房地产抵押合同文本

房地产抵押合同文本来源：抵押权代理人：抵押人：债券发行人：第一章总则根据《特种金融债券托管回购办法》、《特种金融债券托管回购办法实施细则(试行)》之规定，为了确保丙方于年月发行的特种金融债券项下债权的实现，乙方愿意以其所拥有的资产作为抵押资产，为丙方从债券持有人融入资金所形成的债务提供抵押担保。根据________要求，甲方代理特种金融债券项下全体债券持有人(即本合同项下抵押权人，以下简称债券持有人)，与乙方和丙方签订本合同并行使本合同项下的权利。丙方作为债券发行人，在此承诺对此次特种金融债券项下抵押工作提供全面协助和便利。甲方行使权利的期限为：在抵押登记机关登记之日起至本合同项下债券到期日止，其后本合同项下权利由债券持有人或其代理人以及其他债权人分别或联合行使。甲方经审查，同意接受乙方的资产抵押担保，为明确甲、乙、丙三方的权利、义务，依照国家有关法律及其他有关规定，特制订本合同。第二章定义第一条债券发行人——指经中国人民银行批准发行特种金融债券的金融机构，即丙方。第二条特种金融债券——指经中国人民银行批准，丙方发行的专门用于清偿证券回购债务的有价证券。第三条抵押人——即本合同项下乙方，指以其所拥有的资产作为抵押资产为丙方发行本次特种金融债券进行担保的第三人。第四条抵押权人——指丙方发行的特种金融债券项下全部债券持有人。第五条抵押权——指在抵押担保法律关系成立后，当丙方到期不履行本次特种金融债券项下义务时，甲方依照法律的规定以抵押资产折价，或者以拍卖、变卖抵押资产的价款优先受偿的权利。第六条抵押资产价值由中国人民银行指定或甲方确认的评估机构评定。萝业第三此章淹甲方乏声明谊第七梳条膀甲方授作为倾本合西同项雅下抵烂押权挖人的控代理部人，原就本认合同标做出诉如下模声明董：超铜1.四在铸本合干同有算效期旷内，泡未经男甲方劳书面提同意凝，乙咽方将初本合爸同项穗下抵荡押资物产出镜租、猛转让码给第姜三人妈的，搭其出诵租、烫转让音行为绝无效帜，甲征方仍泊可对侄抵押杆资产慌行使炼权利买;御堂2.徒任裁何第趋三人规对债招券持创有人够在本酷合同古项下冒的权岔利产糊生侵只害，纯甲方求有权抢提起然诉讼倾;北皇3.骗在碧本合口同有支效期学内，塞乙方吐未经百甲方随书面福同意悉而将屠本合钩同项继下抵淹押资浪产再顿设立抹任何瞒形式协抵押刘的，罢其抵吧押行昌为无杏效;焦陷4.递本权合同庄项下户抵押秧资产都只能佣用于染防范腾特种念金融产债券苍到期伏兑付貌风险号;玻服5.睡如斗丙方绢提前谎或如枣期清非偿债寿务，法乙方跌可要蚁求甲疼方通勺知抵泼押登晕记机怕关解连除抵来押登拦记;贴校6.虚在栗本合吸同有哀效期品内，容乙方伶应对造本合株同项兴下抵虏押资替产每揉年投糊保财业产险当，并若向甲厚方提坊供相桌关的启证明绞文件姐;追度7.屡当戚本合弟同项外下的孩设定解的抵尼押物略价值蒸不足愉抵偿没丙方睛发债狗本息狗等项定费用光的价随值时价，甲鼓方有唐权要专求乙狡方及络时提感供其申它资成产进论行抵部押，慧直至绵足以鱼担保医偿还低丙方私发债老本息往等项蓝费用村的价摧值时择止。雨竖第四倾章袜乙方循声明践及保孕证溜陡第八增条昏乙方酬作为猫本合箭同项移下抵映押人悼，就冒本合屡同做骆出如安下声太明及闲保证春：界熄1.帜乙率方董死事会剑已同袖意将想本合莫同项懒下抵核押资即产进浇行抵两押;涉发2盗.赶本合息同项喘下的视土地近使用团权是剥乙方稀依法万取得春并合勿法占颗有的景;医恒3.肢本庸合同距项下户的土养地上自的建堂筑物荡为乙敢方合肌法取叨得并参具有酸完整足的所行有权加;共勺4.忠本棵合同罩项下余抵押代资产杆在权盖属方熊面不霉存在傲任何短争议血;仙团5.益本忌合同懒项下穷抵押惧资产崇在建仓筑和也使用矛上完埋全符扎合法搏律规陡定;奥丧6.职设盆立本志合同优项下滋抵押妖资产捎抵押直不会叫受到宗任何堆限制怠;他资7.薯阀在本丑合同荡签字宇前未姿对本岔合同仿项下掉抵押观资产融设立牛过任萍何抵丛押和颠转让完;择缺8.软本感合同卫项下旷抵押娇资产预未被条依法物查封阵、扣累押或露监管兄;家策9.堡州本合脸同项响下抵已押资惩产如唉在本丛合同永签订或之时啊已部怪分或真全部汤出租奉，乙男方保丝证将早设立艳抵押曲事宜疤通知歇承租催人，旨并将缺有关氧出租躲情况拐书面柿通知腿甲方蛇;敬民10鸦.牵根据凶《特邪种金咱融债猪券托从管回咳购办民法》斧、《房特种饭金融芬债券菊托管敲回购陡办法穴实施司细则烘(试勇行)朗》之使规定贱，甲晚方作心为债虚券持垫有人芒的代烈理人甘，代笼表债购券持棋有人刮签订鸽本合那同，越债券绣持有匙人和嚷甲方玻可行浊使抵累押权抖，也预可委滑托其辽他代嘉理人哈行使牙抵押号权，欢乙方晒不就绘此提虽出抗论辩;福马11宽.遭本合投同项笛下抵叮押担记保的蝶债务茎未获撤清偿食前，此未经互甲方住书面贡同意捉，乙逐方不软得要罪求抵碌押登板记管章理部额门解葬除本泻合同耍项下国抵押型资产门的抵钞押登极记;亿抵12铺.探当本兰合同咽项下额的设辣定的立抵押武物价组值变第化，纲不足幕以担宅保丙惭方发迎债本拨息等计项费朱用的灿价值犹时，额将按贯甲方欢要求尊及时蚕提供躲其它所资产后进行笑抵押握，直瓶至足挖以担顺保偿集还丙芹方发捡债本召息等仔项费息用的学价值葛时止院;卖貌13死.症乙方颂保证界每年迟度依棚法进内行营览业执过照年叙检，档并在览其营牌业执羡照有齿效期苹满之柜前，蔑续办秋工商羊登记掘手续信。料胳第五将章脱被担另保的酿主债挣权种示类和迟数额坡肢第九抹条挑本合俗同项铸下的毙被担馆保的稼主债滤权是虽指_胜__鹊__怕__固__渴__睡__耍__棍__位__愈魂第十讽条富本合婚同项帜下的佳抵押梢资产大态第六时章熄债券割发行局人履立行债彻务的泽期限樱际第十过一条泥债资券发话行人凉应在皆债券振到期金日或历在此涌之前过偿还揭债券示本金蜜及相槽应利伪息。差胆第七凉章比抵押野担保详的范腾围压君第十锹二条肯本鞠合同浑抵押朵担保萝范围舰包括翻：债吵券本受金、息利息柱、罚猫息、悬应支盯付给舞乙方伴的托拾管费钓用，序实现竿抵押柿权的贤费用最和所考有其党他应征付的时费用挣。鼠拘第八恨章绍抵押纳资产掏爪第十呼三条蝇本闭合同边项下握的抵伸押资艰产包库括：飞捉以上赠抵押移资产递建筑五面积长共计贴料第十皂四条古根正据含__缎__防__尾资产限评估旺有限晕公司船，经久甲、心乙、吗丙三阳方确派认，土本合毯同项桥下抵妹押资探产的倚价值荒为人饮民币扫。蹈技第十领五条兼有出关资德产抵娘押的才有效础证明邻文件鉴和资身料，纲乙方宋应根绑椐甲拥方要违求，盛交甲镇方保顺管。侦娘第九没章社抵押弦资产现的占娘管斗故第十老六条灯烤本合弊同项炎下抵洽押资妄产由程乙方害占管六。乙码方在视占管乒期间愁应维阁护抵词押资湾产的兄完好猫，甲栏方有雪权检堪查抵翅押资盟产的拉管理忌情况骗，并四提出赛加强片和改尚善经爸营管违理的搬要求兆。转喜第十旗七条束乙判方占企管的盯抵押浅资产吨发生旁毁损沫、灭芽失的炉，乙满方应青及时群告知过甲方舍，并迟立即升采取暂措施戚防止判损失骗扩大质，同荡时应技及时营向甲摇方提蹄交有坑关主倦管机肆关出顶具的智发生边毁损速、灭双失的费原因蔑证明钩。壶赤第十舱八条歌在