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文档简介

北京房地产租赁合同一、合同主体本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）双方签订，具体信息如下：甲方：姓名：联系地址：联系电话：乙方：姓名：联系地址：联系电话：二、租赁物租赁物的地址：（以下简称“房屋”）租赁物的使用面积：租赁物的用途：租赁物的附属设施：（如家具、电器等）三、租赁期限本合同租赁期限自年月日至年月日，共计个月。四、租金及付款方式乙方应在每一个月的号前支付当月租金，租金为人民币元整。乙方应在本合同签订之日起一次性支付押金，押金为人民币元整。在租赁期限届满时，甲方无需支付利息，押金用于抵扣乙方所应支付但未支付的租金、水电费或其他费用。如乙方逾期未支付租金，应按金额的%支付违约金。如乙方逾期十日以上未支付租金，甲方有权解除合同并收回房屋。五、物业服务物业服务费包含在租金内。如乙方因故意或过失致使物业须要维修而产生的费用，乙方应承担。六、维修和保养在租赁期内，因房屋的正常损耗所需的维护修理费用由甲方负担。因乙方过失致使房屋部分或整体损坏的维护修理费用由乙方承担。七、合同变更本合同的任何变更必须经甲乙双方协商一致，并按照法律程序办理合同变更手续。经甲乙双方协商一致，为满足实际需要，可对租赁物附属设施进行合理的更改或增设。八、违约责任甲方违反本合同的约定，致使乙方无法享有合同项下的权利的，则甲方应就乙方所受的损失承担赔偿责任。乙方违反本合同的约定，致使甲方遭受经济损失的，应当补偿甲方因此所造成的经济损失。九、合同解除和提前终止若因不可抗力因素，如地震、火灾、战争等不能履行本合同的一方不承担违约责任。乙方可以提前终止合同，但需要向甲方提出书面通知，并支付相当于剩余租金的%作为违约金。甲方有权提前终止合同，但需至少提前日通知乙方。十、争议的解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的争议应向甲乙双方协商解决，如果协商不能解决，则通过北京市有管辖权的人民法院解决。十一、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。如需要补充条

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