标准房屋转让协议

标准房屋转让协议甲方（转让方）：________________（身份证号码：_________________）乙方（受让方）：________________（身份证号码：_________________）鉴于甲方拥有房屋所有权并愿意将该房屋转让给乙方；乙方愿意购买该房屋，并双方在平等自愿的基础上达成以下协议：一、房屋基本情况房屋坐落：_______________________（详细地址、门牌号码）房屋面积：_______________________（平方米）使用权属：_______________________（自有/他有/共有）二、房屋转让价格1.该房屋的总价格为________________________元。2.甲方需交付给乙方的定金为全款的_________________%，即___________________元。3.双方约定在___________________前完成过户手续并支付余款。三、过户手续及相关费用1.过户费用：由乙方承担。2.甲方保证该房屋不存在争议和法律纠纷，并承担过户过程中产生的相关法律责任和费用。3.过户前，甲方应将该房屋相关手续、证件、发票等全部交付乙方合法代理人，以便乙方合法代理人代为完成过户手续。4.若过户后因甲方原因，导致该房屋的产权出现权属纠纷，甲方应承担一切法律责任和费用，并赔偿乙方因此所受损失。四、房屋的交接及验收1.交付时间：双方约定交房日期为_______________________。2.房屋交付：甲方应当将房屋及其所有的附属设施、配套设备全部交付给乙方，并在此过程中按照双方约定的时间和方式做好交房手续和验收。乙方收到房屋后应进行验收，一旦验收合格即视为甲方已交付该房屋。3.不符合约定条件：乙方在验收过程中发现与双方约定不符的情况，有权拒绝接收，并通知甲方及时予以处理。4.逾期拒收：若乙方未能在约定时间内接收该房屋，将被视为放弃该房屋的权利。五、双方违约及其责任与赔偿1.双方合同履行期间如有违反约定造成对方经济或其他损失的行为，相应方应向对方支付违约金或赔偿金。2.双方违反本合同约定中的任何条款造成的损失，应由违约方承担。3.如双方均存在违约情况，应协商解决，如果协商不成，按照相关法律规定处理。六、本合同的生效及解除1.本合同自由双方签字盖章起生效，履行完毕后解除。2.单方面解除：如有一方提前解除合同，应承担由此产生的一切费用和损失。3.法律解除：如因客观原因，双方均无法完成本合同的履行，该协议自动解除，双方各自承担自身损失。七、争议的解决方式1.双方因本合同引起的任何争议，可以协商解决，协商不成，提交有管辖权的人民法院解决。2.本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国的法律。八、其他约定事项1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同中所涉及的具体事项可以另行约定，补充协议为本合同不可分割的一部分。3.本合同自签署之日起生效。甲方（转让方）：_________________乙方（受让方）：__________________签名：_________________________签名：____________