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文档简介

武汉存量房居间合同近年来，武汉房地产市场逐年升温，存量房居间合同也成为大众关注的焦点。居间合同是指在房地产交易中协助双方完成交易的中介机构与交易双方签订的合同。在存量房交易中，居间合同也扮演着重要的角色。居间合同内容武汉市存量房交易居间合同分为两种类型，分别是商品房（住宅、商业用房）居间合同和二手房居间合同。居间合同作为协助双方完成交易的重要文件，合同内容应清晰明了，居间人应出具自己的证明材料，其内部应当包括以下内容：商品房（住宅、商业用房）居间合同交易的标的物和交易拟定的价格；买卖双方当事人的姓名、证件号码及联系方式；中介机构的名称、地址、营业时间等基本信息；如何处理交易双方在交易过程中引起的纠纷；交易过程中可能产生的费用以及费用分配方式；居间人的权利和义务，如义务提供房屋信息、推荐买卖方等；双方签字确认日期。二手房居间合同交易的标的物和交易拟定的价格；买卖双方当事人的姓名、证件号码及联系方式；中介机构的名称、地址、营业时间等基本信息；如何处理交易双方在交易过程中引起的纠纷；交易过程中可能产生的费用以及费用分配方式；居间人的权利和义务，如义务提供房屋信息、推荐买卖方等；二手房所涉及的房产证和相关手续；预付款及其使用方式；双方签字确认日期。居间合同的重要性居间合同对于存量房交易来说是非常重要的。首先，居间合同是双方交易权利义务的明确证明，在交易中，可以保障合法权利的交换；其次，居间合同可规范交易流程，明确合同条款，防止交易欺诈行为的发生；最后，居间合同可以维护交易相关方的权益。如果交易双方因为居间合同的事宜发生纷争，可以依据居间合同中规定的纠纷处理方式来解决。居间人的义务居间人是相对于交易双方来说，居于一个中间地带的第三方中介机构。在存量房交易中，居间人扮演着非常重要的角色。根据相关法律规定，居间人的基本义务如下：居间人应当妥善保管交易双方所提供的有关交易的各项资料；居间人应当按照双方要求制作居间合同；居间人应当在交易过程中及时、真实、准确地向双方告知有关房地产交易的信息；居间人应当坚持真诚信用的原则，不得以虚假信息欺骗或误导交易双方；除非取得双方明确同意，否则居间人不得将交易中得知的双方信息泄露给第三人。居间合同注意事项作为交易的重要文件，居间合同在签订前需要注意一些问题：确认签订的居间合同是否由合法的中介机构提供；在签订居间合同前，必须核实房屋所有权及房产证等相关手续是否完备；应清楚费用负担及分配方式；交易价格需合理，不得虚高或者低于市场价格；仔细阅读并理解合同内部的各个条款。结语居间合同是存量房交易过程中不可或缺的重要文件，具有关键作用。交易双方应该对居间合同内

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