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文档简介

物业租赁意向合同甲方：（出租方）（公司名称）：（法定代表人）：（联系人）：（联系方式）：（地址）：乙方：（承租方）（公司名称）：（法定代表人）：（联系人）：（联系方式）：（地址）：根据乙方的需求，甲方同意将其所拥有的物业进行出租，双方达成如下意向合同：一、租赁物业物业名称：物业地址：物业性质：（例如：商业物业、办公楼、住宅等）物业面积：租赁期限：起始日期为__________年___月___日，结束日期为__________年___月___日。二、租金与租金支付方式租金总额：_________________（大写）人民币。租金支付方式：（1）按年支付，每年一次，预付款方式。（2）租金以后每月一次支付，先付款后使用。（3）其他约定：_________________________。租金加价：如果乙方希望续租，则甲方可以在结束日期前一个月内提出涨租要求。涨租幅度由双方协商确定。三、装修及维修问题乙方申请进行装修的期限为__________年___月___日至__________年___月___日，或租约到期前二个月。乙方进行装修的工期为__________天。乙方进行装修，须得到甲方的同意。如果甲方同意，则由乙方全权负责进行所有的修缮和装修。如果甲方不同意，则乙方必须立即停止装修行为并按甲方的要求将物业恢复原状。在租赁期内，因乙方使用不当或意外原因或者其他非甲方原因所造成的损坏，乙方应承担修复责任。甲方具有对乙方修复与整理的权力。乙方发现物业损坏情况时，应立即通知甲方，以免扩大损失。四、租赁期间的责任及义务乙方同意，在租赁期内将物业用于经营或者居住，不得将物业用于非法经营或使用。乙方在物业内进行工作或住宿时，必须遵守国家相关法律、法规。在租赁期内，乙方必须妥善保管物业内的设施、耗材、设备等，保持设施、设备的正常工作状态。如因乙方丢失、损坏，或者无法修补，乙方应当承担相应的赔偿责任。乙方不得擅自拆动、收回、以任何方式迁移物业设施设备，或者逾期不归还，并承担一切损失。五、违约处理如果乙方逾期未支付租金，应根据甲方的催告通知，在__________日内补足。如果乙方逾期未支付租金或在装修时私自改变物业结构，严重影响物业的租用价值且在甲方提出书面整改通知后仍未改善，则甲方有权单方面解除租约，乙方应立即退还物业，并且承担违约金。违约金为租金总额的__________％。六、其他事项本合同未尽事宜，双方可按现实情况协商解决。本合同的修改和变更应经过双方的协商一致，并签订书面的协议合同——《物业租赁合同》。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效应。本合同自__________起生效，至_______

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