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文档简介

二房东出租合同本出租合同（以下简称“本合同”）由出租人和承租人双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经友好协商订立，具有合同效力。出租人与承租人一致同意按照如下条款履行本合同：一、出租房屋信息1.出租人姓名：XXX2.承租人姓名：XXX3.出租房屋地址：XXX4.出租房屋面积：XX平方米5.出租房屋结构：X室X厅X卫6.出租房屋用途：住宅二、租赁期限1.本合同租赁期限为XX个月，租赁时间自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。2.租赁期届满，承租人如果需要继续租赁，应当在租期届满前一个月，与出租人签订新的合同，否则出租人有权将房屋转租或以其他方式处理房屋。三、房屋租金1.本房屋租金为每月人民币XXX元，共租赁XX个月，合计租金为人民币XXX元。2.房屋租金按月付给出租人，每月支付租金的时间为每月的XX号，不在当日支付的，则视为逾期，除逾期付款外，承租人不得拖欠租金。四、房屋维修1.因承租人日常使用而产生的正常损耗，由承租人自行负担。2.因承租人的过错或者乱用所造成的房屋损坏或者设施损坏由承租人负责修缮或赔偿，具体费用由双方协商解决。3.因不可抗力等原因，造成房屋或者设施损坏的，由出租人负责修缮，但修缮期间，承租人的租金不予退还。五、居住管理1.出租人保证所租房屋的合法性，如房屋有任何纠纷，由出租人负全责。2.承租人不得将所租房屋的全部或部分转租、转借、转债或以任何形式转让给其他人士使用。3.承租人租赁期内不得进行非法活动，不得从事损害社会公共利益的行为。4.承租人应当爱护所租房屋及其附属设施设备，不得擅自拆动或改变房屋内的任何设施设备，不得故意或过失损坏房屋内的设施设备。5.承租人应当按时缴纳物业费、水电费、燃气费等相关费用。六、违约责任1.若出租人违反合同规定，造成承租人损失的，由出租人承担相应的赔偿责任。2.承租人未按照本合同规定缴纳租金或服务费或其他费用的，每逾期一天，应按应缴纳金额的每日X%支付违约金。3.发生纠纷时双方可协商处理，若协商不成，可向法院提起诉讼。七、其他1.本合同的解释、效力、履行与争议解决均适用中华人民共和国法律和有关的法规。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成可依法处理。3.本合同以正本一式两份，承租人和出租人均持有一份。4.本合同自双方签字后生效，如有修改，须双方协商一致，并在合同上签字。出

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