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文档简介

个人商铺租赁合同本合同由以下双方于签订：甲方：[姓名/公司名称]，注册地址：[地址]，法定代表人/经营者：[姓名]，联系方式：[电话/邮箱/微信等]。乙方：[姓名]，联系方式：[电话/邮箱/微信等]。经甲、乙各方友好协商，甲方同意将其拥有权的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方经营使用。本合同具有合法效力，是甲、乙双方的合法、有效文件。具体条款如下：一、商铺信息商铺所在地址为：[地址]，面积为：[面积]平方米，房屋用途为商业用途，地段状况良好，适用于乙方的经营需求。二、租金乙方每月向甲方支付商铺租金为：[租金]元人民币，共计[租期]个月，即合同期限为[租期]个月。租金支付方式：乙方可以选择按月/按季度/按半年/按年支付租金。如乙方未能按时支付租金，甲方有权终止本合同并要求乙方立即清空商铺。三、使用权乙方在租赁期内，对商铺拥有使用权，可以根据经营需要进行装修、陈列、保护。乙方应当遵守国家法律法规及商场的管理规定，爱护商铺，并承担相应的保管义务。四、陈列及装修乙方对商铺的陈列和装修须符合商场管理规定，不得妨碍商场内其他商户正常经营。乙方需提前向甲方报告将要进行的陈列和装修内容，并获得甲方书面同意后方可进行。五、保修及维护商品损坏或丢失等问题应由乙方承担，甲方不承担相应的赔偿责任。商铺内若发生漏水、漏电等问题应由甲方及时解决，损失由甲方承担。六、违约责任如乙方存在以下行为，甲方有权解除合同并收回商铺：未按期支付租金；未经甲方同意违规拆除、移动商铺内部墙体、天花等；未经甲方同意违规招揽商铺客流、占用商圈公共区域；商铺内私自加装床铺、灶台等违规用途设备。乙方在商铺内经营的商品或服务存在欺诈、虚假宣传等违反国家法律法规的行为，由乙方自行承担相应的责任及后果。七、合同解除甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。本合同到期，甲、乙双方协商一致，可以继续签署新的租赁合同。经甲方解除合同后，乙方应立即清空物品，还原初始状态，恢复商铺原样。八、其他在合同期内，本合同任何一方当事人及责任人发生变更，需及时书面通知对方。甲方有权对乙方经营活动进行监管，如需关停违规经营行为，应提前通知乙方，乙方应及时整改。九、法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律。甲、乙双方在履行本合同时，发生争议，应双方协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。甲方（盖章）：[公司章

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