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文档简介

青岛市二手房购房合同一、合同基本信息合同名称：青岛市二手房购房合同合同双方：买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）房屋信息：房屋地址、面积、产权情况等二、合同主要条款1.房屋交付乙方应在合同约定的交房日期将房屋交付甲方。2.房屋的使用、管理和维修甲方在取得房屋产权后，可以依照法律、法规的规定或者合同的约定使用、管理房屋，并应当自行负责房屋日常维护和保养工作。3.房屋价款的支付甲方应按照合同约定向乙方支付房屋价款。价款支付方式和时间应在合同中约定。4.房屋交接房屋交付时，乙方应当向甲方提供房屋产权证书、房屋总平面图、土地证等相关的产权证明文件。5.房屋产权保障甲方应当确保房屋产权完全、真实、有效，不得存在任何纠纷、争议或瑕疵。6.建筑质量保证乙方应当承担房屋建筑质量保证责任，并在合同中约定有关建筑质量保证的事项。7.违约责任如果合同任何一方违约，应承担相应的法律责任。双方在合同中应当约定有关违约责任的具体事项。三、合同生效与解除1.合同生效合同自双方签订之日起生效。2.合同解除合同有以下情形之一的，可以解除合同：经双方协商一致；法律、法规规定的情形；双方在合同中约定的情形。四、其他约定1.合同变更合同一经签订，双方约定的条款不得擅自变更。如有变更，需经双方协商一致并签订书面协议方可生效。2.知识产权保护双方在合同中约定的相关知识产权（包括但不限于专利、商标、著作权等）归属及保护事宜等应当详细约定。3.合同争议解决双方在履行合同中发生争议的，应当协商解决。如协商无法解决，应当向具有合法资格的仲裁机构仲裁，仲裁前双方应协商并指定仲裁机构，如未就仲裁机构达成一致意见，则应提交至当地人民法院进行诉讼解决。五、合同附则1.合同的备案本合同经双方签字盖章后，应当及时报送有关部门备案。2.合同的效力合同对双方具有法律约束力。3.合同的解释本合同的解释权归双方当事人共同拥有。六、合同

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