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文档简介

民宅房屋租赁合同一、出租方出租方：（以下简称甲方）地址：___________________________联系电话：_______________________二、承租方承租方：（以下简称乙方）身份证号码：______________________联系电话：________________________现住址：__________________________三、房屋基本情况甲方同意将下列房屋出租给乙方居住：房屋地址：________________________面积：____________________________用途：____________________________租金：____________________________租赁期限：自______________________年______月______日起至______________________年______月______日止四、租赁期间1.乙方不得将房屋转租或以其他方式擅自处分房屋。2.乙方应按照约定交纳租金，如逾期未交纳，甲方有权终止租赁合同。3.租赁期届满前，如乙方要求续约的，应在租赁期满前90天提出申请，经甲方同意后签订续约合同。4.协议期内，如乙方想更换本房产内的物品，则需事先征得甲方的书面同意。五、押金及租金1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳押金____________元，用途为保证履行本合同。在租赁期届满后，经甲方确认房屋符合还房标准，押金将于3个工作日内退还给乙方。2.租金应在每月的第一个工作日前支付当月租金，乙方需提前一个月预付下一个月的租金。3.如乙方逾期未交纳租金，甲方有权对其进行一定的合理惩罚，并在违约金中扣除所拖欠的租金。六、维修养护1.乙方应妥善保管房屋及房屋内设施设备、维修保养房屋，使用期间发生的日常维修、修缮应当及时进行。如因乙方过失导致房屋遭受损坏，乙方应负责修缮并承担修缮费用。2.若发生因房屋质量问题造成的损坏及影响使用，经认定属甲方失责，由甲方承担修缮费用。七、退租租赁期届满或甲方有正当理由解除合同时，甲方应提前1个月通知乙方，乙方应在合同终止日前将房屋全部清空并交还甲方，保证房屋的完好状态，如房屋出现损坏，应由乙方承担修复费用，由此产生的相关费用从押金中扣除。八、保密义务乙方在租赁期内得到甲方未经公开的各种资料及各种技术性、交易性和商业性的信息，应当保守秘密，未经甲方书面同意，不得私自利用、泄露和转让。九、争议解决对于因本合同的违约行为而引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则提交给有管辖权的法院诉讼解决。本合同签订地为_______________。十、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力，严禁涂改。2.未经双方同意，在合同履行过程中无权对本合同条款进行修改。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（签名）：_____________________日期：______年_

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