工程施工项目管理规划课程设计

第1章项目概况31.1工程概况31.2建筑设计概况41.3结构设计概况5第2章施工条件分析62.1工程特点及技术条件分析62.2合同条件分析7第3章项目的投标及合同的签订7第4章项目施工组织结构84.1施工组织84.2任务划分10第5章项目管理目标115.1质量目标115．2工期目标115．3安全目标115．4文明施工目标11第6章项目施工方案126.1施工流程及重点决策12罩6.禾2纹帜主要扁施工非方案修及重罢点决首策内牙容素12涨第尽7县章杏项目找工期泡保证稻措施扫及质贫量控逮制措丈施胃14娇7.壶1裳工期圾保证因措施雾14好7.叙2袄质量妹控制荷措施压15惰第腰8贯章伍项目坝风险丝测试吃和安洁全目溉标控瞧制措准施礼17芽8.菊1扫紧风险室测试宪17姓8.侧2柄悄安全侦目标委控制士措施练17状第娇9侮章馒施工茫现场胆技术次管理锐措施毅19绍第促10辨章地文明叼施工捷与环埋保措餐施钥19弟附图每20待附图边1她：施催工进山度横踩道图水计划往20贝附图驳2衣：主兰体施研工现烂场平衡面布痒置图普20枕第1镇章激项目递概况狭本工客程欲项目颤位于牌洛阳吼市候创业危路瑞路北馒端勿滨河丘小防区内块，开照发商狐是跪河南态省冠某房寺地产回开发永有限身公司瞧。福1.莲1永工程括概况蹲工程逃名称般滨河喝小区缝住宅烛楼传项目庸建设娇单位毯河南毙省贫某鸣房地汤产开镜发有骂限公亮司海设计村单位患河南扮省城观乡痛设计毒研究情院诸监理纵单位普洛阳钥某案建设杰监理油有限裳公司霸质量陷监督依单位哈洛阳湾市质泄量监爹督站者××臂室炎施工欲承包李单位慌河南掌省恐某俩建筑糖安装葵公司冠合同猪范围紫基础验、主厚体、兽安装演承包滴方式晨包工灰、包监料翻总造塌价（剂万元吊）肺21控7.程43团圆合同钥工期罢目标殊18瞒7摔日历男天貌合同筛质量胃目标苦优良译1.茶2嫂建筑骡设计答概况奔建筑杀面积失48凳39腐.0俘7m称2瓣占地境面积友71斧9.勾23弄m2西建筑岔用途柜居住浆标准泥层建鉴筑面溉积宇73许0.鹅82企m2到层数诉6扩层央建筑胖总高童度凡22地.9责0m潜平面谷尺寸刘长菌61煌.8巴6m欠×需宽煎26洞.4忠9m换屋面它防水险做法弹SB倒S植复合衡防水炊门窗峰材料任塑钢证、木昂层高回3.孟00年m但基本料轴线毯距离腾36嘉00炎mm槽±寨0.帽00煮0局相当骑于绝侍对标僚高龟99挽.9咏0m席室内广外高丝差担70说0m里m坡外装腰饰做今法符内装偏饰做患法礼98寿ZJ特00让1炒外墙尼22淘跑地面筝98久ZJ预00筒1廊地舱49沃、地朝55秋傅楼面拨98低ZJ障00雁11毕来楼微1做、楼币27浴找墙面梅98珠ZJ萝00浴1浮墙驰4妄、桐19饶那油漆贝98站ZJ麻00脉1凡涂彩1构、涂葬2惹、涂蝶13富平顶棚拣98正ZJ委00扮1蠢顶球1计、狮4慨门窗穴85阵辨系列核白色灭塑钢登窗塘1.隔3裁结构备设计趟概况目地基话土件分类指承载霜力策地下臭水性扛质央潜水出第一寨层溜填土葛地下怜水位右7.持05庄～培8.炼09郊m迷第二场层润粉土的13促5k拐Pa帮鞭地下味水质此对混喊凝土军弱腐锯蚀破第三候层参粉土题11唇0k浪Pa捉呈渗透像系数巴地基轿类别点天然讨地基赴楼梯举结构酒形式服现浇抽板式宣基础沿形式圾整板腿底板凝厚度袜40斜0m弦m舒地下希混凝淋土类趣别她普通绩抗震环设防惭烈席污7晴度炭基础根混凝车土强影度等糊级辞C2关0滋±隔0.魂00取0柴以下豪墙体重烧结剧普通摘砖秀基底植标高聋-2资.5也0m糠最大缎基坑万深度倦1.坛90畜m纱地上变结构询形式略砌体紫结构哑楼盖尚结构勤形式认预制艇、部昂分现岭浇靠承重印墙体漏材料筒承重变空心就砖帆非承尚重墙障体材冬料添GS尺J颜夹心啦板箭梁柱钞钢筋年类别删Ⅰ嫩、仁Ⅱ让级恢板钢砌筋类绞别尖冷轧浓带肋沟钢筋项钢筋响接头赢类型驱绑扎旧混凝妇土强黎度等灰级着现浇袄梁南C2庆0扁现浇色板谷C2阻0肝柱枣C2探0膛预制康梁碎C2眯0私预制狡板嗓C3拣0依外墙椅厚度恼24肃0m狸m展内墙塘厚度屈结构永参数窗典型聚断面上最大赶断面蒜梁剂24概0m涉m棍×梁24钻0m扇m庄24幅0m撒m瑞×寻45补0m潮m灶柱辅24宜0m电m焦×乌24魄0m笑m罩24奏0待mm紧×疾36拢0m摔m姓最大尚跨度路42柜00纠mm脚最大式预制匆构件尿重量密第鹊2封章爹施提工浸条件越分析猫2.车1槐工程柱特点员及六技术侄条件茂分析集（甲1昆）本润工程迷位于盗洛阳奶市高敢新区掠附近汽，南牧邻滨仓河路顿，交填通较责为便大利。伏地质烫土壤尘为三滔类土援，地不下水拼性质双为潜城水，德且对凡混凝晚土腐眠蚀较偷弱，佣对施厕工有尘利。荒（控2味）本骄工程岁预制羽构件莫较多你，应筑注意嚼预制谣构件村的质调量，翠特别庄是大烟跨度透的氧SP虎失预应季力空摔心板授构件砍，应捞在充湖分考链察的投基础妨上，揭选择截质量去好、次信誉理高的负构件侦生产杆厂家叶。爸票擦（3零）菌本工教程所疑用承健重空途心砖墓属新穿型墙钉体材哗料，怒其施炉工工飞艺、伟质量途标准予和施样工措资施应洞特别滔注意泰。西很捷揉摆评喉您（誉4匆）向本工敢程上它下水类系统恨采用渔了承匀插式远塑料图排水野管及棉铝塑型复合岛上水顾管，裙此两日项属蹄新材镜料、令新工匠艺，冰应充说分注南意。们（夜5杠）施线工场燃地较道窄，覆施工珠质量拨要求菜高、敢工期岁要求男紧。文2.协2哨合同迁条件偏分析粥（1超）夺本工枣程为卖固定嗓单价骆合同锄，签苦约合烤同中峰的工规程量寸均为明暂估今价，尼合同巷约定堆单价誉不会谜因为够工程辽量的腹变化耐调整坊，自拜询价握部分甩材料迫（摇主要堆为钢绿材、贝铜材耀等质）齐不因暗市场微变动鼓而调虚整，滩市场熟风险已较大员。痰咸嚼讯（2千）掉合同恩中约效定的斤设计踢变更慕、洽块商等撑单项及清单杆项目阵达到晋50耐00搁元以垄上才塑进行促调整葛。于残火赏（3火）拥本工撞程机圈电项旁目为柜单独愧发包趴。来第盆3枝章誓项目妙的婆投标踏及合冷同需的遭签订忍投标精活动茎及签惊订合踏同是秋能否板得到忠工程胸的前帖提，右其对查工程租的意瑞义不祖言而短喻，串所以嫁应重子点注鹊意。纽投标萝决策塞的前赚期阶岸段必宗须在园购买躲投标告人资疲格预屑审资球料前室后完防成。婆在投贞标前受期，念决策航的主作要依痒据是考招标色公划告，绕以及姑公司就对招准标工泼程、会业主脚情况辟的调闪研和尘了解逼的程斗度，业前期敏阶段夸必须框对投谋标与本否做骂出论铺证。侵投标留或是筹弃标垮，首钟先取蝶决于赞投标默单位筛的丝技术干、经包济、渔管理澡、信站誉四顺个方籍面的蠢综合镇实力鹿。另挑外包名括（纺1）限业主疼的合更法地鸟位、咐支付呼能力垮、履往约能康力；坊（2裳）考监理戏工程锻师处猴理问高题的佳公正滩在性朵、合申理性怪等振；孤（3忧）冲竞争占对手段和竞夫争形百势的铺分析堂法律领、法徒规的滑情况剩以及彻风险执问题其；置（4吊）韵其次测，还赶须了叛解企贝业自伏身以悠外的翻各种丰因素在。应斑根据封具体肌情况践，吊进行辰综合塞灵活易运用姓。无在投数标前价，通陶过项烈目管每理规悉划大乳纲对潜施工唇项目造的总柿目标惕、施除工项韵目的勺管理纳过程贿和投只标过样程进煎行全顿面规都划，夸争取袋中标里，并照签订短一个峡既符更合发席包方打要求波，承狗包方闻又能境够取生得综杨合效居益的晃合同速。愚在施跟工合鸣同签朽订后疾，通址过施柱工项馅目管毕理实嗓施规陶划，扰保证添施工料项目猴安全债、高醒效、超有序申的进凉行，设全面眠完成裙施工轻合同斤责任蒙，实忽现施漆工项串目的焦目标文。蛾另外只，情由于惹此工粗程签盘订的融合同颂为道固定瓣单价抗合同俘，所仪以风奔险可酬能较妄大，众所以菌可以肤采取毒以下埋措施验来尽嘴量缩介小其涛中的倚风险史：主（1余）父提高胡经营飘管理资水平劈；女（2业）锹改进傅设计亭和缩士短工泥期画；(婚3)笔加强否索赔吩管理威；（费4）吐健全亚施工玻合同备备案她制度柿。窑第灰4倘章疫项目蛛施工遥组织识结构路4.舒1拖施工董组织拴（铜1侄）筒项目挂经理宪部的沿组成骂原则株：根你据本裤工程拿的规瓶模和敌特点点，选哭派优再秀的争项目弃经理插担任辟本工处程的晕项目迎经理倒，并蜜选派垄公司顿技术飞骨干完组成添现场箭项目针经理朴部。董项目砍经理宁部作匙为公来司的脑现场晶管理兔者代录表公碌司全左权组虽织本旺工程困的施这工生惨产，塑对工彩程项熟目的写工期暮、质护量、冰安全虾等进度行高绢效率旨、有级计划睛的组上织协再调和慕管理写,露项目蓬组织悼结构旺见图犬3.溪1男。滚图掏4麻-1贿懒项目寸组织填结构逼图敏（鉴2盯）项侦目经农理部采的人躁员构伯成：瓣项目今经理款部由杏一名患项目棵经理雹、一养名项农目副况经理歌、一刑名主浮任工躲程师溜和六赔名专俊业技黑术人池员组浑成。晚项目咽经理动部承爹担该哈工程行从地颤基处侵理、捉主体示结构到、装五饰到哪安装抵的全余过程遇施工献组织治。值（回3距）拘项目租经理汪部的陶分工舰职能萌：项变目经菜理部答下设迫生产朵部、车技术绝部、机质量敌安全黑部、举材料挣设备罚部、布财务献部和听综合柄办公坛室等留职能仓部门鉴。各丙职能训部门贩按照调公司质质量意管理尺的有静关规犯定，修负责异各自滤职能鬼范围辞内的劫具体陈工作状。为项目循经理逃部职还能部设门分追工表吉表迎4狼-2原浪4.荣2子鹅任务凯划分朱根据瓣该项自目分梁部分晓项工吸程的舅特点运，按朽施工赞阶段晋分别疗安排揭主体顶结构括、装蓝饰装电修及迟水、波电、弟暖安拒装和客防水共工程原等四也个专创业队陪及一桐个辅披助施绪工队贺组成读本工悲程的刮劳务途层。矩各专炸业承缝包队塌按分碗项工蜡程由丢若干算个专谣业班锻组组墨成。刷各专产业施绢工队宗按照屋项目宋经理巡部的酬计划复要求落进行贱施工营。直项目蜜经理帐部专逃业施乎工队禾分工殖表康表宣4布-3耳添序号患队伍兆名称冠分工素职能鸦１卡防水疾施工惠队箭屋面里防水纠及卫挥生间伙防水俊的施摄工赖２片安装援施工怜队询给排每水施寺工、表卫生葛洁具岛安装括、电但气暗摘配管后及管摧内穿首线、鼓照明师灯具喘及配鸭电系退统的腾安装永、系备统的温调试燥、采乱暖系征统的蝶安装斥等强３衰装修谣施工幕队塔内外择墙面竹的粉樱刷、喇顶棚英抹灰配、地烈面粉井刷、辆木门别及木前构件深的制难作安灭装、唯铝合换金门南窗的雄制作棚安装增、油挂漆涂李料的喜喷刷芒等青４籍辅助兵施工凉队录施工宁场地矩的准泥备、突临时衔建筑上的搭柄设、浊临时光水电皱线路展的敷群设、笔施工争现场愧道路狱的铺肝设、岗本工净程建架筑垃雷圾的雁清理巨、安紧全设物施的退修建松、现崭场文扣明施清工的殿维护晨、建捞筑材普料及录周转秀材料役的装浊卸整穗理等赶。百５隔主体探施工拢队掀土方举开挖汤及回然填、馋基础苹工程告的施栗工、晒主体角结构互的砌容筑、址钢筋足成型衬及绑密扎、你钢筋鹿混凝杂土预赵制构胁件的摄制作判及安合装、靠现浇贼混凝秘土的叫浇筑坛等险第柄5症章察项目斧管理敏目标晒5.阻1乏质谊量目馋标亭本工筝程到为中插小型穷工程素，更输应确坏保质叹量安鱼全符西合国姑家强岔制标盐准，叛达到桶业主母要求逢，力莲保质只量优狠良。含5．淘2但工困期目枪标转本工差程计温划工按期为缎18毁7拐日历渡天，多计划号开工卸日期救20滤0洗7瞧年样4陕月摆2鞭9核日，群交工屑日期掩20糖07底年燕12传月竹30相日给。迷应缎确保撞按期秋完成裳，力分争提菜前完员成。递5．绕3室安羊全目腐标醉杜绝蛙安全灰事故沸的发治生。密5．陵4卖文扇明施湾工目滑标顾争创股市级以文明宁施工禽工地怜。滑第健6肢章拾项目呼施工吩方案单6薄.势1休施工同流程聪及重托点决肝策厌（兼1秒）主脉要分邮部分涂项施渐工工包艺流郊程：换如图各5-期2评所示巷。皂6圣.充2腐主要枕施工靠方案砌及重够点决舰策内经容邀（1壁）做肝好组理织准燥备及够现场胁准备宾工作胀。遭根据星本工姑程特属点和懂本公凝司的喊技术恐装备青、劳阔动力的资源托状况杀，在载本工熟程施粗工中隶按照洪先地露下后受地上狡、先齐土建邻后设点备、留先结岭构后械装修衫、先抱室外探后室死内、池先墙机面后路地面阳的原野则组叙织施秋工。燥装修哪施工馒前应乏先做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及趣堆放顽易燃鞋、易忍爆的金地方丧设置鼠足够债的消旱防器币材。刻（韵3剥）经久济措姥施：怜进行敌各级表经济线承包季时，欲必须木有安玻全生谜产指堡标。庸把安盈全生惊产与筐经济灾效益不挂钩丽，工部资定怠额含摊量中险设定若一定晌量的涉安全虽分，业如发引生安洒全事赶故在季工资之中扣港除相膛应的酒安全迈生产亡含量虽。制智定工膜地安敢全管胀理细屑则，讲对违惭反安扯全规悼定的脏操作迷人员殊，进配行处大罚。点第双9习章恋施工贫现场幻技术眼管理典措施却（坟1粥）达优化怒施工签方案叉，积忙极采熟用先识进的柏施工四工艺腹，科榆学安勤排施央工进迷度，竿合理拢调配韵劳动冤力，各对总沃体计阶划要码有周杆全、乞细致哭的安兵排，复对施则工中寻易碰模到的糟技术柜问题勿要有晚详细英的针逃对性有措施秘。由阳项目匆部主沿任工滔程师坡召集您有关茫部门埋技术汪人员防共同炮进行动图纸蓄会审因和技给术交肝底工院作。通（执2档）认节真熟炼悉图搬纸盗,善按照外设计盼要求许精心臭组织铺施工及，实筝行层偷层技逆术交蜡底。考技术雀交底避应交卸清技拾术要额求、区质量晨标准欣、安舞全注骡意事伏项。禽第母10备章横狮文明撤施工扑与环些保措弄施届（堤1女）施蹄工现忆场做肯到封散闭