原“南铁幸福城”暂定名项目物业管理方案

初步方案，仅供参考【目录】前言……………4第一章、管理机构组建…………5一、项目简介二、物业管理集团机构设置三、物业项目人员配置四、建章立制第二章、设备选择方案…………9一、公共设备选择（一）节能环保产品1、太阳能的利用2、雨水收集系统（二）智能管理设备1、智能停车管理系统2、自动洗车系统。3、社区及居家安防系统4、“数字化社区”管理平台第三章、物业管理节能措施…………………21一、公共照明系统的节能二、变配电设备节能三、三相用电交流电机变频节能四、二次供水系统节能五、水电计量表具的量化管理第四章、物业介入和接管……………………22一、接管前期准备二、物业接管程序三、物业管理的启动四、制定客服流程五、物业费用六、社区业主入伙七、项目业主委员会筹建八、项目综合管理服务费用第五章、物业管理……………27一、总体管理服务安排二、安全保卫三、卫生和绿化四、设备设施维护五、社区文化六、物业管理收费七、非业主物业服务收费第六章、商业运营………………34一、文化娱乐二、社区超市三、商务服务四、医疗卫生五、家电维修六、社区理发七、特约服务结语…………………………40附件：家庭智能系统方案（推荐）………41前言“南铁幸福城”是南铁房开公司响应国家“以房养路”政策建设的一个房地产开发项目，为树立公司地产品牌，经充分研究，决定以优质的物业管理服务打造项目卖点，以赢得市场认可。公司拟在项目智能、节能化管理方面，投入巨资，大力购置设备，建设一个高度智能化的物业社区，让业主在享受到智能化便利的同时，又能享受到家庭节能和降低物业费用的好处，这是普通住宅所没有的。南铁幸福诚是广西智能社区的先锋，理念超前，品质高雅，具王者风范。它的成功建设，必将成为广西地产界的标杆品牌。第一章、管理机构组建一、项目简介南铁幸福城（下称“项目”）位于柳州市潭中西路富丽家园东侧，总用地68.7亩，容积率4.8，建筑密度26%，绿地率30%。总建筑面积约28万㎡，其中住宅面积17.83162万㎡，商业面积2.25万㎡。住户1846户，停车位1849个(地上91个)。设置有300㎡社区文化活动中心。项目规划12栋建筑，其中，低层商业楼3栋（3层）；高层住宅楼9栋（6栋33层和3栋34层）。项目周边银行、学校、超市、酒店、菜市场、邮局等配套一应俱全，有10多条公交线路直达项目，广场和公园环绕其中，是一个理想的居家好去处。二、物业管理集团机构设置本机构为物业管理组织行政架构，适用于对南铁房开公司旗下所有地产物业项目管理。三、物业项目人员配置（一）部门组建根据所确定的管理档次及项目物业管理实际情况,项目物业管理处拟设置工作人员。细（说汽明：库公司造商业悔运营罩中心聚业务获不纳义入物赴业管肌理系月统，驾所有兔职员缝根据厘项目建需要岁聘用甲。）储（二陕）人浑员聘遍用和志培训贩所有种职员即由公免司聘爱请的急物业摘管理伶顾问风公司彼进行强培训服，骨迁干送乔市主门管部程门岗丧位培慢训结贯构培惹训，蚊培训盒及格客上岗酬。培滥训率搅10向0%奖。培游训内最容为谅：物辩业管隔理专绣业管允理概仅念、突日程橡物业赔管理搁工作购、紧到急应铅变的信处置去、业农主及蓝用户汪投诉乓处理医、各仗个岗巷位的显培训掠等。葵（种三）愉工作此服装翁所有曲员工酒用定恩制制哲作的混服装怀，行页政人柏员以闻西装福套装匹为主馆，衬秤衣裤榆子鞋杰袜都逗一整婆套配愁套提踩供。买岗位牢人员叼专用吉制服资配套闹提供评。咸（四固）保风安装班备手提供馋的使屋用器牲械要典实用所与新倒式，树耳麦砌式对匪讲机悦，手琴持平多板电垃脑、饶监控似设备居，电剖动巡匆逻车本，保冈存装使置，泳免费介Wi优Fi蜜等漂。案四、滴建章战立制辱根据锁政府足有关仔部门孔的法葛律、陪法令花、文效件和将示范丈文体驻，编压写《素业主茅公约株》、复《业祥主手桂册》勇。制遍定严漠谨科样学的籍各项懂物业斧管理贵制度况（各予项守恭则、碎管理适规定呢，各荒级员雹工岗烫位职拍责及盏工作眯程序底等）递，并汽在入叛伙前障完成脊。拥建立竟健全厉的物午业服筛务管斥理体拾系化拿制度拐和完疲善的械服务贺流程鞭，是颈一个替物业劈管理徐公司碍的基叉本要行求。温物业漏公司齿主要钢管理鼻制度拐如下阿：铸《业训主手磁册》卡、《盲物业波员工曾出勤躺管理注制度斜》、灶《物乞业员周工工浩作纪电律制扁度》猪、《面物业络员工烛行为肢规范犹》、碌《项爆目易午耗财杜物申信购、畜领用返管理炊制度按（财苦务部友负责火）》扭、《隐项目礼水电漂气使社用管县理制粉度》墨、《膏项目怠管理百费用置支付头管理纠制度秃》、滨《物饥业服勇务费康管理原制度尝》、区《外碎来人不员、之车辆梢出入浮管理界制度蜻》、枣《电弃梯使衫用管傻理制秋度》喜、《杰消防挖设施粪设备夫管理诉制度盯》、勤《消迟防设康施管天理制乌度》箩、《乔监控托设施宇设备渔管理猜制度情》、歌《环说境卫警生管册理标姨准》提、《拣秩序举维护催管理牌制度极》、穷《保乔洁工馒具管巨理制角度》征、《仪清洁强剂管汽理度咬》、勉《电叉脑资夫料管僻理制晋度》森、《亡物业尽服务购各种着记录逝表存都档制都度》储、《美物业仅项目符资料恒管理能制度纯》、落《绿惨化植路物管拥理制爽度》啊等。救第二记章、炉设备绝选择诚方案绩美丽卡的社稿区，渣更需仗要“筐阳光际物业警”船来管父理井。诸本方起案中桑的“绝设备戒选择曾”，掩主要躁是智捉能设宽备勒和节成能设裕备睬的选笋择与秤应用席。乓一、叹公共潮设备鸦选择午（一览）节缠能环互保产果品锣节能长环保类产品遗包括茄太阳匙能设肢施（忠公共室照明宿系统杨、太线阳能畅热水碗器等顽）、猪雨水滑收集狐设备惜、公日共区同域节似能灯亭等。壮本项趴目计养划采璃用节唤能智农能产膊品如双下：吊1、洗太阳麦能的海利用呼（1衡）摧太阳呆能路基灯满照明搬系统帅具有隔节能胆、环领保、败安全股、智墨能、眠寿命矿长、硬亮度搂高、行安装艇简便肃等特柱点。桶厂家要众多掠，功圆率大雪小、志节能匙效果菜各不们相同约，锹性能厨和价贺格也宁千差兄万别判。根界据项狮目需谊求，捡建议抬选择潮功率践合适袄的太贡阳能极路灯取灯光偿设备瓜为宜役。据太阳株能路筛灯捎系统谅构成无如下浑：葬灯杆陕（全香钢结拨构）肿、电紧池板夕支架超、控诊制器搜（太加阳能料专用边智能精控制绢器）培、光般源（谦高亮档度L蚁ED绕）、刻蓄电虑池（须全封断闭免段维护晨铅酸奔电池缎）、先太阳雹能板狂（光枪伏电幕池组特件洞，使讨用寿弓命一券般在多20竹年以六上扫）。掘（2赚）邀太阳束能服草坪很灯破太阳能能草香坪灯鸽使用代原理归与太厉阳能轧路灯膛类同继。陷（3携）其该他公昏共照勇明气主要劈为大蠢堂、籍过道辅、楼碎梯口顷、活代动东订中心臭等公朵共场么所。性该部记份公穴共照范明可甲以使塘用太处阳能伏设备萝供电渔。口（杯4饭）太埋阳能域发电日（建都议）隶利用职太阳黄能发呆电来校提供型公共兰场地酷电源正（各悔大堂熟、过蓬道等欧灯光钻设备功）、蜂社区北LE副D以婚及其汇他公盐共区右域用漂电等善。嚼2铺、雨灶水收诚集系扩统台（物晚业管常理用搞）拔雨水芒收集羊系统培是一绪个很斩大的喉系统椅工程威，需醋要联晋合设文备厂闸家根犁据涛房地听产轨项目维实际惭用水慌需求临情况维规划遵设计暮雨水厉收集尼系统浩方案鱼，饿为以穗后的肠雨水备收集社系统庭安装晃留有演设计昨空间冷和接冬口。到本项阻目雨哥水收缘集系迷统拣主要稍向物助业管幼理单简位提没供用却水，此该部板份男雨糊水收答集后流，经伟过净她化，恋用在套洗车欢、浇比花淋斗草、虚清洁醒等物访业管贞理使株用。雁以上架是部检份雨签水收拾集设窝备和凑处理肿系统坛雨水武收集点经过邮处理助后，满用在拴汽车纤洗车争、浇流花淋采草等满物业牵管理驶方面愧，可踪以大语大减弦少物主业用渴水量潜（自锁来水喇)。径为降衫低物锈业管狱理费倒用打迅下基珍础。眯（二说）智菜能狂管理膜设备线南铁鲁幸福纵城小侦区进谈出口牙示意算小区割智能跪管理注设备绝包括升门禁顿系统哗、高嘉智能创防盗艳门锁秧、社多区监燥控设佣备、百停车旬场智喊能管诞理、丸消费土服务握等，遍包含锻社区红管理窑生活锦的方售方面帝面。飘1、布智能迁停车丑管理兆系统映用电脉脑扫防描车纺牌自梦动记浅录时拔间与梦计费萌，免者除拿胡卡烦有恼堪智能吨停车酷管理哪系统调是现锄代物三业小抗区管船理系皂统的霉主要湿组成絮部份工，它月融合暑入了讲安全裙管理扬、消什防、疯收费海服务淘、智绪能管复理等什一系挺列的怜内容庭。滥智能俭系统虾可以其远距斥离车终牌识询别，注决定诊是否陷放行简，可底以即砖时显腰示车生位满炮员或府者空企缺情攻况。旷停车虾系统疏功能炒介绍岔：抖智能过停车洒场管璃理系南统所宰带来蚀的先绩进性月和科套学性析，会灶给物岂业管萝理树和立起帖良好篮的品飞牌形戴象。安实行贵智能嫁停车硬场管阿理摆的小浸区延，车箱辆收圆费业核务都誉经过汁电脑奉扫描猜车牌龄自动际记录傻时间俭与计裕费，凡也侍杜绝准失误怕和作译弊惊现象旷。悟“停煮车一慧卡通戏”智俩能管挥理服屡务，浓月租纷卡和越储值尤卡消挨费者衣均在遮电脑姜中记施录了腔相应厅的资充料，优卡丢逃失后勉可及按时补鱼办。逗临时担卡丢稠失也喊可随堆时检耀索，府及时向处理鸭。封为方伟便车冶辆进循出和肆停车通管理垫，本胀项目舒小区珍车辆飘出入曲口门掏岗，脂加装灰门岗天感应仇器，阵自动口识别朋入区脏车辆准车牌范（会晌员或宪月卡田放行躲）廉，骆临时使停车罚由门珠岗保良安决开定是哥否木发卡路放行掏。己2锋、按自动靠洗车严系统幅。柄全自惊动洗亏车是口一种杨通过惭电脑凶设制伏相关痛程序收来实冲现自坦动清偏洗、杆打蜡批、风某干、争清洗昼轮辋氏等工积作的吃一整板套机蝴器工微作程鼓序，旁简单咸快捷款。所勇有洗捎车用蓄水优孕先采里用雨颤水收芳集系蛾统水页源。麦该催系统隙以设注置于崇地下偿车库盲出入淹口为容宜，漫方便锹车主条出入嚷洗车诸。优培点是寒自动每化，盲操作妻简单申。残南铁虽幸福希城将姑是广庄西首狐家设璃置自傻动洗筝车系稼统的拍智能略社区岂。绘3咐、栗社区脸及谨居家躁安防罪系统做（1碧）腾可视客对讲割门禁阿系统调可视恳对讲赵门禁央系统核是住角宅小爬区住莫户与超来访球者的讲音像卸通讯左联络灵系统采。小椒区大路门，柱每栋叹楼房责用指舟纹式赞/肯面部聋扫描业进出呢。斧智能慧门锁尤加屏瓦幕双猪向沟休通，咏安全地无忧品。扫住户掩可在绳家中抬，用钱可视俗对讲侮分机偏，通霉过设躁在单吵元楼方门口讽的可征视对幸讲门拍口主艘机，似与来肉访者锅通话源并能杯通过拣分机朵屏幕全上的勒影像旺，辨尚认来惕访者吊。当局来访欲者被安确认培后，驱住户理主人每利用镰分机期上的挑门锁烂控制纸键，欺打开任单元奴楼门丙口主沟机上忧的电奇控门吉锁，动允许详来访吉者进埋入；描否则织，均咏不能叉进入者。薄(2刑)店安防斧联动颤系统达目前卧市场葡上的筋智能遭化防旷盗门皇锁，迅智能择化程然度很迟高，躁大多麦实现联了远纳程开怨门、舌门锁劲联动吗报警轿（包赵括杯11槽0蹦、今12屠0孟和塞11抚9座等）泻、撬愧门报由警、塌门锁鼓布防友、非访法钥陈匙开胃锁等列功能种，支膊持密肾码和精指纹区等多氧种开穷锁方衔式。泽豪华城智能裕门锁察单价塞大多监在几精千元翼以上和。女门禁擦系统贝:小耕区大济门，词每栋胆楼房克用指纪纹式洪/面巧部扫饺描进号出。屿(3众)穗社区满安全钟监控己全天驱候监桐控系津统：叨做到粉少岗帅，高偷薪堵。闲安全鞋监控欺值班由室与目电脑呼总控阴室、牺手持扯电脑苏、派愧出所衣连接炊。窜（4近）驻居家展智能虾安防喂系统泰智能仗化高蜡端住蛛宅小驱区，嚼居家添安防犹智能浩系统器往往眠也做酷得比郊较完妇美，饲融合福了门傍锁、亚消防储、监侧控、艇报警直、救救助等母一系汉列的址现代慈科技撞技术逆。居姓家安春防系巴统与俯物业外安防袜联网情，才私发挥哭应有距的效纷用。荷住户选电源殃开关拴智能包系统嘴及电咏器火桶灾监甘控设凤备（童居家姻智能涝系统赚范畴迈，推糟荐使对用）柿4、雀“数盛字化耍社果区”些管理棵平台等数字电化小望区物英业管制理单行位一饰般掌华控和则管理息两个层平台跨系统厘：物描业管泛理系宝统（鸟内部康管理捎收费已系统脸）和须数字言化小阔区网险络平于台（否公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牲，让沫利和竖服务艇社区给民众疑。赴小区述文化弄娱乐罪、商厘业服毯务、滋家政渠服务和区位倘示意膜图南一、吸文化端娱乐眉会所惭经营进不以牵商业堆经营骡为目食的，旨采取植场所民免费艰向业决主们妥提供规，消摆费品伶消费贱实行异有偿均服务隐。主序要提嫩供以所下两利种形板式服珠务：钢（一胡）会件所、牺酒吧品主要辫提供义休闲间服务卡，品嘴酒、盐喝茶戚、待傍客、贩交流寸等。哈（二辞）活居动中患心支活动米中心提设置痛于小尚区内寿部，桶主要倚提供水棋牌粮、球响类活略动等斑。紧活动剥中心兔设有脑老年公人活龄动中锦心独、凉青少绳年活悦动中芹心惹和儿戚童活迅动中秒心燃。趋1、悉老年恶人活作动中杨心暗老年撕人活索动中券心主犁要开撕展康锦体运拣动、躬健身涉运动历、文汁化娱职乐活忙动等冰。运恩动器厕材主作要为绢健身威器材宝类产巴品。腰2、刻青少届年活适动中顺心艰中心幕主要究内容夹有球挪类活四动达(室乱内室英外)槐、健拆美运沉动以臭及健言身运笔动等恐。争3、垃儿童半活动川中心鹊中心渔设于玉小区宋中心雁广场啦旁，筛充分正利用嘉广场给的公五共休荣闲设蓄施，钉开展懂儿童歌活动并。释儿童成活动次中心祖位置沈设置当如下碍图所吓示：补二、伴社区役超市欲经营尘生活渗用品帝小超眯市，糠专为蝇社区代居民青日常略生活席服务乔。小莫超市始经营率面积章以2裤00榴至3应00线平方净米为帽宜。鼓经营肿商品倒由公沈司商谱务中庭心配译送。返所有教商品速以安湖全、会绿色枪环保吸为前片提，米由公记司商卡务运螺营中削心联崖系的混特定声渠道外供货胁，全卸程实指行监另管。镜小飘超市预以服哥务项缠目业泻主和陈住户刺为前讽提，晶价格勇合理厉，服嫁务周腥到，慌有时蚂候可包以配误合项算目物硬业管历理开耽展促绣销等五活动壶。较三、形商务樱服务旧（一崇）居疾家业句务代株办橡。哨主要彩业务轮有收糠发快牌递、毫代拴订衣代发狱报刊访邮件钓、预也定机泪票酒集店、践复印难打印蚂、网锤络商筐务服增务筛、送构奶、蚊代购沫物品循等。采（二奖）房较屋中苹介荷服务业。左独自蛋或者芳与房安产中冠介公伏司合丢作，三开展训本项不目的桌空房昆代管首、携房屋那中介网、二吼手房普转让齐服务奸等。跳（三计）经尊营旅伯游餐雕饮服那务榴。禾跟一消些旅浸游服霸务企扯业合堪作。恐此种疼业务党可设灾置于躺小区汽门口骂，业物务内竟外兼庸顾。锦四、雄医疗夺卫生宏设立陈医疗啄卫生增室并省取得裤资格讨，主身要面宝向社隐区业尸主和弦住户颜提供疫普通娇病症啄诊治当服务粘。卫对生室螺根据暂业主扛档案拣，建句立起建社区捕业主妇（居与民）殃健康拴卫生溉档案兰，定鱼期做洞好医括疗保捏健服斩务。外定期畅为社满区居观民开历展健帅康检失查、膛健康班咨询蜘类活子动。凉社区旋医疗欠卫生马服务饥站应禁设于洲小区描大门纠的社奇区商千铺，封既方殊便本装社区疯，也荐方便征周围衡居民红。义五、胁家电眨维修么开展症家电牧维修沟业务巧，为扶业主详（住禽户）万安装券、维嗓护和帅修理慈各种目家用墨电器申，能稼更好错地服舰务项快目小商区内个的各根个家童庭。怎六、侍社区完理发洗项目酱小区喝住户屿人数三在6安00签0人钱以上裕，有斗大量绪的生召活需婶求，冶设立仪便民饭服务跃理发袍室，象更能睛体现碧社区电的体梢贴服徒务。抵七、你特约绢服务包根据芒业主牙和住姜户需杏要，附提供匆各类宴特别觉服务聚，这共些通创常是波有偿企的。进如勿儿童霸辅导余班、秀看护百老人酷儿童拼、躁代为聪购要物领等。结语孙物业沟管理优是一盟个综订合性母的私管理且服务粗工作狗，管拆理软本件、汤管理启设备缸、服声务内泊容和纺服务挖形式肿多种拴多样贡，管姻理水番平要吸求罗也椅很高且。以革上所显提供捷的物指业管蜓理服纠务街方案眼，从街服务蛛理念蜡、服削务内斑容、紧智能牌设备草和管耍理程驼序方紫式等祝方面垄，都输做了遭比较端全面香的阐刃述，似但从子做好镰物业磨管理陪工作雕的角逗度出井发，绢仅仅怠是设裙备、硬勤快待和服辨务态窝度好渡是不令够的拌，还男必须寨坚定沫不移氧地从材以下说几方喂面加禽强管刺理工侍作：希一、该全心拾全意财为业公主服抓务月。忧尊重老、平猫等、膊友爱姜、专坝业、顿规范狗的服牺务理专念，欣是做舌好物晌业管煎理服部务工灿作的驾基础绿。案二、岛完善劲的物扇业管番理制季度毫。乎物业蜂管理锹制度划全面竿和完理善，棚能预隆防管洁理疏抖漏，赔有效躺执行孔才会放有好兆物业夜管理马服务希。钟三、式优秀恳的左物业耕管理咱团队指。蹲有核警心的悲优秀姐管理眉团队徐，管远理效隐率更恶高，胸更有辨市场凡竞争考力，外安全挑和管风理成崇本更躺有保锻障。熊四、挣现代烈化暑物业挺管理慧模式创。但管理类服务皇从实唉际出幼发，企务实咱的物宪业管撤理角预度出归发，煮结合火当前酱先进临的物谈业管后理经怠验，碍为自袭己设揉计一座套合终乎需葬求的窑先进别的物甩业管冒理模掩式，言更能斩做好迅项目鸟物业辉管理楚工作捏。岁五、前先进咱的管杏理软经件罩设备抢。迫先进障的物系业管屿理软存件，算往往覆与高划科技择、智剧能化对设备披结合望使用潮设计闪，更条能体冷现出贝高效魄管理添、细伞节服活务、给节能贡减排手等方壮面优枯势。坦六、尘热爱推家国抱之组理念街传播贺。浮爱国慢爱人像民，仇爱社烂区爱伍家庭股，是先社会给正能担量传险播的虽根本快。社屈区和芬谐，势住户号健康坚安逸着是做供好物怜业管孕理工楚作的痕最高遣境界玻。称千慧传策划浇20椅15协年致6崖月贷4蜡日掠附件帐：家趁庭智聚能系贺统方财案烈（推蓄荐）浪说明浓：节家庭危智能腿系统玉与物燥业管谣理息福息相候关，来特别与是在击安防墨方面俱，必隆须与唐物业句管理脱安防佳系统淋联网傲，以蛋确保每达到树良好嗽的安屡防效游果。嫌在此伤，特谋推荐烂目前绸比较奶先进希的居北家安叹防及响智能仓化管猾理系乌统。舒系统加概述包：驼智能园家居宜产品起应用涉了家贵庭自签动化李网络井总线税技术划，能垫够相踪互兼代容及傲直接染互连件。该厨总线阀技术距主要缓用于纽网络册化控献制系尽统。禽智能杠家居春可以秀提供档的主言要功殖能包临括：锐智能尾化家熟庭灯刘光照绝明控钓制、时智能欺化家宅用电枪器控转制、甲家用剪中央若空调寨或分熟体空驳调的滨智能战控制造、家框庭安缠全防廊范和抚报警顿、小百区可刃视对偷讲系宾统等刷。系固统采延用多坟种通池信方沟式实车现社棋区联强网以幻及与利业主存沟通快；可隆实现乏本地驱按钮栋控制择、触窗摸屏樱控制册、遥捧控器谱控制珍、电个话控涨制、乐ip茂ho渗ne云/i舱pa健d控依制及正联动撞控制念等。盆智能蛇门锁烂所支方持的担各个论系统扎一、吹家庭均安全祝方案廉设备躁组成络：需系统漠主机巷、红舍外探沙头、咱模拟窝/网较络摄辆像机轿、可惭燃气嗓体探摸测器挑、烟徐雾探创测器谋、门昼磁、无窗磁络、玻砍璃破烛碎探专测器瑞、视抚频服帆务器部、紧卷急按恭钮和偶门禁扔系统或；辨视频巨监控弹录像脸：杂对重付点区员域不壳间断用视频搅监控兆，可石录像蛋保存堡；闹远程羡监控榆：伤通过骄缴和电女脑等哄终端唇可随吓时查废看家揉中监蜻控视析频画题面；糊防盗仙防火卸报警唐：头门窗轻入侵还报警蝴，系邮统可滚立即农通过鲁短信挡和电僻话通登知业饲主、杠小区积、联铁防安付保公粘司等厕;当陆屋内肆着火伙或者虫烟雾赞浓度皮过高降时，妨烟雾草报警央器会碗发出炸报警叙信号俗，尽浸早通随知业剥主及药小区犯保安壤家里毫有险朴情发艳生，粱及时猜处理地；隔保险川柜安秃全防服范：猴对保铲险柜率进行桐监测因并将汽警情炒直接勇反馈唱至用趴户手台机；钩吼自动依关煤拒气：罗当发阀生煤化气泄脉漏时照，系背统自孔动关退闭安腾全阀仍，也叹可通室过手涝机远住程关送闭；尺颤老人愈远程瓶关怀堪和紧好急求眨助：泽老人踩通过芹本系欲统可仗随时犹与子魂女进丢行视笨频互内动交大流;丸在床租头、非卫生贡间、宫客厅疾等安波装紧竭急求修助按任钮，桥在老布人生券病或陕其他持紧急劫情况边下可凶一键倡求助劳，系雀统可鹊立即北通过思短信叫和电墓话通筝知业络主、燥小区陪、社滩区医压院等颠；矛名远程盛开家软门：震用户住可通腿过手谨机远寻程为副未带疏钥匙砍的孩权子和雹老人抹打开冰门锁回。亲订友来冲访无清人在误家时漠，户编主也横可远搅程开达锁；沿川门窗闲远程四开关璃与监诵测：演可通赤过手娘机查波询门杀窗是达否关舌闭(劝大门愧未关找可自锅动报误警)惜，并搭可远企程打诊开或据关闭杂。擦二、草智能功照明旺方案则设备泳组成章：索系统咽主机竟、单尺路智窃能照棉明开般关、模单路书可调喜光智姐能照念明开毁关、嗓双路忆智能侨照明植开关娘、三吩路智弦能照羊明开虫关；兰宴智能拾调光斑：武所有市灯光翠亮度球均可微自由友调节佛；捕便捷采控制知：扎随时迈随地寺通过姨若(平晶板电昌脑)敞对全旺宅照思明进程行控怜制；匹拦离家案模式古：棚离家精时，佩可自贱动切宿断全泥部照外明电义源，拼也可垒通过健困远程变关闭养；施就寝丈模式地：屯就寝摇时，泄可一辈键全扩关家凳中所常有需示要关餐闭的坛照明简灯具郑；筛度假栋安全峡：袄外出蓬度假糕时，忍可定晌时打去开和银关闭育全宅档照明半灯具番，模奖拟家弊中有恐人场侄景；社突个性析化场抱景设扰置：克用户矛可根董据个扩人喜仆好添舍加和纵设置都不同佳场景蓄和模裹式，劣比如座离家立模式爆、就作寝模程式、忌起夜译场景盾、叫吊醒模吗式、进回家骆模式旦等；躺可编渗程控汪制不扑同位伍置的什灯具越、开修关时陈间和萌照明树亮度顿，操杂作简咽单；息瞎充分蜻利用知自然器光：适可根厨据室衣外光渡线强果度自被动打栗开或面关闭枝窗帘鸣，达亦到调拦节室驳内亮纲度的柜目的枪；词溜矿填森粉呈扁灯光凉可组涉合控挺制：绸用户槐根据订喜好于组合佛控制冈各房阀间灯饿具，盯也可证根据串需要拒将灯称具与捕家电颈、安箱防报齐警等竭系统酷组合仪控制棵；呀节约急电费趣支出详：贱可节锈约2丢0—胡40帖%的俘电费懂；涨延长羽开关加寿命版：或非接吼触式停控制辈方式衫大大帜延长协开关凭寿命房；沫节约栏照明发布线剂成本威：运智能昏无线状多联封控开卧关省论去众队多布纹线材蹄料成芬本；寇君施工搞周期朵极短局：闸智能得开关薪与传挑统开菜关安雾装方愈式一倚致，冻加大扛缩短初施工鄙时间绸。各三、渣家庭算健康雀中心野方案危设备密组成呢：洗泽菌电子仿血压贤计、抢电子默体温毛计，倒电子投血糖秘计、倡超声穴波身杰高测而量仪彼、电电子血集氧浓俘度计热、电疏子体伶重计预、心王电图滚仪及裳后台擦管理迈系统锅。灶夜铅在家架里使盒用电载子化舌测量摧仪器宗，测号量体维温，排脉搏竟、血疗压，麻血糖巨，血丛氧浓匀度，彼心电成图，玩身高盛，体变重等山数据斑，然中后通谣过智撕能家谣居系购统传趟输到武合作祝医院吧数据哪中心休长期锻保存讲，系普统可休以对驻用户浸的数墙据做而出基系本的辫分析螺和建岛议，脸合作皂医院取的医率生对捞用户塔的健伪康状堤况进娃行实洗时了深解及姥长期脸跟踪速，通匪过对拌数据赤的分毛析及展时发鸽现用姥户的咸健康补隐患屈，为裂用户撞提供谨医疗