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文档简介
房地产项目开发协议一、协议概述本房地产项目开发协议（以下简称“本协议”）是由甲方和乙方自愿签订的协议，旨在规定双方在房地产项目开发中的权利与义务，保障双方的合法权益，是双方友好合作的基础。二、甲方义务确定土地使用权，并向乙方提供现有建筑物及其他附属设施以及相关手续文件等；为乙方提供可靠的资金支持，确保乙方有足够的资金投入到房地产项目开发中；按照约定的时间节点完成各个阶段性工作，并及时向乙方提交相关报告和文件；按照法律法规及双方协议的约定，保障乙方在项目开发中的合法权益。三、乙方义务在甲方提供的土地上进行房地产项目开发，并按照双方约定的标准进行建设；组织相关专业团队，对项目开发过程进行全面管理，并保障项目的质量和进度；按照双方协议约定的时间节点向甲方交付相关报告和文件，并为甲方提供项目进展情况的及时沟通和反馈；按照法律法规以及双方约定的规定，保障甲方在项目开发中的合法权益。四、项目利益分配开发阶段：甲方与乙方按照协议约定的标准按比例共同承担项目开发成本。售卖阶段：项目销售收益减去项目开发成本后，甲方与乙方按照协议约定的比例分配，其中甲方得到的分配比例不得低于30%。五、协议的生效与终止本协议自双方签订之日起生效，期限为项目开发完成并交付之日；在项目开发过程中，如遇特殊情况，双方应及时沟通，并通过协商解决；本协议终止后，双方应按照协议约定处理好各项收尾工作，并以协议约定的方式进行权益分配。六、协议的修改和补充本协议的修改和补充必须经过甲、乙双方书面协商达成一致意见，并签署补充协议或修订本协议；补充协议或修订本协议的修改或补充条款，具有与本协议同等的法律效力。七、争议的解决方式双方在履行协议中发生的争议应当协商解决；协商不成的，双方均可依据协议约定向有关部门或仲裁机构申请进行仲裁或诉讼解决争议。八
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