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文档简介

集资房屋转让协议本协议由以下各方于约定日期签署：卖方：买方：为了明确卖方向买方转让其持有的房屋权益的各项事宜，双方本着互惠互利的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条转让物品1.1卖方拥有的房屋所有权。1.2房屋坐落地址为：1.3房屋所建面积为：1.4本协议的转让物品不包括卖方持有的其他物品。第二条购买价格2.1本轮转让的房屋总价格为人民币（以下简称“元”）：2.2买方将于本协议签订之日一次性支付全部转让款项。2.3本次转让的房屋，已交纳的税费由卖方负责处理，房屋过户手续由买方负责办理，如买方因个人原因未能办理过户手续而产生的相关责任将由买方承担。第三条保证及承诺3.1卖方保证他是该房屋的合法所有人，对该房屋享有无限制的所有权；3.2卖方保证该房屋不存在任何法律纠纷或其他瑕疵；3.3卖方保证该房屋及用于建筑的土地均已办理了相关的土地使用证、房屋所有权证和其他必要的文件证明，并未存在任何质押、抵押、查封等情况；3.4买方同意购买该房屋，并对该房屋所有权的真实性和合法性负责。3.5本协议签订之日起，如卖方不能正常过户或产生其他权利纷争由卖方承担责任。第四条过户手续4.1买卖双方同意在合同签订七日内办理房屋过户手续。4.2买卖双方同意委托相关机构或个人办理过户手续，买方承担相关过户费用。4.3如因卖方原因导致过户手续延误或不能过户，卖方应承担相关责任，并退还买方已支付的款项。第五条保密双方同意在本协议签署后，不向他人透露有关本协议的任何内容，否则对方有权追究该方的法律责任。第六条违约责任如本协议任一方未履行应尽的义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决在本协议执行中，双方因协议内容发生争议时，应先协商解决。如无法协商解决则提交原签订地的仲裁机构仲裁，仲裁结果为终局裁决，对双方均有法律效力。第八条协议生效本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议的附件和补充协议与本协议具有同等法律效力，成为本协议的组成部分。卖方：签名：_______________________日期：________________________买方：签名：______

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