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文档简介

门面租赁合同书甲方（出租方）：公司名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：地址：负责人：联系电话：为明确出租方与承租方的权利、义务关系，双方经友好协商，以本合同约定如下：第一条：出租物及租赁用途1.1出租方同意将其拥有的门面房屋出租给承租方使用，包括门面的墙体、地面、利用权、固定设施及设备等，并保证其享有完整的所有权或使用权，不会对他人或第三方造成任何影响。1.2出租方将其门面出租给承租方用于经营_______（填写租赁业态），严禁用于非法、违规经营活动。第二条：租赁期限本合同租赁期自（年）_______（月）_______（日）起至（年）_______（月）_______（日）止，共计_______个月。第三条：租金、押金及支付方式3.1本合同租金为每月_______（填写租金数额）元。3.2承租方须于每月_______（填写缴纳时间）日前将该月租金存入出租方指定的银行账户中。3.3本合同另外约定押金为_______元，承租方在签订本合同时须将押金一次性支付到出租方指定的银行账户中，用于保证承租方按合同规定履行义务。合同期满或解除时，押金在出租方确认承租方无欠款及未遵守本合同规定的情况下，应当无息退还原承租方。第四条：车辆通行4.1出租方保证租赁门面前的道路或停车场具有车辆通行条件。4.2承租方有权使用租赁门面前的道路或停车场的车位停放经营所需的车辆，但应遵守有关路面交通安全法律法规及出租方的相关要求。第五条：门面维修、改建5.1出租方对租赁门面外墙、屋面上的维修或改建负责，但对租赁门面内装修，如隔墙、吊顶、地面、门窗、管线等，出租方不承担维修、修缮及改建等责任，由承租方自行负责。5.2承租方须保证门面租赁期内保持原状，严禁改造、拆改、转租及抵押等行为。如承租方进行内部装修，应当提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。第六条：违约责任6.1如承租方未能按约定支付租金或押金，则应按约定支付违约金。6.2如承租方转租门面或将门面改建，或擅自拆改门面造成损失，出租方有权解除合同，收回门面并不予退还租金，同时承租方应赔偿出租方因违约而遭受的损失。6.3如因出租方原因，致使门面无法正常使用，出租方将根据实际情况协商给予合理赔偿。第七条：合同解除7.1租赁期届满前，双方协商一致，可提前终止合同，但须提前_______天（填写提前通知期限）以书面形式通知。7.2如发生以下任一情形，出租方有权单方解除合同，收回门面并不予退还租金，同时承租方应赔偿出租方因违约而遭受的损失：承租方未按时或按约定的付款方式支付租金或押金；承租方违反本合同规定使用门面；承租方转租门面或将门面改建，或擅自拆改门面造成损失；其他承租方违反合同条款的情形。第八条：争议解决方式8.1本合同的解释和执行以中华人民共和国法律为依据。8.2因本合同引起的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，可向出租方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：其他9.1本合同一式两份，承租方和出租方各持一份，均具有同等法律效力。9.2本合同未

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