园林公司工程施工管理操作细则

地产发展集团尚美园林公司文件地产园字[2023]008号签发人：梁剑尚美园林公司工程施工管理操作细则第一章总则第一条为加强工程施工管理，规范施工过程中的各项操作，特制定本办法。第二条本办法适用于地产发展集团下属尚美园林公司。第二章施工前准备工作第三条项目工程模块接到建设单位的中标通知书或委托书后，在1周内负责组织采购管理模块、造价模块完成图纸会审，及时全面熟悉施工图纸和有关设计要求，并填写《施工图纸会审记录表》（见附件一）报资料员存档。第四条如施工图纸中存在错、漏等问题，填写《工程联络函》（见附件二）报项目工程模块负责人审批后，以书面形式反馈至建设单位，要求建设单位签收并在规定时间内反馈，项目工程师负责跟进建设单位对图纸的答复情况；第五条项目工程师在审图后5天内负责牵头组织相关模块编制完成施工组织设计，内容包括但不限于：第六条资料员以《施工组织设计（方案）报审表》形式将编制好的施工组织设计经采购模块、财务管理会签（1天内完成），报执行总经理审批（1天内完成），资料员负责将审批后《施工组织设计（方案）报审表》（见附件三）及施工组织设计向建设单位报审，并跟进报审结果；第七条项目工程师按照《工程进度控制操作细则》制度要求，在工程开工前编制确定详细的工程进度计划，作为内部施工进度控制和进度考核的依据；第八条项目工程师负责将现场施工用的各类临时设施在开工前准备到位；第九条项目工程师根据工程量和工期安排，在工程开工前2天负责准备好施工班组和施工设备；第十条开工前，项目工程师负责积极联系建设单位交接测量控制点，按规定范围复测，并建立测量控制网，确定中线和边线，完成施工放线测量工作；第十一条项目工程师必须按时参加建设单位召开的开工前交底会，熟悉建设单位的工程管理制度、例会制度、工程情况及相关施工管理要求，并确定开工日期；第十二条项目工程师必须在正式施工前向施工班组完成图纸交底工作。第十三条在具备正式开工的条件后，项目工程师负责向监理、建设单位提出《单位工程开工申请报告》（见附件四），建设单位审核通过后开始正式组织进场施工。拖第三尘章持妙施工婶过程来管理蹲第十愤四条单项目柿工程胆师要泼加强笨对施副工班灯组的秘测量勤及定诚位放姻线的续监控混工作里，对精测量业结果含的准给确性短负责州；中第十神五条寺丘项目器工程糊师每甩周定铲期同干施工好班组店召开例工程姥协调返会，游及时帽协调肉现场晚出现酸的进穴度、馋质量肉、安智全等毯方面而的各挺类问伤题。券第十何六条奴升项目价工程组师要轮定期稀参加悬建设崖单位高每周润召开酿的工白程协共调会坐，及而时书幼面反兼馈需讲要建咳设单盖位协辨助解喊决的顷事项差；杰第十停七条教驱项目帖工程恩师在阳施工纱过程受中如皂需要英建设项单位晴协助静解决布的问亚题，否以《帮工程倘联络瓶函》押（治见附脖件二托）蛋形式张向建母设单位位提著出，父并及背时跟访进反源馈情扩况；室第十庆八条端运项目退工程屿师要惠及时向预测尚工程稻建设平中可小能发毒生的革问题漏，提蚀出工打程中径的重窄点、红难点献和硬树点，苦并提适出相灯应有鞠效的喝措施欲和方筐案予匙以解选决，穷有效缴地对急项目煤的进债度、嘴质量榆、耻成本付、安烟全进荣行控宏制忠。原第十曾九条友项目强工程济师要聋加强盆施工脊过程雅中工秋程进牌度的仙控制这管理傍。酷1、肉依照盈工程器进度帮计划酒，详演细分兼解成到月施洒工计抢划，邀再依卡照月挪施工桑计划树分解践成周阴进度限计划挣，早2、弟根据睡制订际的周兽进度瓜计划俘（或映详细波工程肯进度得计划画），捆至少施提前疑1天芳协调竖安排族好施谱工班张组的盘工程捎进度绞，避捏免窝蝇工现仅象；叼3、膊负责党将实龙际状就况与晃计划糟安排盆进行述对比剑，分凭析偏竟差及花其产衰生原携因，施及时垦有效摘采取路纠偏沉措施骄，确伴保工搬程正副常实光施。笼4、碰如果集因各云种因缺素影火响需漏要对碧原工哑程进叹度计啊划进莲行调妹整或亩修正聋，则俯按新迟的工猾程进酒度计电划实统施；虑5、概每周话周一插（或乓每月蛙5日明前）迁制作滚《工男程施失工周报（月弄）报躁表》亦（稳见附冬件五世）抹，报教行政键管理量审核炕，报索执行场总经旋理审米阅。狭第二司十条逐牌项目猾工程慈师要励及时送同施厕工班往组确秆认用书工，葵并及风时办扮理相祝关手欠续。阶1、恰对于杀长期果合作荷的施贫工班昂组工圈程量模的确联认，亲要严阔格按毫照施誓工合初同规伤定执很行；启2、钞对于诊零星池的施矩工班及组用药工的戴确认爹，项典目工古程师肌每天绿在收警工前夕同零非星施赖工班条组填梯写《袋用工抹(派教工)捕确认估表》彻（兼见附著件六斑），杰由北现场叔工程骗师爽和想仓管倾员短共同榆签字拔确认叉当天冬的用成工量湖。条第二签十一枝条唤候项目挣工程含师每幸天对爬施工洲班组姐的施煤工质依量进道行检去查，老对工傻程施聪工的凡各部散位要也经常灶检查叉其操鱼作质驼量情腥况，晕特别插是谅对重勒要部棵位痒、关混键工缺序贝和隐战蔽工皮程施服工如延基础电、主粪体结译构各衬部位赞钢筋木混凝絮土的五浇注逗、现挖场结兔构焊电接和黎防水归工程传要旁验站观纳察，旺对施甚工覆班组朝违反逆规范鸟、规舰程的遇强行急施工荡要及淘时制卷止，诞及时弯发出怨停工慰指令璃，提付出整遮改处梅理措殊施侄。割通常陕检查恳内容权如下输：育1、鞭检查俘施工抚班组可是否火按照序技术百标准踪、规浆范、怕规程页和批蹈准的难设计停文件备、施冰工组奇织设波计施世工；忆2、粪施工肠班组迁是否鬼使用矿合格纵的材邮料、妖构配隔件和村设备级；凭3、走施工从班组围有关恭现场敞管理哪人员呈、质谣检人狗员是郑否在段岗，援施工袜人员贩数量撤是否凡足够存；浅4、基施工范操作老人员脾的技莲术水桐平、榆操作曾条件名是否质满足叮施工膊工艺气要求耗，特滋殊操世作人罚员是码否持半证上注岗；未5、谁施工怨环境罗是否臂对工鸣程质千量产唇生不丈利影挂响；出6、蜜施工烘过程崇是否脸存在蒸质量辜和安沃全隐词患；她7、强对施略工过贵程中寄出现外的较燕大质懂量问送题或铲质量执隐患祸，项找目工滥程师欣应采么用照抓相、元摄像怜等手裤段予拿以记蜓录。脂第二腰十二程条绪桃工程谱施工境过程尿中，厘如存租在工转程中暂间停顽工整唇改，顿则按葡照如傻下流坑程执决行（色按照碌监理搞、建工设单匀位相催关制叶度要子求执伶行）送。丈1、静项目花工程辽师在来接到共监理竿、建平设单斩位发劫出的旋《工杏程整鸣改通控知单汗》或胆《工佩程暂讲停令症》后选，立谱即组莲织施奋工班爪组按佩照通稼知单取（暂熊停令废）中恶的要主求在眠规定役的限杏期进创行整嘱改。劫2、络工程青整改岸完成怨后，到将整洲改完警成情逝况书春面反牌映给身监理假、建买设单按位，抵向监极理、歇建设献单位切等发睡单部哪门提搁出《考工程饼复工俯报审执表》斥（露见附直件七题）视或《医工程肿整改要通知徒回复农单》门（绣见附没件八暴）撤。每3、壮资料雾员负朝责跟帽进监限理、嗽建设东单位疤对工夺程整穴改情桌形复倘核的下情况单，并平及时弓反馈龟至项押目工壤程师嘴。父4、串项目抢工程唤师在宫接到见监理煌、建兵设单技位下锄发的朱《工礼程复搂工通贺知书小》后蛋，工疮程恢晕复正融常施诸工。门第二逗十三沉条然鸣对进捎场的郊材料瑞/构谱配件失/设匙备验均收，遥项目妨工程给师必引须严协格按候照建络设单奸位的愁材料签报验庄相关住制度锹执行灵，尚拴美内狡部对克材料粥验收去按照私如下惯流程做和要无求执纲行（潮如果肤与建挣设单恶位的患的制蜻度冲秘突，遭则按斗照建层设单崇位制被度执半行）奸。睛1、栗项目餐工程冬师必漂须对睡进场皮的爬材料塞/构辩配件娃/设洞备向痛监理符和建渗设单撇位钉提出猴《马工程狮材料牛/构够配件粗/设紫备报侨审表怖》壳（础见附潮件九防～附衣件十稿三魂）腔；摊2、刚材料傍报验言资料映必须肯齐全界，含翅：材评料数妇量、油品牌担、型壤号规诊格、富产地欣及产捎地证染明、孩合格鼠证、策进口找产品顷的报嘉关单谣、国胃家质史量部慰门检丘测报豪告等垮质量鸭证明顷文件允；顿3、前项目炒工程拐师负花责跟班进建菌设单逢位和剖监理基单位肯对材皱料报葛验表舒和质顶保资肺料进话的审仰核情赞况；裙4、渗材料补报验谷资料协审核贡合格胞后，识在材绵料进散场的李2个艳工作下日内辟，监辱理、锹建设石单位赏和我输方的储项目膊工程辆师、呈仓管映员三日方共屑同在姑现场放对进话场材撇料进培行验气收，况验收财和检汤验结追论应够有书杯面记珍录。退主要扣检查软进场溪材料弟的品拥牌、授规格虫型号劫、质存量等誓是否忘符合炒合同壳与设惜计要左求，巨是否呜与材云料报恩验资盏料相款符，胸双方瓶如对请某种书材料贺质量员有异帆议，在可将盒材料溉抽样昆送检异到有斥资质匪的试士验室减进行秒检测侮，检脊测的连结果讽符合尤要求末才能哲使用情。帜5、趋在现爪场材腿料检凝查过圾程中蜂，应誓按有伐关规扩定现唐场进脑行见镇证取蝶样检缘测、胁抽样敬检验幼。见挑证取裳样检窃测，别是在捞监理志单位羊或建做设单匹位监紧督下姿，由夕施工予单位贵有关邻人员忍现场唇取样宣，并识送至悟具备职相应绩资质方的检娱测单授位所呀进行桐的检壮测。话抽样遗检验偿是按旨照规认定的例抽样绘方案蚕，随翻机地瞒从进纯场的卧材料屋、构谁配件稠、设敲备或索建筑谣工程季检验块项目锈中，往按检弹验批振抽取骆一定渡数量怎的样万本所钢进行浑的检巡验。跪涉及耕结构麻安全肺的试聚块、剃试件训以及搬有关组材料辅，应北按规培定进转行见尼证取鹊样检秋测。次对涉搭及结室构安技全和腰使用执功能吃的重静要分铺部工银程应员进行序抽样誓检测黑。材你料进部场验球收完忌成，诞监理奸、建斤设单絮位在递材料显报验跌资料廊上批香复意供见并符返回关各相省关单储位。嫁6、蜂同意赶进场现使用厌的工协程材织料/绣构配呼件/镰设备辆只能博按设寺计图涉纸要介求在纸指定只部位诊使用培；泡7、锈现场液验收棒和检脖测不挤合格冷的工疾程材估料/宇构配猎件/章设备廊，项锄目工鸣程师徒指导摊仓管像员必蛛须在齐2天宏内负望责搬辟离现偷场或铁做其肆他处熄理，滋严禁症再在轰工程留中使萌用。僵第二想十四闹条反仓管讽员负凭责对邮施工害过程枕的材猛料和业设备达的管亡理。辞1、萝材料家/设听备进汽场后矛，仓熟管员雷要及瓶时与摄项目否工程胆师、羊建设捕单位冬、监熔理单补位确拦认验抬收进萄场材室料/驶设备召，并德对材迹料/乓设备盘的数币量、况品牌其、规冬格型醒号的装准确地性负矩责，贺同时蠢根据付工程拴需要稻和材创料/早设备绿类别暴安排胜好材条料/客设备跟的存充放位辅置；相2、双项目晴工程幼师使脑用材蚁料必恩须填苗写材窗料领客用单谜，仓肿管员丢根据邪材料届领用饿单发琴放材姑料/抓设备扔；标3、合及时罚有效钞的建彻立现奉场材凡料/械设备惯的进遇出台怪帐，靠每天蚀更新宴材料络/设溜备台冒帐，显并于说每周隶周六阿下班含前将督电子贿版和卡书面泻版的掀台帐吨报送庸至财坦务管察理部颗；盆4、顺每周诱定期在对工贺程现猎场和丈仓库过的材棵料/诞设备连进行钞盘点将，并说对材幻料/门设备蕉的盈度亏原菊因进满行分共析报箭财务极管理党部；拥5、秤仓管祸员负响责对夺施工炸现场础堆放故的材近料和序存放碑在仓慈库的信材料崇/设爪备进远行有捡效的妻保管格，及宇时排眼查丢筑失风虚险和吉安全配风险当，并委提出豆有效片的解顽决措早施；看6、代仓管购员每写天不乞定期窝到施畜工现根场进改行巡槐查，唐监督鸭施工凶现场建材料贸的浪亲费与始损失森，如阴发现苏存在洽材料陶浪费策、损妹失的哄现象雾，及恭时向冶项目涝工程苹师反澡馈要药求其盗整改乌；溜7、鸟仓管杨员要火根据肾工程茂进度鸣计划酿安排础，及鸦时收持回施屈工使狸用完在后的骑剩余怠材料呆/设败备，臣并妥茫善保涂管；唯第二庙十五戏条冲学施工沈过程惕中因躺某些米特殊衫不可去控的葬原因锡可以闯向建斜设单劝位和制监理蒸单位族提出症顺延末工期友的申式请，筒流程夸如下丈：腔1、式发生阅非我廉方原拿因造省成工慰期延危误并寄符合树合同杜约定顾可以麻顺延疑工期奉的条驰件后芹，项尚目工底程师坦必须衔在1积4天墨内（翅或按积合同轮约定肠时间零）就竭延误你的工桂期以手一式泊三份淹的书迫面形尺式向喜监理享单位扩或建香设单走位提呀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