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文档简介
大厦商业广告位租赁合同
甲方(出租方):_____________________
地址:_____________________________
电话:_____________________________
法定代表人:_________________________
乙方(承租方):_____________________
地址:_____________________________
电话:_____________________________
法定代表人:_________________________
鉴于甲方是位于________________(地址)的大厦的合法所有者,拥有该大厦外墙广告位的使用权,乙方希望租赁甲方的上述广告位进行商业广告发布,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经过充分协商,达成如下合同条款,以资共同遵守:
第一条合同目的
本合同旨在明确甲乙双方关于大厦外墙广告位租赁的权利义务关系,确保双方的合法权益。
第二条广告位描述
甲方同意将位于大厦外墙的以下广告位租赁给乙方使用:
1.广告位位置:_____________________
2.广告位尺寸:_____________________
3.广告位数量:_____________________
4.广告位用途:仅限于商业广告发布。
第三条租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。
2.租赁期满,乙方如需继续租赁,应于租赁期满前____个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方可续签租赁合同。
第四条租金及支付方式
1.租金总额为人民币(大写)__________________元整(¥__________________元)。
2.租金支付方式为:__________________。
3.租金支付时间:乙方应于合同签订之日起____日内支付首期租金,之后每期租金应于每期开始前____日支付。
第五条甲方的权利与义务
1.甲方保证对广告位拥有合法的出租权,并保证广告位在租赁期间内无权属纠纷。
2.甲方应保证广告位的正常使用,如因甲方原因导致广告位无法使用,甲方应负责修复或更换。
3.甲方有权监督乙方的广告发布内容,确保其符合国家法律法规及社会公序良俗。
4.甲方应协助乙方办理广告发布所需的相关手续。
第六条乙方的权利与义务
1.乙方应按照合同约定支付租金,并保证广告内容的合法性。
2.乙方负责广告位的日常维护和保养,确保广告位的完好无损。
3.乙方应遵守国家有关广告发布的法律法规,不得发布违法违规广告。
4.乙方在租赁期间内不得将广告位转租、转让或抵押给第三方。
第七条合同变更与解除
1.合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除合同。
2.如因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商解除合同,互不承担违约责任。
3.如一方违反合同约定,另一方有权要求违约方承担违约责任,并可解除合同。
第八条违约责任
1.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付逾期租金总额____%的违约金。
2.如甲方未能按期提供广告位,每逾期一日,应向乙方支付租金总额____%的违约金。
3.如因一方违约导致对方损失,违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。
第九条争议解决
本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过协商解决;协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):_____________________
法定代表人(签字):_________________
日期:____年____月____日
乙方(盖章)
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