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文档简介

毛坯房屋租赁合同本合同由以下双方于（日期）签订：甲方（出租方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系方式：在遵守国家、省、市、县等法律法规的前提下，甲乙双方经过友好协商，达成以下租赁合同。第一条租赁房屋甲方作为房屋的业主，拥有房屋的所有权，并同意将位于（地址）的毛坯房屋租赁给乙方使用。房屋建筑面积约为（面积），具体以房屋测量为准。房屋现状属于毛坯状态，需要由乙方自行装修、设施配齐。第二条租赁期限本次租赁期限为（时间），自(开始日期)起至(终止日期)止。如乙方欲继续未到期租期内租赁该房屋，则应在租赁期满前一个月提出书面申请，并与甲方重新签订租赁协议。第三条租金及押金租金：乙方应当按照每月（租金金额）的标准，按月支付租金。租金应在每月（日期）前支付至甲方指定的账户。如逾期支付租金，则乙方需支付滞纳金，滞纳金按每日所欠租金的（滞纳金利率）计算。押金：乙方应当在合同签订之日，一次性向甲方支付（押金金额）的保证金，作为乙方在租赁期满之日及归还房屋之前对房屋和相关配套设施完好无损、租金结清的担保。在租赁期满并经甲方验房确认无损坏时，押金应返还乙方。第四条交付与接收交付：甲方保证将房屋及设施在签订本合同日期交付乙方使用，并履行必要的交接手续。接收：乙方应在签订本合同日期接收房屋及设施，并履行必要的接收手续。若出现乙方未完成接收手续导致的问题，甲方不承担责任。第五条房屋使用及管理乙方在租赁期间享有房屋的使用权，并负责房屋的合理使用、保养。乙方应按照合适的安全标准、正确的方法使用房屋和设施，不得进行大规模的建筑结构性改动，不得将租赁房屋的使用权转租或转让给他人。乙方负责房产税及公共事业费的支付。如出现乙方因使用不当或其他不可抗拒的情况导致的房屋损害，乙方应当承担相应的维修和赔偿责任；如因乙方无法维修或不能继续履行合约的情况，甲方可以要求解除合同并要求乙方移交房屋。第六条违约责任若甲方未按合同交付房屋或设施，则乙方有权要求甲方退还已经支付的租金和押金，并可要求赔偿相应的损失。若乙方未按照合同约定支付租金或押金，则甲方有权要求乙方补足或解除合同，并要求乙方退还房屋。若乙方违反合同约定，影响房屋使用、产生安全隐患，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并有权解除合同。若乙方决定提前退租，则需要在租赁期满前一个月书面通知甲方，并支付提前解约违约金，违约金为租金的（提前解约违约金比例）。第七条合同变更和终止甲乙双方一致同意，在本合同期满后，自动终止合同。在租赁期限内，如需对本合同进行修改或变更，则需获得甲乙双方的书面同意。在本合同期限内，若甲乙一方违约致使合同不能继续执行的，宜及时通知另一方并协商解决。第八条其他约定事项本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲乙双方在合同执行过程中发生纠纷，申请调解或向有关部门申请

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