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文档简介

建筑工程承包合同风险防范措施在建筑工程承包合同中，由于项目的复杂性和长周期，存在着许多不可控因素，因此在签订合同前就需要考虑到风险，针对风险进行规避和预防。本文将会讲述建筑工程承包合同中的风险及其防范措施，以便于在签订合同时实现最大限度的风险规避。一、合同风险1.相关法律风险在签订建筑工程承包合同时，需要考虑相关法律的规定和约定。若合同约定违反法律的规定，将会导致合同无效。因此，在签订合同时，需要确保合同的规定符合现行的法律法规。2.工程质量风险在建筑工程中，工程质量一直都是关注的焦点。若工程质量不达标，将会导致各种问题的发生，比如说工程安全隐患，影响建筑品质等。在承包合同中，针对工程质量进行约定，规避质量风险。3.工程进度风险在建筑工程中，工程进度直接影响着工程周期和投资成本等。在建筑承包合同中，需要对工程进度进行约定和规定。否则，一旦工程进度无法达成约定，就会带来极大的经济和时间损失。4.人为因素风险建筑工程在施工过程中，涉及到很多因素，比如工人的技能、管理水平等。若这些人为因素有问题，将会对工程造成较大的影响。在建筑工程承包合同中，针对人为因素进行风险控制和管理，保证工程行进正常。二、合同风险防范措施1.严格遵守法律法规合同签订双方应当谨慎参考相关法律法规，对现行法律法规做出全面了解，并将这些规定体现在合同中。当合同约定与法规相冲突时，应以法规为准，保持合同的合法性。2.确定工程规格与建设标准在承包合同中，需要准确确定工程的规格和建设标准，避免因工程质量问题带来不可预料的损失和风险。同时，需要在合同中约定验收条款，明确验收标准和验收时间，保证工程质量达到约定标准。3.确定工程进度并加以保障在工程承包合同中，需要准确约定工程进度并加以保障。双方都需要遵循约定进度进行施工，同时要在工程进展过程中及时处理现场问题，避免进度影响。4.提高管理水平和工人技能建筑工程中，管理水平和工人技能是影响工程质量和进度的关键因素。在承包合同中，需要对人员管理给出明确规定，确保管理水平；同时要确保工人的技能和工作质量，避免质量因素带来的风险。三、总结建筑工程承包合同的签订与否将直接关系到工程的安全、质量和

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