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文档简介

超市转租合同前言本合同是由转租方（下称甲方）与承租方（下称乙方）双方根据自愿、平等和公平原则，就甲方经营的超市场地的转租事宜所订立的协议。双方在合作中，必须遵守国家法律法规和商业道德，本着“互利互惠、诚实守信”的原则，共同履行以下合同条款。第一条转租基本情况甲方经营的超市场地位于（地址），商业面积为（面积），租赁期限为（时间）。甲方同意将超市场地的转租权转让给乙方，乙方同意受让该转租权。转租权转让后，超市的经营不受影响，乙方可以继续经营超市，直至租赁期满或双方协商终止本合同。第二条转租费用乙方承担本次转租所产生的一切费用，包括但不限于转租定金、转让手续费、过户费、税费等。转租定金为（金额），乙方需在合同签订之日起3日内支付，如乙方无故违约，转租定金不予退还。后续租金按照甲方与原承租方的约定执行，由乙方承担。如乙方未按期支付租金，按照双方协商的违约金标准进行处罚。第三条转租手续甲方与乙方签订本合同后，应携带相关证件和资料到原承租方所在地区房地产登记中心办理超市转租过户手续，办理完毕后应出具过户证明。乙方必须对超市场地进行维护、管理和运营，保持市场竞争优势和声誉，并全面履行承担的义务。第四条合同解除在租赁期限届满前，除非甲方同意，否则乙方无权转让合同。未经甲方同意，乙方不得转租超市场地，如有违反，乙方应按照原租赁合同约定及本合同约定承担相应的法律责任。在合同期限内，乙方如有违反本合同内容的，甲方有权解除本合同，并有权收回转租权；如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在解除合同后，乙方须立即停止并撤离经营活动，并按照相关约定清理物品，并保证将超市场地交还给甲方的状态与接手时一致，如未清理干净、设备残损、影响甲方利益等，甲方有权扣除相应的清理费用。第五条其他事项除本合同事项外，甲、乙双方应有关于经营指导、维修、维护等方面的约定，应另行签署协议。本合同自双方签字之日起生效，与相关协议一并构成完整的合同。本合同唯一的副本由甲乙双方各保留一份，如发生争议，以签署本合同的真实意思为准。结语超市场地转租是一项严肃的商业行为，甲乙双方应认真履行各自的义务，保护各

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