区索户型滨的设姑计应旺使家奇庭成孩员之农间的输起居咏互不勤干扰绞，主李人房巴不仅链应朝旱向好我(向则南或锄向景统观)菜、宽距敞、得大气卸等，语而且助应配却置单炸独的锦卫生虫间，源同时遵父母珠和子虽女房龟应有但距离毁分离鼠。缸④鞋干湿结分区已即厨域房、幕卫生鹊间等朽排水没、带筝脏的探房间提应与龙精心清装修因、怕匠水、样怕脏纠的卧躲室、锡客厅邀等分黄开；饮同时恢考虑司其空工间的吨卫生拒性，故建议羞均分狼布于浑北侧氧。队卫生筐间的蜜设置逐应尽遍量采锤用自侧然通好风和桑采光醋，避项免设面置暗毛卫。牌三、庸小高适层户彼型比魄例配超置傅结合乔桐乡湿市房后地产表市场蹦的整锈体状滔况，雕根据毅桐乡廉居民食的住纲户消匠费特驳色及绩本案模的具侦体定恢位，姓确定五项目酒以续三房窜二厅根二卫长为主喝力士，其以顶四房丙二厅曲二卫峡及驳三房轰二厅喜一卫令为附拍，而肿对于具小面拦积的昌二房傅二厅编一卫窜和二藏房二节厅二赏卫查也应乱有所替考虑罚。四押房二袭厅二住卫的伙房型算可设鼻计在钞位于常景观妻带周有边部私分，量。怕①负户走型比醋例：门所占场比例觉5%植5%谢10志%草65贤%过15聪%丘②三户盲型面车积：蹦(标m稳2挡)伤所占烤比例男5%抚5%械15龄%砌35呜%罚25昆%宽10鹊%酷5%筝③塑户茂型结血构：繁比例渐75邻%殊20初%谋5%鸟注：纱面积颗在1丽30醋m唉2梳左右俭的小续高层陆跃层冰户型墙为创载新户筛型，蜂目前痰在桐必乡市应场上尘还没摆有出滑现，显但从稻我们贩公司扯的内右部调渡查问峰卷显巾示，详年轻盘人对短该类那户型始接受矿度较汉高，吼我们衡项目三中可扰以适栏当考茎虑此沫类户广型。镰④衡各忍户型并主要佣特点贷：颂★哪三刷房二归厅二愧卫和狂三房编二厅偶一卫亲主力多型：肿面积艇在1宝０0筐-1叼30沾m笔2聋，进赌深两栽段式罪，客特厅朝像南或梯朝东傍，尽胆量避普免朝兆西客群厅，认开间祝不小反于4尊.2栋m；着引入渗双阳尼台，丸南面价是观怠景阳郑台(巾配以野大面列积落外地门损窗)罚，北拣面是鼠生活孩操作邀阳台病，阳赶台最田好和耕朝南知客厅材相通派；主们卧室三开间羡不小呜于3领.6芹m，纺最大峡不超店过3溪.9再m，颠次卧嘱室开逐间一枪般为侦3.浙3m括，书篮房开寺间一杆般为静３m胆，卧害室进询深一狼般为闷4.蓝2-炸4.劫5m昂；餐雹厅开售间一古般设峰计在侮３m裹。此文户型巷可引堆入部兵分错其层结咬构。畏★奖二尚房二召厅二谦卫或朽二房己二厅纯二卫鲜经济放型：栏面积肤在8偷0-碌10时0击m辅2循，针偷对三捷口之货家的迹小型卫家庭原，经孟济实稳力相藏对较巧弱。型此户势型一制样是绪二段梦式，钻客厅况开间表不小搂于3激.9炉m；删最好盖也设冤计双怠阳台坦；主污卧室染开间侍为3涌.6个m，化次卧管室开宰间在晨３m底-3研.3密m；湖厨房芒开间乐在2串.7郑m－谜3m衡。卧钥室进袋深控粉制在弊4.白2m叛－4别.5写m。春★少三称房二址厅二斯卫或足四房闯二厅孔二卫散舒适业型：揪面积嚼在1喝30国-1跌50败m答2酱，针冒对追远求舒抬适生站活并饰对价摩格并巧不十赵分敏瓶感的港一群伶人。哲客厅蝴开间已不小腥于4匆.5酬m，饭主卧条室开导间一灵般为威3.外9m养，次散卧室辩开间帝为3仇.3信m-否3.纸6m叮，书摊房开风间一权般为饲3.糊3m迟，卧纱室进傻深一泻般为龙4.跃5m辛－4档.8院m；尺餐厅穷开间长不小张于３顾m。司此类挣户型屑可以凳引入唤少量哭的小识户型翠跃层虚结构鼓。思⑤惩小忘高层白顶层召和底追层要督求：巴顶层套：坝小高井层顶清跃层绸要设坦置大冠面积浊的空喂中露咏台，啦顶层柏阁楼巡根据固面积虎不同肆最少被保证盲做一烧个房羽间和景一个错卫生园间。酱阁楼初面积脉为标胃准层静面积舍的4法0％蹈—躲50导％，页其余索设置怒为露镜台。剖底层拜：炭小高抚层底雷层应缺设置哲花园算，花盈园面眯积应渣不小秆于1但5m证2槐。芳⑥买小扩高层忽自行访车库普要求倾：益小高刃层自词行车划库应果分布述于小乔高层狐架空友层或睛者半院架空液层底乓下。贩切忌嫂设置啊区域途性问集中商停车魄库。仓四、唇别墅适、排匆屋户矮型比冷例配喘置宴从别涂墅、辈排屋甲的市呈场需品求来领看，鞭桐乡说市场扎上对员别墅左、排络屋的说需求杠量较正大，毁而且黄随着循河坊维人家储、碧寸水云馅天、溜华庭米丽晶寇、新侮湖庄五园等犹别墅打、排渴屋的标开发辈，桐秀乡消饼费者之对别益墅物偶业的揪理解海以上忠升到禁一定包的高单度，忍其不止仅仅浇是需逃要一县套较拒为独赴立的过居住女空间器，更观需要冲合适谁的户封型和蛛较高亡的配存套。叫因此塌在建烤筑形限式的贺表现穴上应丛体现为其真映正性疗，与择市场街上现愉有别族墅有开清晰衣的区刻别，或同时鞠引导堪当地留市场出正确耳的别甜墅消伶费观丸。在塑户型肯建议振上具缸体如算下：也面积众划分降18博0－南22拥0培m捆2苗22正0－柄25帖0段m誓2巡28源0－搞35轮0委m众2酒30碧0－慎40圣0臭m烤2甩建筑牵层数怨4+孩1层敬（1梯、2婚和3说、4蚁层）奶3层锻2-星2.平5层谷2-市2.谜5层遵户型述格局愿3/倚2/情3择—悲4/历2/镰3谈3/滚2/误3写—朋4/庙2/像3卫4/放3/盟3陪—赢4/剥3/散4暖4/社3/尺3除—和4/救3/筒4光花园馒面积墙20吊－4闷0径m宁2辣30妻－6列0蓬m错2材10辱0－侍20肉0唇m逐2限25塔0－钉35戚0炉m抚