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文档简介

住宅租售居间合同一、合同当事人甲方：（出租人/出售人姓名及联系方式）乙方：（承租人/购房人姓名及联系方式）丙方：（中介机构名称及联系方式）二、合同内容1.租售物品甲方有权出租/出售房屋（以下简称租/售房），房屋地址为（地址），房屋产权为（产权证号）。2.售价/租金出售房屋的总价为（售价/平方米），支付方式为（一次性付款/分期付款），首付款为（首付款比例），乙方应在（合同规定的时间）内支付完全部房款。租赁房屋的租金为（租金/月），乙方应在（每月租金支付日期）支付当月租金。3.押金乙方应在签订合同时，缴纳住房押金（金额），用于保障租房期间，乙方履行房屋租赁合同的情况下，甲方的合法权益，合同期满时无欠款项，甲方将全额返还押金。4.房屋使用乙方承诺在租期内爱护房屋，不得擅自改变房屋结构及使用性质，不得违反国家法律法规和社会公德。乙方应妥善使用供暖、供水、供电等公共设施，不得私拉乱接。在房屋使用过程中，如出现公共设施损坏、漏水、漏电等情况，应及时联系甲方或者物业服务中心报修。乙方不得将租赁的房屋分租、转租，不得将租赁的房屋用于商业用途。否则，甲方有权采取解除合同、收回租赁房屋等措施，且不退还押金和租金。5.物业管理物业管理范围仅限于公共区域的日常清洁、维修保养和公共设施维护等服务，不包括乙方租赁房屋内的清洁和维修保养等服务。甲方有义务向乙方提供物业管理公司的联系方式和物业服务内容，乙方应按时缴纳物业服务费用。6.合同变更和终止未经甲方同意，乙方不得擅自拆卸、改造、留下房屋图案等任何形式的损坏房屋结构、装潢和设施等行为。出售房屋的所有权办理过户手续并交付完毕后，合同终止。出租房屋租赁期限届满，如需要继续租赁，应在租期届满前15天提出申请，并达成新的租赁协议。在租赁期内，因乙方违反了合同规定，给甲方造成损失或者违反国家法律规定的，甲方可以单方面解除本合同，并且不退还乙方已经支付的租金和押金。7.通知送达本合同任何一方提供的通知或者往来函件，须经书面确认后方视为有效。任何一方的地址或联系方式变更时，应该及时通知其他各方。8.争议解决在本合同履行过程中，若发生争议，甲方、乙方应积极通过协商解决，协商不成的，任何一方都有权向丙方提起诉讼。三、各方签署本合同一式三份，甲方、乙方各执一份。本合同于（签订日期）在（地点）签署。合同当事人签字或盖章后，本合同文本生效，具有法律效力

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