土地登记代理人之土地登记相关法律知识能力测试模考A卷附答案

土地登记代理人之土地登记相关法律知识能力测试模考A卷附答案

单选题（共50题）1、李某对某行政机关的行政决定不服，便依法向有权机关申请复议。在复议期间，李某经复议机关同意撤回了复议申请。以下说法正确的是：（）A.若李某在法定期限内对具体行政行为不服，他也不能再向人民法院提起行政诉讼B.若法律、法规未规定行政复议为提起行政诉讼前的必经程序，则李某还可以向人民法院提起行政诉讼C.李某申请撤回复议申请后，他既丧失了重新申请复议的权利，也丧失了提起行政诉讼的权利D.李某撤回复议申请后，他还可以再次向复议机关申请复议【答案】B2、下列行为中，属于要约邀请的是（）。A.超市货架上的商品标价陈列B.向社会公开发布的招股说明书C.拍卖会上举牌报价D.自动售货机上标明可口可乐2.5元一罐【答案】B3、某小区业主拟使用部分维修费用维修小区内的电梯和水箱，则下列关于业主表决情况的说法正确的是（）。A.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意B.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意C.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意D.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意【答案】B4、江某是一合伙企业的合伙事务执行人，欠罗某个人债务7万元，罗某在交易中又欠合伙企业7万元。后合伙企业解散。清算中，罗某要求以其对江某的债权抵销其所欠合伙企业的债务，各合伙人对罗某的这一要求产生了分歧。下列看法正确的是（）。A.江某的债务如同合伙企业债务，罗某可以抵销其对合伙企业的债务B.江某所负债务为个人债务，罗某不得以个人债权抵销其对合伙企业债务C.若江某可从合伙企业分得7万元以上的财产，则罗某可以抵销其对合伙企业的债务D.罗某可以抵销其债务，但江某应分得的财产不足7万元时，应就差额部分对其他合伙人承担赔偿责任【答案】B5、张某（男）和刘某（女）系夫妻，均有稳定工作，共有一套登记在张某名下的房屋。张某沉迷网络直播，为打赏某主播以个人名义向杨某借款100万元，签订了房屋抵押合同并办理了抵押登记，刘某毫不知情。后来张某到期不能偿还债务，杨某欲实现其抵押权并要求刘某对该债务承担连带责任。下列哪种表述是正确的？（）A.该房屋属于张某个人所有B.刘某应对100万元债务承担连带责任C.房屋抵押合同在刘某不知情的情况下签订，应属无效D.杨某可能善意取得该房屋的抵押权【答案】D6、知识产权的客体是（）。A.行为B.智力成果C.物D.权利【答案】B7、下列属于“私法”范畴的是（）。A.行政法B.组织法C.婚姻家庭法D.刑法、程序法【答案】C8、下列属于法定动产物权的是（）。A.别除权B.留置权C.地役权D.国有土地使用权【答案】B9、张某、李某二人签订了一承揽合同，合同约定张某委托李某为其打造一套家具，张某支付相应报酬。合同签订后，张某发现妻子已经购买了一套家具，遂通知李某停止打造家具的行为，并愿为其已经付出的劳动支付相应的报酬，李某接到通知后并没有答复，亦未提出异议。但是私下里仍然继续打造家具，等家具做好后，李某请求张某支付报酬，张某拒绝，李某遂起诉至法院，请求张某支付报酬。经过调查，法院认为张某和李某的合同已经终止，判决李某败诉。法院是通过（）方式得出李某同意解除合同的。A.推定形式B.沉默形式C.口头形式D.鉴证形式【答案】B10、下列各项中，不属于行政诉讼法的基本功能的是（）。A.保证法院正确、及时地审理行政案件B.保障公民、法人或者其他组织的合法权益C.打击行政领域的犯罪现象，维护社会治安D.维护和监督行政机关依法行使行政职权【答案】C11、小王为了确保男友小张能够与自己结婚，双方签订了一份协议，协议中约定，小张必须在三年之内娶小王为妻，否则小张赔偿小王二十万元的青春损失费。关于该协议，下列说法正确的是（）A.该协议属于婚姻契约B.该协议应适用《合同法》C.该协议系双方自愿签订，小张应当履行D.该协议无效【答案】D12、下列基本制度中，主要目的在于保障行政公正原则的是（）。A.回避制度B.表明身份制度C.简易程序的适用D.时效制度【答案】A13、下列关于定金合同的陈述，正确的是（）。A.定金合同为诺成性合同B.定金合同不要求采取书面合同方式，只需交付即可C.定金数额最高不得超过主合同标的额的25％D.收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金【答案】D14、被宣告为限制民事行为能力人的间歇性精神病人其所订立的遗嘱（）。A.无效B.有效C.部分有效D.效力待定【答案】A15、债务人提存标的物时，债务人和债权人的合同权利义务关系自（）时中止。A.提存机关公告B.债权人知道提存C.债务人提出提存申请D.提存有效成立【答案】D16、关于结婚要件的分类，下列表述正确的是（）。A.结婚的形式要件即结婚程序B.结婚的形式要件分为必备条件和禁止条件C.禁止近亲结婚属于私益要件D.不同性质的国家，有关结婚要件的规定是相同的【答案】A17、甲房产公司在开发"玫瑰园"小区时与相邻的学校乙达成协议，乙20年内不得在校内兴建10层以上的建筑物，甲一次性支付1000万元作为补偿。但双方一直未办理登记手续。"玫瑰园"开盘后很快销售一空。几年后，乙因招生规模扩大，为改善教学条件，在校内开工建造一栋15层的学生公寓。甲以及"玫瑰园"的部分业主得知这一情况后，要求乙停止修建。以下哪一项表述是正确的？A.甲有权禁止乙建造该学生公寓，因为甲系地役权合同的当事人B.业主无权禁止乙建造该学生公寓，因为业主不是地役权合同的当事人C.业主无权禁止乙建造该学生公寓，因为地役权合同未经登记D.涉及地役权的业主有权禁止乙建造该学生公寓【答案】D18、关于结婚要件的分类，下列表述正确的是（）。A.结婚的形式要件即结婚程序B.结婚的形式要件分为必备条件和禁止条件C.禁止近亲结婚属于私益要件D.不同性质的国家，有关结婚要件的规定是相同的【答案】A19、根据《物权法》的规定，林地的承包期为（）。A.30～40B.30～50C.30～60D.30～70【答案】D20、下列选项中，如果对（）作出的具体行政行为不服的，只能向其上一级主管部门申请行政复议。A.省地税局B.省工商局C.教育部D.县国税局【答案】D21、受委托组织的违法行政行为产生的行政责任由（）承担。A.委托的行政机关B.受委托组织C.实施违法行为的工作人员D.受委托组织的主管部门【答案】A22、甲立有遗嘱，其内容为自己死后遗产全部由独生子乙继承。在一次车祸中甲乙同时遇难，甲当场死亡，乙在送往医院的途中死亡。乙的儿子丙依甲的遗嘱继承了甲的全部遗产。丙继承甲遗产的方式是（）。A.代位继承B.转继承C.第一顺序法定继承D.第二顺序法定继承【答案】B23、下列有关将土地承包经营权转包的说法中错误的是（）A.转包后土地承包经营权仍然存在B.转包期不应超过承包经营期限C.转包期可以由转包合同自由确定D.转包不同于转让，转包后承包人仍旧是承包经营合同的主体【答案】C24、乙、丙共有一套房屋，其应有部分各为1／3．为提高房屋的价值，甲主张将此房的地面铺上木地板，乙表示赞同，但丙反对。下列选项正确的是（）。A.因没有经过全体共有人的同意，甲乙不得铺木地板B.因甲乙的应有部分合计已过半数，故甲乙可以铺木地板C.甲乙只能在自己的应有部分铺木地板D.若甲乙坚持铺木地板，则需先分割共有房屋【答案】B25、5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。9月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列说法错误的是（）。A.乙可对该房屋行使抵押权B.甲与丙之间的抵押合同已生效C.甲与丁之间转让房屋的合同无效D.丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失【答案】C26、关于《行政许可法》第十二条第（三）项所列事项的行政许可，下列说法错误的是（）。A.赋予公民特定资格，依法应当举行国家考试，法律、行政法规另有规定的，依照其规定B.赋予法人或者其他组织特定的资格、资质的，行政机关根据考核结果作出行政许可决定，法律、行政法规另有规定的，依照其规定C.公民特定资格的考试可以依法由行业组织实施，公开举行D.行政机关应当事先公布资格考试的考试大纲和指定教材【答案】D27、某市建设委员会于1月10日印发了《关于为治理城市仪容拆迁滨江道沿街建筑的通告》的文件，责令凡滨江道街旁5米内50家住户于10月1日前一律拆迁，否则强制拆除。陈某系此类建筑所有人之一，他对市建委的行为不服，欲提起行政诉讼。下列说法哪一项是正确的?（）A.因建委的文件是具体行政行为，陈某可以提起行政诉讼B.因建委的文件为抽象行政行为，其不属于行政诉讼受案范围C.因建委的文件尚未形成一个完整的具体行政行为，对陈某尚未造成实际影响，不属于行政诉讼受案范围D.因建委的文件是内部文件，其不属于行政诉讼的受案范围【答案】A28、甲于1996年与乙登记结婚，1999年甲以个人名义向其弟借款10万元购买商品房1套，夫妻共同居住。2003年，甲乙离婚。甲向其弟所借的钱，离婚时应（）。A.由甲偿还B.由乙偿还C.以夫妻共同财产偿还D.不用偿还【答案】C29、张家为孙子张明过生日，却为确定出生日期犯愁。张明的母亲记得儿子是8月28日晚生，医院的接生记录簿上记载的是8月29日，出生证上记载的是8月30日。而户口簿上记载的是9月1日。依照有关法律，张明的出生时间应以（）为准。A.8月28日B.8月29日C.8月30日D.9月1日【答案】D30、下列关于行政赔偿的特征，说法不正确的是（）。A.侵权行为的主体是国家行政机关及其工作人员B.请求人是其合法权益受到侵权行为损害的公民、法人和其他组织C.行政赔偿的责任由国家承担D.行政赔偿途径的单渠道性【答案】D31、行政主体实施行政行为时必须遵守的方式、步骤、时限和顺序称为（）。A.行政程序B.行政程序法C.行政方式D.行政步骤【答案】A32、下列合同属于单务合同的是（）。A.借用合同B.买卖合同C.租赁合同D.借款合同【答案】A33、甲有三个子女，儿子潘一、潘二和女儿潘三。潘三有四个子女张一、张二、张三和张四。潘三于1996年5月死亡，甲于2003年8月死亡，生前没有遗嘱，留有存款2万元。张一、张二、张三和张四作为代位继承人，应继承的份额是（）。A.将2万元分成三份，张一、张二、张三和张四应共同继承其母潘三应继承的一份B.将2万元分成六份，潘一、潘二、张一、张二、张三和张四各继承一份C.将2万元分成四份，张一、张二、张三和张四各继承一份D.将2万元分成七份，潘一、潘二、潘三、张一、张二、张三和张四各继承一份【答案】A34、马湖开一饭店，聘请毛世贵为厨师，二人书面约定：马湖出资5万元，毛世贵凭厨师手艺每年分盈利3万元，其余盈余无论多少都归马湖。一日，毛世贵炒菜不慎，使顾客误食有毒蘑菇，受害人损失1万元，受害人有权提出（）。A.由有过错的毛世贵负责赔偿B.马湖负责赔偿，因为饭店是他开的C.该盈余分配约定属于保底条款，无效，故二人各赔5000元D.该二人中任何一人赔偿全部损失【答案】D35、甲将其电脑借给乙使用，乙却将该电脑卖给丙。依据《合同法》的规定，下列关于乙、丙之间买卖电脑的合同效力的表述正确的是（）。A.无效B.有效C.效力待定D.得变更或撤销【答案】C36、关于法律体系与法律部门，下列判断正确的是（）。A.行政法部门是由国务院制定的行政法规构成的B.国际法是中国特色社会主义法律体系的组成部分C.划分法律部门的主要标准是法律规范所调整的社会关系D.我国社会主义法律体系是由全国人大制定的法律构成的【答案】C37、人民法院根据当事人申请，可以书面裁定先予执行的案件有（）。A.要求行政机关依法赔偿损失的案件B.要求行政机关依法返还罚款的案件C.要求行政机关依法发放抚恤金的案件D.要求行政机关依法解除收容审查的案件【答案】C38、对合同的内容当事人可自由协商，这体现了民法的（）。A.平等原则B.私法自治原则C.公平原则D.诚实信用原则【答案】B39、在甲地至乙地的火车上，乘警田某发现乘客张某在玩赌博游戏，遂走过去将张某的赌博工具没收。张某不肯，向田某撞去。田某后退一步，拔出手枪，对准张某的小腿射击，后张某住院1个月，花去医疗费数千元。张某提出赔偿请求。下列说法中正确的是：（）A.公安机关不承担赔偿责任，因为田某的行为是行使职权的合法行政行为B.应当由田某承担责任，因为田某的行为属于故意或者重大过失行为C.公安机关承担赔偿责任后，可以向田某追偿赔偿费用D.公安机关应当承担赔偿责任，而田某不承担任何责任【答案】C40、根据我国《进口货物许可制度暂行条例》的有关规定，补偿贸易转为内销的，必须领取进口货物许可证。如果进出口管理部门为了减少麻烦，口头允许某公司补偿贸易转内销，这就不符合法定形式，进出口管理部门的口头批准是不具备法律效力的。这属于程序违法的（）。A.省略法定步骤B.步骤违法C.法定步骤颠倒D.方式违法【答案】D41、我国法律在确定行政诉讼受案范围时采取的是（）。A.列举式B.概括式C.结合式D.推定式【答案】C42、根据民事诉讼法律制度的规定，下列关于诉讼时效期间的说法中正确的是（）。A.当事人未提出诉讼时效抗辩，人民法院应对诉讼时效问题进行释明及主动适用诉讼时效的规定进行裁判B.当事人在一审期间未提出诉讼时效抗辩，在二审期间基于新的证据提出的，人民法院不予支持C.当事人未按照规定提出诉讼时效抗辩，却以诉讼时效期间届满为由申请再审或者提出再审抗辩的，人民法院不予支持D.诉讼时效期间届满权利人的实体权利并不消灭，债务人自愿履行的，不受诉讼时效限制，但当事人自愿履行义务后以诉讼时效期间届满为由抗辩的，人民法院应予支持【答案】C43、根据行政裁量权的范围的不同，行政不当可以分为（）。A.主体不当、时间不当、地点不当B.权利赋予对象不当、权利赋予量不当C.义务科以对象不当、义务科以量不当D.权利赋予量不当、义务科以量不当【答案】A44、下列关于合同权利转让的法律效力表述不正确的是（）。A.从权利随同债权一齐转让B.抗辩权不受债权转让的影响C.权利转让后，受让人即可对债务人主张债权D.债务人如果对债权人享有债权，债权转让后，在符合债的抵销条件时，受让人得行使债务人的抵销权【答案】C45、下列选项中属于民事法律关系的是（）。A.王某委托李某替他去幼儿园接孩子回家B.工商行政管理机关对某个体工商户给予行政处罚C.孙某开车将张某撞伤D.钱某由于盗窃被检察机关起诉【答案】C46、某服装厂与某纺织厂签订了一份购销合同，约定纺织厂向服装厂供给纯毛衣料100万米，按纺织厂提供的样品交货。纺织厂交货经服装厂验收后，服装厂即将衣料加工成衣服销售。后购买衣服的消费者反映衣料的质量有问题。经过检验，纺织厂提供的样品是含有8％涤纶的衣料，纺织厂亦是按照样品向服装厂交货。本案属于（）。A.重大误解B.民事欺诈C.违约行为D.侵权行为【答案】A47、甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙，乙当场付清价金，约定甲10天后交货。丙听说后，表示愿意双倍的价钱购买。甲当即决定卖给丙，并当场将瓷器交给丙。该瓷器所有权应归（）。A.甲B.乙C.丙D.乙丙共有【答案】C48、根据市政府整顿农贸市场的决定，某区工商局和公安局对集贸市场进行检查。在检查过程中，因某个体户乱设摊点，给予其吊销营业执照的处罚。该个体户不服，申请复议。此案的被申请人是（）。A.某区工商局B.某区公安局C.某区工商局和公安局为共同被申请人D.某区工商局和公安局共同的上一级机关为被申请人【答案】A49、对下列哪一案件，法院应当不予受理?（）A.甲省根据国务院的行政区划调整决定确认某土地使用权的行政复议决定，某村不服起诉B.乙认为某生态环境局未公开行政决定侵犯其合法权益提起诉讼C.丙公司认为某市场监督管理局主动公开政府信息侵犯其商业秘密提起诉讼D.丁公司对某市场监督管理局注销其企业营业执照不服提起诉讼【答案】A50、某男雇佣一女冒充其妻子到镇人民政府办理离婚手续，镇人民政府未经审查即发给离婚证书。该男妻子知道后，精神上遭受极大刺激而导致入院治疗，花去医疗费3000余元。事后，其妻向法院提起诉讼，请求国家赔偿。下列说法正确的是（）。A.不能获得国家赔偿，因为镇政府的行为不是违法行为B.可以获得国家赔偿，包括医疗费和精神损害赔偿金C.可以获得国家赔偿，因为镇政府的行为违法且造成了物质损害D.不能获得国家赔偿，因为对精神损害不给予金钱赔偿【答案】C多选题（共20题）1、下列各项中属于人民法院不受理的事项的有（）。A.法规规定由行政机关最终裁决的具体行政行为B.国家制定外交政策的行为C.行政机关对其工作人员的免职决定D.即时强制E.行政处罚【答案】BC2、下列各项中，可以质押的权利是（）。A.土地所有权B.房屋产权C.汇票、支票、本票D.债券、存款单、仓单、提单E.依法可以转让的股份、股票【答案】CD3、下列选项中，表述正确的有（）。A.委托代理的被代理人必须是完全民事行为能力的人B.委托代理的被代理人可以是无民事行为能力人C.指定的代理人只能由人民法院来指定D.法定代表人就是代理法人为民事法律行为的人E.代理人应在代理权限范围内为民事行为【答案】B4、在行政诉讼中，对下列哪些具体行政行为不服提起的诉讼，人民法院可以受理?（）A.某个体摊贩对罚款、吊销营业执照不服B.某企业认为某行政机关侵犯其合法的经营自主权C.某国家机关一处长对撤销其职务不服D.认为行政机关违法要求履行义务的【答案】ABD5、关于行政程序的分类标准，下列说法正确的有（）。A.以法律是否明确规定和要求为标准，可以分为法定行政程序和惯用行政程序B.根据不同的行政职能为标准，可以分为行政立法程序、行政执法程序、行政司法程序C.以行政程序的重要性排序为标准，可以分为主要行政程序和次要行政程序D.以行政程序的发动及其终结是否以行政主体依职权主动引起为标准，可以分为主动行政程序和依申请行政程序E.按照行政程序适用的时间顺序不同分为事先行政程序与事后行政程序。【答案】ABD6、下列可以作为民事法律关系的客体的有（）。A.一头牛B.天上的月亮C.某公司的商标权D.不作为E.电力【答案】ACD7、下列关于质权的特征，说法正确的是（）。A.质权的设定必须移转占有B.质权的标的主要为动产或权利C.质权具有物上代位性D.质权具有独立性E.不可分性【答案】ABC8、下列属于我国民法的基本原则的是（）。A.自愿原则B.平等原则C.过错责任原则D.公平、诚实信用原则E.无过错责任原则【答案】ABD9、关于行政程序的分类标准，下列说法正确的有（）。A.以法律是否明确规定和要求为标准，可以分为法定行政程序和惯用行政程序B.根据不同的行政职能为标准，可以分为行政立法程序、行政执法程序、行政司法程序C.以行政程序的重要性排序为标准，可以分为主要行政程序和次要行政程序D.以行政程序的发动及其终结是否以行政主体依职权主动引起为标准，可以分为主动行政程序和依申请行政程序E.按照行政程序适用的时间顺序不同分为事先行政程序与事后行政程序。【答案】ABD10、甲将乙家的一头牛盗走，并将牛送给了不知情的丙。一个月后，该牛产下两头小牛，一黑一白。出生后不久，黑色牛就死亡。则下列说法正确的有（）A.乙有权要求丙返还被甲盗走的牛B.乙有权要求丙返还白牛C.乙有权就黑牛的死亡要求丙承担赔偿责任D.丙善意取得牛的所有权E.丙不能取得牛的所有权【答案】AB11、行政程序的民主参与性一般通过下列（）加以实现。A.情报公开制度B.听证制度C.咨询制度D.诉愿制度E.决策程序【答案】ABCD12、继承关系的发生，应当具备以下（）条件。A.被继承人死亡B.被继承人失踪多年C.被继承人死亡时遗留遗产D.继承人依法或者根据遗嘱享有继承权E.被继承人重病【答案】ACD13、有关行政许可事项表述错误的有（）。A.行政许可的事项越多说明行政许可制度就越加完善B.行政许可的事项应由法律规范加以明确规定C.行政机关对行政许可事项可根据管理需要自由裁量确定D.行政许可事项越多说明法律规范对公民、组织权利的限制就越多E.行政许可事项的设定是为了控制危险、配置资源、提供公信力证明等等【答案】AC14、省市场监督管理局发布产品质量抽检公告，称某公司产品质量不合格。公告发布后，各经销商纷纷退货，公司遭受了巨大的经济损失。下列说法正确的是：（）A.公司可提起行政复议B.公司不能提起行政复议、因为省市场监督管理局的发布公告行为是抽象行政行为C.公司可以向人民法院提起行政诉讼D.公司可以在提起行