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转让合同李等与张撤销债务人无偿转让财产行为纠纷上诉案案件基本情况案号（2021）苏02民终1110号原审法院江苏省苏州市姑苏区人民法院当事人原告：李某、马某、李某甲、李某乙、李某丙被告：张某案件背景和争议点2017年5月，李某等五人与张某签订了一份转让合同，约定将位于苏州市相城区葑亭街道锦芳路188号的土地及上面的房屋转让给张某。转让价款为统一定价530万元。但当时张某并未支付转让价款。2018年底，张某起诉李某等人，请求法院判令李某等人无条件撤销上述无偿转让财产行为。原审法院经审理后认为，转让合同属于无偿转让，应属被告无效权利行为，判令被告无条件撤销该转让行为，将该房产及土地归还原告，并承担原告为还贷款而产生的利息、手续费、诉讼费等共计95544.70元的损失。李某等人不服原判，遂向上诉法院提起上诉。争议点主要包括：转让合同是否属于无偿转让？如果是，是否应认定为无效权利行为？被告是否应当无条件返还房产及土地？要求其承担的其他费用是否合理？法院审理和判决审理过程一审法院审理了本案后认为，转让合同属于无偿转让，应认定为无效权利行为。同时，由于转让合同属于财产转移的行为，属于有偿转让的转移行为，故原告的转让价款可以视为借款。在一审判决中，法院认为被告的无效权利行为已经产生了法律效力，故而应当承担原告为还贷款而产生的利息、手续费、诉讼费、差旅费等费用，共计95544.70元的全部损失。对此，李某等人随后提出上诉，并为此案提供了一些新的证据，意图改变原审判决的结果。判决结果经过二审法院的审理，认为如下：转让合同的关键在于合同各方必须达成转让意愿，且转让价格必须确定且合理。本案中，原告与被告达成了转让意愿，转让价格也是统一定价，故而不能认定该行为为无偿转让。张某虽然未支付全部转让价款，但其已经支付了一部分，且相关款项的支付有明确的支付证明和恰当的财务处理，故认定其承担的费用不应超过剩余款项。综上所述，二审法院以改判为主，判决如下：驳回张某的诉讼请求；被告张某应向原告李某、马某、李某甲、李某乙、李某丙支付剩余款项，即340万元；被告张某应向原告李某、马某、李某甲、李某乙、李某丙支付判决生效之日起的利息，利息计算起始日为调解协议签订之日，至实际付款之日，利息按照银行同期贷款利率计算；该案在5个工作日内执行。结论本案中，诉讼的核心争议点在于转让合同时是否构成无偿转让，是否应认定为无效权利行为等。通过二审审理和判决，法院认为原判认定了被告的无效权利行为，但未认真分析合同内容及其各方的真实意愿，故对原审判决作出

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