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文档简介

小产权房屋买卖合同非中介合同双方本合同的卖方为（以下简称“卖方”）：姓名/名称：证件类型：证件号码：住所/地址：联系方式：本合同的买方为（以下简称“买方”）：姓名/名称：证件类型：证件号码：住所/地址：联系方式：房屋概况卖方承诺其所出售的房屋系其合法所有，不存在任何法律纠纷。该房屋采用的土地使用权类型为小产权，房屋用途为居住，面积为__________平方米（以下简称“该房屋”）。房屋所在地址为_________________，房产证编号为_________________。该房屋的权属证明、土地使用证、验收报告等证件一并随同合同交付买方。买方已进行实地考察并预先了解该房屋相关情况，同意现状购买。交付及价款卖方应于签订本合同之日起___日内现场交付该房屋的所有权属证明、土地使用证、验收报告等相关证件并交付该房屋的实体。买方应根据出售方价款为___________元整（￥______________），以现金支付并在双方签署本合同之日起___日内一次性付清。房屋权利及责任卖方应向买方保证上述该房屋的所有权属、使用权、收益权及更新权未受到任何妨碍，并承诺不向任何第三人转让、设定抵押、担保或其他形式限制他人权利。该房屋应由买方承担相关税费、维修等责任。该房屋的管线、设施、结构等瑕疵均由买方在现状下购买。如该房屋近期内存在过户历史，则以现有证件为准；如此前无过户历史，则卖方应负责至相关部门办理过户手续并在___日内将原件交付买方。附条件与附赠品本合同不附带任何条件条款，买方不得要求卖方增加任何条件。本合同不附带任何附赠品或额外给付物品。违约责任对于卖方的违约，买方有权要求卖方补救，并根据情况要求卖方承担违约金或赔偿。对于买方的违约，卖方有权中止交付该房屋或解除本合同，并根据情况要求买方承担违约金或赔偿，同时卖方保留追究买方其他经济和非经济损失的权利。法律适用及争议解决本合同的签署、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。本合同如存在争议，双方应协商解决。协商不成，向卖方/买方常住地或该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。其他事项本合同一式两份，卖方、买方各执一份，具有同等法

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