转让合同划拨土地使用权出让合同

转让合同划拨土地使用权出让合同一、合同双方1.1转让方[姓名/名称]：____________________________[地址]：__________________________________[电话]：__________________________________1.2受让方[姓名/名称]：____________________________[地址]：__________________________________[电话]：__________________________________二、土地基本情况2.1土地性质该土地为_____________________________（国有/集体）土地。2.2土地位置位于_______________________________（市/区/县）______________________________（街道/乡镇）______________________________（号）。2.3土地面积该土地面积为_______________________________平方米，其中用于_______________________________的面积为_______________________________平方米。2.4土地权证情况该土地权证编号为_______________________________，发证日期为_______________________________。三、土地出让价格3.1出让价格转让方同意将该土地出让给受让方，并同意接受受让方支付的土地出让价格为_______________________________元。3.2付款方式受让方需一次性向转让方支付土地出让价格。受让方应在本合同签订之日起5个工作日内，向转让方支付全款。3.3出让金账户转让款应存放至以下账户：账户名称：__________________________________账户开户行：__________________________________账户账号：__________________________________四、土地使用权产生和转让4.1土地使用权产生土地使用权的产生以土地权证发证之日为准。4.2土地使用权转让由于受让方需要该土地使用权，且转让方同意出让，本合同对土地使用权进行了转让。受让方将在出让款支付完成后，开始享有该土地使用权。五、合同生效条件本合同自转让方与受让方在本合同文本上签字或盖章，并在出让款支付完成后生效。六、违约责任6.1转让方违约责任（1）若转让方在受让方全款支付完毕后将土地使用权转让给第三方，应承担违约责任，赔偿受让方因此而产生的全部损失。（2）若土地性质或土地权证情况与本合同陈述不符，转让方应承担违约责任，赔偿受让方因此而产生的全部损失。6.2受让方违约责任（1）若受让方未能在本合同规定之期限内向转让方支付全部出让款，应承担违约责任，赔偿转让方因此而产生的全部损失。（2）若受让方违法使用该土地，或将土地转让给第三方，应承担违约责任，并赔偿转让方因此而产生的全部损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向土地管理部门或法院提起诉讼解决。八、其他8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自签字（盖章）之日起生效。8.3本