荐房屋转让合同

荐房屋转让合同一、甲方与乙方双方同意以下条款：1.1本合同所称甲方，是指：_______________（填写甲方的姓名、地址、电话、身份证号等信息）。1.2本合同所称乙方，是指：_______________（填写乙方的姓名、地址、电话、身份证号等信息）。1.3甲方作为房东，拥有合法的房屋所有权和出租权，并现在此将位于_______________（填写房屋详细地址，包括门牌号、楼层、房间编号等信息）的房屋转让给乙方。1.4本合同双方均同意，本转让合同适用于《中华人民共和国合同法》和其他有关法律规定。二、转让房屋的价格2.1本次房屋转让的价格为人民币_______________（填写数字，并注明大写）元，双方确认价格合理。2.2乙方须在_______________（填写日期，具体约定时间，包括年、月、日、时、分）前一次性支付全款，否则甲方将有权解除本合同。2.3双方确认，此转让价款均已在本合同签订日一并支付完成，乙方已经收到房产现有的材料、附件、钥匙等一切权证、证明文件及房屋隶属物。三、房屋转让的程序3.1本合同签署后，甲方向相关部门办理过户手续。3.2甲方须在办理过户时向乙方提供房屋的产权证和其他有关房屋权证材料。3.3如因上述材料不完备等原因导致过户办理不成功，需要追加其他证明或材料，甲方应在签订本合同后10日内联系乙方补办。3.4如不可抗力因素如火灾、盗窃、抢劫等导致过户未办成功，双方同意在重新追加材料办理成功后立即办理过户，并不承担相应的违约责任。四、房屋维权保护4.1甲方保证本房屋没有被查封、扣押、被判决拍卖、被仲裁冻结、被执行等，否则甲方应当先行向乙方赔偿损失，承担由此产生的相关法律责任。4.2自乙方支付全部价款之日起，甲方应根据乙方的合法要求，提供相关房屋证明材料。4.3任何因房屋权属纠纷、产权纷争等所产生的诉讼、仲裁、调解等法律程序均由甲方承担，与乙方无关。五、合同的生效5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为___________（填写约定期限）。5.2本合同有效期届满后，乙方有权选择续签或不续签本合同。六、合同的解除6.1乙方在价款未付清前提前解除合同的，应依法承担违约责任。6.2在本合同有效期内，因下列原因之一导致合同无法继续履行的，甲乙双方可以协商解除本合同：（1）不可抗力事件使合同不能履行；（2）政府法律法规、规章、命令等行政管理机关的规定，致使本合同无法履行；（3）因双方协商一致解除合同；（4）发生其他导致合同不能继续履行的情况。七、争议的解决7.1因本合同引起的一切争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。八、本合同的补充、变更和终止8.1如甲乙双方在执行本合同过程中，对本合同的任何条款追加、变更或者终止，均应采取以书面形式进行的协商，经甲乙双方签字确认后方可生效。8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。九、附则9.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同的任何修改、补充或者变更，应经甲乙双方协商一致，并双方签字或盖章确认。9.3