上海租房合同协议

上海租房合同协议一、合同甲方甲方（出租人）：____________________________________________________身份证号码：________________________________________________________联系电话：__________________________________________________________住所地：____________________________________________________________二、合同乙方乙方（承租人）：____________________________________________________身份证号码：________________________________________________________联系电话：__________________________________________________________住所地：____________________________________________________________三、合同房屋租赁房屋名称：_____________________________________________________所在地址：__________________________________________________________建筑面积：_______________平方米租金及支付方式：____________________________________________________押金及支付方式：____________________________________________________居住用途：__________________________________________________________合同期限：从________________年__月__日至________________年__月__日租赁期间内必须保证合同房屋的正常使用和维修。如房屋因承租人原因造成损坏，由承租人负责维修或按出租人要求支付相应费用。四、租赁保证甲方保证所出租房屋的合法性，因房屋权属纷争造成的一切后果由甲方负责解决。所出租的房屋已经进行了房屋检查，并获得了有关部门的房屋验收合格证书。甲方必须在签订本合同前将房屋的全部现状描述清楚，以便于甲方在其承担合同义务之前核查、确认并决定是否继续承租本房屋。五、承租人的权利和义务承租人必须认真维护所租的房屋和配套设施，保持良好的卫生环境和房屋的整洁，保证不损坏房屋和房屋中的物品。承租人在租赁期限内必须按时交纳房屋租金和押金，逾期支付将按照约定进行逾期费用的支付。同时，承租人须承担因逾期未支付租金所产生的一切后果和法律责任。承租人在符合条件的情况下，有权向甲方提出租赁房屋的维修和改变的要求，甲方有责任在合理的时间内予以解决并按照协议要求进行维修或改造。承租人不得将所租房屋转租或者以任何方式给第三方使用，未经甲方同意，承租人不得擅自更改房屋用途或者用于其他违法用途。承租人必须遵守国家和当地政府的各项法律、法规和规章，不得从事不法活动，或对其他住户造成不良影响。六、甲方的权利和义务甲方有义务向承租人提供房屋租赁合同，并提供有关房屋的必要证明文件。甲方必须保证所提供的房屋符合国家和地方政府的有关法律法规的要求，保证房屋的安全、卫生、环境等方面无瑕疵。甲方有权要求承租人按时交纳租金和押金，并监督承租人使用房屋的情况。在承租人履行租赁责任未到位的情况下，甲方不得解除合同或收回房屋。七、中途解除合同在租赁期内，承租人有权利中途终止合同，但需提前：_____月，通知甲方，并提前交清未来_____个月的租金和依照约定的押金。其它原因，各方协定：___________________________________________________________八、合同正本和副本本合同正本一式______份，甲、乙共同持有。本合同副本一式______份，为甲、乙双方保留。九、争议解决甲、乙双方在履行本合同过程中如有争议，应友好协商解决；如协商不能解决，应提交给上