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文档简介

不动产附负担赠与合同书合同简介本合同书由甲方与乙方双方自愿签署，甲方愿意将其名下不动产作为赠与财产无偿赠与给乙方，并在此过程中，附加了一定的负担、限制和义务。本合同书包含了赠与财产的具体信息、各方的权利义务、违约责任、合同解除等详细内容。合同条款第一条赠与财产1.1本合同书所指的赠与财产是甲方拥有权利的不动产物业，包括但不限于房屋、土地等。赠与财产的地点坐落于（以下简称物业）：（此处填写详细地址）1.2赠与财产的权属、建筑面积、用途及限制等相关事项详见附件1。第二条负担限制2.1甲方赠与财产给乙方的同时，附加以下限制：①乙方不得将赠与财产转让、抵押或出租；②乙方未经甲方同意，不得改变赠与财产的使用性质或进行大规模改装，但可进行日常维修和基本装修。2.2如乙方违反2.1条中的限制，甲方有权解除本合同，并有权收回赠与财产。第三条权利义务3.1甲方权利义务：①根据本合同负担限制条款的规定，监督乙方对赠与财产的管理和使用；②乙方在合同签署后，若需要对赠与财产进行出租或抵押等行为，需取得甲方的书面同意；③甲方应保证赠与财产的产权无争议。3.2乙方权利义务：①在合同签署后，应及时进行赠与财产的过户和产权变更；②按期履行本合同中条款所规定的义务和限制。第四条违约与解除4.1任何一方如未履行本合同规定的义务或违反负担限制条款，均视为违约行为。4.2在下列情况下，本合同应被解除：①经甲乙双方协商一致；②甲乙双方因不可抗力因素无法履行本合同；③甲方有权行使本合同中规定的赠与财产收回权。第五条合同签署与生效5.1本合同书一式两份，由甲、乙双方各执一份。5.2本合同生效之日为最后一方签署之日。第六条附则6.1本合同书的附表1作为不可分割的组成部分，与本合同文本具有同等法律效力。6.2对于本合同未尽事宜，甲乙双方应根据国家法律法规和行业规范进行协商。合同附件本合同书的附件1：赠与财产的相关信息房屋坐落地址：建筑面积：用途：限制：（填写限制及其他说明，如该房屋系市政府限价房）合

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