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文档简介

深圳商辅租赁合同甲方（出租方）：深圳商辅物业租赁有限公司乙方（承租方）：xxxxx公司根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲方与乙方达成租赁协议，具体内容如下：一、租赁物品甲方向乙方出租物品为：商辅大楼3层300平米的办公场所。二、租赁期限租赁期限为2年，自协议签署之日起计算，截止日期为2024年8月31日。三、租金1.月租金：本次出租的办公场所月租金为人民币30,000元，乙方应于每月1日前支付当月租金。2.保证金：乙方需向甲方缴纳人民币50,000元保证金，用于保障乙方履行租赁协议的义务，保证金将在租赁期满后的10个工作日内退还乙方。3.违约金：如乙方未按合同约定支付租金或其他费用，则应按每日应付金额的1%支付违约金。4.逾期支付金：如乙方未在规定时间内支付租金或其他费用，则应按每日应付金额的2%支付逾期支付金。四、使用规定1.乙方应按照约定时间使用租赁物品，不得擅自改变用途或转租给第三方。2.租赁期内，乙方应按照约定支付租金和其他相关费用，并妥善保管租赁物品，并保证物品安全。3.乙方禁止在租赁物品内从事非法经营活动或实施违法行为，如发生以上行为，甲方有权立即终止租赁协议并要求乙方立即搬离租赁物品。五、违约责任1.如乙方未按合同约定支付租金或其他费用，甲方有权立即解除租赁合同，并要求乙方立即搬离租赁物品。同时，乙方应承担因违约行为而造成的全部损失和费用，包括但不限于甲方为收回租赁物品而支付的律师费、差旅费等费用。2.乙方违反本协议第四条规定的，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失和费用。六、争议解决如因履行本合同发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，应向甲方所在地人民法院诉讼解决。七、其他事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。本合同未涉及事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）签字盖章：______

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