门市承包合同

门市承包合同一、合同背景本门市承包合同（以下简称“合同”）是由甲方与乙方签署，以规定双方在门市承包业务方面的权利义务和各项事项。二、合同双方甲方：____________乙方：____________三、合同内容1.门市承包区域甲方将_______（门市区域）的_______（几层或房号）门市承包给乙方使用。甲方确认该门市区域为乙方实行承包的合法区域。2.承包期限本门市承包合同的承包期限为_______（年/月/日）。期限届满后，乙方如需续签承包合同，则应在期限到期前_______（天数/个月）内向甲方提出书面申请，经甲方同意后可续签合同。3.承包月租金乙方在承包期限内应向甲方按月交纳_______元人民币为承包月租金。如乙方未按期支付月租金，则按照每日_______‰的标准收取滞纳金。乙方应在_______日内将租金汇至甲方指定账户。若乙方未按要求偿付租金，甲方有权收回门市并单方解除合同，同时保留追究乙方违约责任的权利。4.承包权转让乙方不得将本合同项下的承包权办理转让或让与，如需变更，需事先征得甲方书面同意。5.店堂装修为维护门市商标形象，乙方应根据甲方的装修要求进行装修，并承担相应的装修费用。门市内部装修应符合统一标准，如需更改，需经过甲方同意后方可进行。6.经营内容乙方有权在承包区域内经营自主选择的产品或服务，但应遵循与甲方所经营业态相符合的原则，经相互协商一致后确定。如乙方更改经营内容，须提前向甲方书面申请，经甲方同意后方可执行。7.经营时间乙方应按照门市正常经营时间对外开放，如需调整，应事先与甲方协商或办理手续。8.消防安全乙方应切实履行消防安全责任，按照相关法律法规办理消防验收。如乙方发生火灾、爆炸等安全事故，应立即通知甲方，并采取措施保护人身财产安全，协助甲方进行善后工作。9.其他义务(1)税费乙方应按照相关税务规定如实申报并缴纳租赁税和其他相关税费，如未按期缴纳，乙方应负责承担相应罚款和责任。(2)环境卫生乙方应保持门市区域环境的整洁、安全。如发现环境卫生问题，应及时采取措施处理并向甲方报备。(3)合同约定的其他事项如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方停止违反行为或解除合同。10.合同解除以下情况下，甲方有权随时单方解除合同：(1)乙方违反合同内容如乙方违反合同、规定的门市承包义务，如不支付租金、违反消防安全规定、品质、服务等事项，经甲方通知后，仍未能恢复正常经营或达到合同约定的要求，甲方有权解除合同，并有权保留追究乙方违约责任的权利。(2)其他情况本合同约定以外的发生重大事故，或不可抗力因素，致使本合同无法履行或履行对各方不利，甲、乙双方应在接到通知之日起__________内协商解决办法。如协商解决不成，双方互不承担任何责任，但在此情况发生前，甲、乙双方已履行但未得到对方实际享用的权利和义务按照应得的进行清算。四、合同争议合同履行过程中如产生争议，应由双方协商解决。如协商不成，应向当地人民法院起诉解决。五、合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效，具有法律效应。本合同一式_______份，甲、乙双方各持_______份，具有同等法律效力。本合同的有效期从__________年___月_