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文档简介

上海市房地产代理合同版总则本合同由甲方（房地产经纪公司）和乙方（委托人）签订，为保障双方的合法权益，明确双方义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，并按照上海市住房和城乡建设委员会制定的相关规定执行。委托内容乙方授权甲方代理乙方的房产（包括但不限于住宅、商铺、办公楼等）的买卖、出租、租赁、评估等有关事宜。甲方承诺在代理过程中认真负责，尽职尽责，协助乙方达成交易。代理期限本合同自乙方签字之日起生效，至乙方撤销委托或买卖交易、出租、租赁等事宜完成之日止。期间如乙方变更意向或撤销委托，应向甲方提前书面通知并签署相关文件。委托费用买卖交易：甲方和乙方合作成功后，按照总成交价的（千分之三）为服务费。如乙方自行撤回委托或因乙方原因未能成交，甲方不收取任何服务费。出租、租赁交易：甲方和乙方合作成功后，按照总租金的一个月为服务费。如租赁截止日到期，则在此截止日前半个月内，由乙方支付三年租金充当甲方服务费。如乙方含糊不清地告知有意结束代理，甲方支付费用依旧按照此合同表述执行。保密条款双方应当自觉遵守本合同及法律法规有关保密的规定，不得向外界披露涉及对方商业秘密的内容。违反本项规定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。争议解决本合同因任何原因引发的任何争议，双方应协商解决。如果协商无果，甲乙双方可以通过仲裁或司法途径解决。其他本合同为居间代理合同，不具有买卖、出租、租赁等交易行为的成立条件。在委托期间，乙方应当按照甲方提供的各项要求和流程操作，积极配合甲方工作。本合同任何条款受到法律法规等相关规定的限制或者禁止时，不影响本合同其他条款的效力。甲方有权对本合同内容进行解释，并有权单方面修改本合同条款。本合同条款的修改、补充以及附件的修改、增删均需经双方协商一致并签字确认生效。本合同一式两份，双方各执一份。甲乙双方确认本合同条款的合法性、有效性，并确保上述内容的真实性。甲方：____________________乙方

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