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文档简介

企业厂房租赁协议一、甲方和乙方甲方：（出租人、企业名称）乙方：（承租人、企业名称）二、租赁物甲方同意按照本协议之规定，将下列物件出租予乙方，且乙方同意承租：租赁物名称：（详细描述）租赁物地址：（详细描述）三、租期本次协议之租赁期限为（起始日期）至（终止日期）止共计（X）个月，期满前乙方无权解除。四、租金租金总金额为（数字），平均每月（数字）元。乙方应于每月（日期）前支付上月租金。五、保证金与押金乙方应在租赁物移交前，向甲方缴纳保证金（数字）元整，用于保障租赁期中的租金及其他费用，如避免租赁期中搬离时处于损坏、欠费等违约状态，保证金应予以扣除。乙方应在租赁物移交前，向甲方缴纳押金（数字）元整，作为租赁期结束时租赁物完好无损交还的押金。租赁期结束时，甲方认为租赁物无漏洞无缺陷，恢复原状，仅存在日常摆放损耗等的，甲方应立即返还押金。如存在损坏、欠费等违约行为的，甲方有权扣除相应费用，并依据保证金的多少进行赔付。六、使用方式租赁物仅供乙方生产自用，不得转租、转借、转让、转移等。乙方租用之建筑物内不得进行任何形式的活动，影响到大楼或其他租户的宁静，或违反消防法、环保法、卫生法等法规的行为均禁止。七、维修与更新租赁物日常维护、修理由乙方负责承担。如出现大规模灾害、自然灾害或其他原因导致租赁物损坏的，甲方应立即与乙方联系商议，并承担赔付等相关责任。如租赁期间出现租赁物的老旧、损坏等原因需要更新，甲方与乙方应双方协商以合理价位进行翻新或更替。八、提前终止乙方若因自身原因提前终止租赁合同，应承担由此所引发的经济损失和合同违约金等相关责任，甲方有权要求乙方提前支付剩余月数租赁金的50%。如因甲方索要回租赁物所引发的终止，则须于提前10天通知乙方，提前结束租约，租金则依据租期比例计算，如因甲方原因需要终止租赁合同，则甲方应承担相关违约金和赔偿费等经济损失。九、违约条款乙方在租赁期间，如有以下违约行为，甲方有权终止合同并扣除押金和保证金：擅自转租、转借、转让、转移等；将租赁物用于非法活动或者泄露租赁房屋商业机密；租金及其他费用逾期不支付；损坏租赁物，造成损失、污染等影响；违反消防法、环保法、卫生法等法规的行为；其他经甲方认定属于严重违反合同条款的行为。如甲方在租赁期间出现违法行为、或者有其他损失行为，乙方有权提前终止合同，并要求返还其已支付的确认金和相关赔偿。十、争议解决在本协议履行过程中，如发生任何争议，双方应通过协商解决；如果协商不成，应当向甲方所

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