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文档简介

上海办公室租赁合同1.合同双方甲方：（出租方名称）___________乙方：（承租方名称）___________2.租赁物件甲方同意将其拥有的位于上海市（具体地址）的办公室出租给乙方使用，基本情况如下：办公室面积：_______平方米办公室房号：_______租金：每月人民币________元整3.租赁期限本合同有效期为___年___月___日至___年___月___日，共计___个月。4.租金支付乙方在每个月的___日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账或现金支付。若乙方未按照约定时间支付租金，应按照每日逾期租金的___%向甲方支付逾期滞纳金。乙方应按子母账簿原则填写税务报表，并按时按量缴纳税款。5.保证金及押金乙方应在签订合同时向甲方缴纳___万元人民币作为违约金，违约金不计利息。乙方应在签订合同时向甲方缴纳___个月的租金作为押金，合同期满后无欠款项发生，押金应当全额退还；若乙方未按合同规定时间退还办公室，甲方有权扣除乙方押金。6.办公室使用规定乙方承租的办公室仅用于办公、官方商务和学术研究，不得从事非法活动。乙方不得出租、转租、转借、转让或以其他形式让与甲方所租办公室。乙方不得擅自改变办公室内部格局，不得乱贴乱画，不得私自安装大型设备，不得使用会对周边居民造成噪音和污染的设备。乙方应保持办公室的清洁整洁，严禁在室内吸烟、放烟花爆竹，不得在办公室内存放危险化学品和易燃易爆物品。办公室内使用的设备、家具、电器等应合理使用，如有损坏，由乙方负责修复或支付损失费用。7.管理和维护办公室基础设施（包括电气、给排水、空调、电梯等）均由甲方负责维护和维修，如设备损坏或出现故障，需及时通知甲方。乙方应按照甲方的规定和办公室使用要求，协助甲方进行管理和维修。8.合同终止乙方租赁期届满，如需继续使用该办公室，需提前___天与甲方协商续约事宜，如未通知甲方，甲方有权拒绝续租。若因一方违约导致合同提前终止，对方应通知另一方并支付违约金，支付方式为在___日内一次性支付。若乙方在合同期内提前终止租赁，应事先通知甲方，并支付___个月租金作为违约金，不足一个月的部分按一个月计算。9.其他约定合同双方应遵守本合同规定及相关法律法规，如因违反法规或者合同规定而产生的纠纷均由双方协商解决，如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。本合同未约定事项以双方就相应事项的书面协议为准。10.合同的生效和效力本合同于

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