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文档简介

正规房屋转让合同一、合同双方乙方（卖方）：姓名：身份证号码：通讯地址：联系方式：甲方（买方）：姓名：身份证号码：通讯地址：联系方式：二、房屋信息1.房屋基本情况房屋坐落地：房屋面积：房屋结构：房屋套内面积：房屋用途：房屋产权证编号：房屋所有权人：房屋权利状况：2.房屋价格本次房屋转让的总价为人民币（大写）____________元整（￥____________元）。具体交易方式和付款期限详见本合同第五条。三、房屋权属交割1.甲方的权利和义务甲方需要在房屋交割前完成全部购房款项的支付，无任何拖欠；在交割日，甲方需要提供有效身份证件及付款证明等相关材料，并签署过户手续；交割日的具体时间、地点协商一致，届时甲方需要按时到达指定地点。2.乙方的权利和义务在交割日，乙方需要向甲方交付产权证书、房屋钥匙及其他有关的文件、资料等相关材料；提供真实、合法、完整的房屋产权证及土地使用权证明文件等，保证其转让的房屋没有法律纠纷；需要协助甲方办理房屋过户等相关手续。3.过户手续和产权变更买卖双方应当在交付全价、交付过户手续费用可以完成房屋过户的前提下，在法律、法规规定的期限内办理房屋登记过户手续；产权变更后的新房屋权证、土地使用权证等有关证书应当向甲方报送；产权变更后的房屋税费，乙方应当按照税法的规定承担全部税费。四、房屋权利瑕疵责任1.关于权利瑕疵乙方保证房屋权利瑕疵问题不存在，否则将双倍退还甲方购房款；乙方保证房屋产权均为其本人所有，并无抵押、查封、冻结、质押等其他影响房屋转让的情况；如若因乙方隐瞒甲方权利瑕疵问题，导致该房屋遭受法律纠纷，乙方应承担全部法律责任。2.关于违约责任如果甲方在签署本合同后违反合同条款，乙方有权要求甲方支付违约金；如果乙方在签署本合同后违反合同条款，甲方有权要求乙方双倍赔偿甲方所承担的全部损失。五、付款方式和期限1.付款方式买卖双方确认本次房屋转让的款项方式为（默认）：首付款：人民币（大写）____________元整（￥____________元）；按揭款：2.付款期限买卖双方确认本次房屋转让的付款期限为：首付款：付款期限为（某个日期）；按揭款：六、其他约定如果本合同未尽事宜，甲、乙双方应另行协商和约定；本合同自双方签字盖章之日起生效，合同双方均应遵守合同条款；七、合同签署本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同生效前，双方均可以要求对本合同的条款进行修改和增补，一旦条款已确认不再修

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