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文档简介

版房屋抵押借款合同一、合同双方甲方（借款人）：身份证号码：联系电话：住址：乙方（出借人）：身份证号码：联系电话：住址：二、借款金额和利率借款金额：人民币_____________元。借款期限：_______年/月/日至_______年/月/日。利率：借款利率为_______%。利息按月计算，于每月1日按借款余额的_____%支付利息。甲方需按约定在合同规定的时间内偿还本金和利息。三、抵押物和抵押权的建立甲方在此不可撤销地将位于_______________（地址）的一套房产坐落在___________居住使用的抵押物质押给乙方，作为借款的抵押担保。该房产的所有权、使用权、收益权、处分权均归甲方所有。甲方同意乙方将该房地产抵押登记，建立债权的抵押权，以保证乙方的债权得以优先受偿。乙方到甲方供职的单位借贷中心开立的代扣代缴账户内，保留抵押标的物所对应的本金及利息的优先划拨权。甲方承诺所质押的房屋权属清楚，权利完整，无任何法律纠纷，不存在任何抵押、质押、查封、保全、强制执行、清偿和其他限制性权利等情况。在本合同约定的期限内，甲方应保证所质押的房屋权属的真实性、合法性和完整性，并按约定的还款计划如期还款。一旦发生还款违约，乙方有权保留甲方所提供的全部担保物权，并依法执行拍卖程序，抵押物被评估价值不足以清偿逾期本息及相关费用的，甲方应当承担其不足部分之清偿责任。四、还款方式与期限甲方应于每月的______日前按照合同规定向乙方还款。乙方有权自我账户中直接扣取甲方需支付的本金和利息。若甲方未能按期归还借款，按照逾期还款利率计算并按日复利计息。逾期还款利率按月计算，为借款利率的______倍。若甲方逾期还款__天，即视为临时改变还款计划，必须通知乙方重新制定新的按月还款计划，且甲方应承担通知乙方所产生的所有费用。五、违约责任任何一方违约，均应承担违约的法律责任。甲方未能按合同规定的还款时间还款，没有通知乙方，并在乙方向其发出催收通知书后仍未履行还款义务的，乙方有权采取包括但不限于以下方式中的一种或多种救济措施：（1）采取适当的措施追偿；（2）要求甲方支付全部未归还的本金和利息，并追究其违约责任；（3）乙方保留对甲方合法权益采取法律救济的权利。若因甲方原因造成借款无法按期归还，乙方有权要求临时改变还款方式，或就此终止合同。六、生效与争议解决本合同一式___份，甲、乙双方各执____份有效。本合同自双方签名盖章起生效。本合同履行中发生的任何争议，甲、乙双方

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