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文档简介

买卖合同——上海市房地产买卖合同一、合同双方本合同由以下双方签署：甲方：（出售方）_______________乙方：（购买方）_______________二、房屋基本情况房屋地址：_______________房屋类型：_______________面积：_______________平方米产权情况：_______________房屋现状：_______________三、合同条款1.交付时间出售方应在本合同生效之日起___________日内将房屋交付给买方。如有特殊情况，需经买方同意，并在书面协议中载明。2.交付标准房屋应当符合相关的法律和法规，并应进行合法的注册和备案。房屋必须符合国家和当地建设、环保、消防等规定，并具备安全、卫生、舒适等基本条件。房屋应当具有合法的产权，且没有任何法律纠纷。3.买方权利和义务在本合同约定的期限内支付房屋购买款项。对已交付的房屋进行查收、验收，并在两个工作日内向卖方提出书面确认，确认房屋对买方完全满足要求，没有问题或质量瑕疵。对已交付的房屋，应当根据相关法律、法规和规章，获得房屋的所有权、使用权和登记权。4.出售方权利和义务将出售方拥有的房屋卖给买方。在买方支付全部房屋购买款之后，出售方应当在合理的时间内将房屋的产权过户给买方。保障房屋交付的质量，保证其符合相关法律和法规，保证其安全、卫生、舒适等基本条件。如在合同规定的交付时间内未按合同约定完成交付，则支付给买方___________‰的违约金。5.合同生效及违约责任本合同自双方签字、盖章之日起生效。任何一方违反合同规定给另一方造成损失，违约方应当承担相应的经济损失和违约责任。本合同发生争议时，双方应协商解决；如无法协商解决，则可以向当地人民法院起诉。四、合同附件房屋产权证书复印件：______________________买卖双方身份证明及户口本复印件：____________其他：______________________五、合同签署本合同由甲、乙双方共同签署，并在每份合同的最后一页加盖法定签章，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）:_________

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