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文档简介

简约房屋租赁合同本合同是由房屋所有人（以下简称“出租方”）和租户（以下简称“承租方”）签署的，关于以下房屋的出租合同：房屋地址：户型：面积：租金：租赁期限：细节方面的约定如下：一、租赁期限出租方和承租方一致同意，租赁期限为{租赁期限}。租期自{开始日期}起至{结束日期}止。如果承租方未在租期到期日前通知出租方，租期将自动延长{租期自动延长天数}天，租赁合同将持续有效。二、租金和押金1.承租方同意按时支付每月租金{租金金额}元，在每月租期开始前的3天内支付租金。如果当月计算租金的日期为30日前，租金顺延到下月的1号支付。2.承租方同意在签约时交纳{押金金额}元做为租赁期内的押金。押金将在承租方在租赁期满时，无欠款的情况下返还。如租赁期内出现逾期未付租金、违约等情形，押金将被扣除。三、租赁物的维护和使用1.承租方应妥善保管租赁物，并承担其合理使用的风险。承租方对租赁物造成的任何损害，均要承担相关责任。2.承租方应按时支付水电费、煤气费和其他有关费用。3.租赁期内，出租方有权定期或不定期检查租赁物的使用情况，承租方应给予配合。4.承租方不得擅自改变或拆除租赁物的主体结构或装置。四、装修1.承租方如需对租赁物进行装修或改造，应该提前征得出租方的书面同意。2.承租方在装修或改造过程中，应当保证施工质量，并按照出租方的要求进行相应的安全措施。3.所有的装修或改造费用由承租方自行承担。如果因为承租方的装修或改造行为而导致租赁物的损害，承租方应负责修复和修复费用。五、其他约定1.本合同自签订之日起生效。2.当出租方和承租方存在争议时，应当首先采取协商的方式解决；如果协商无果，可以向有关部门或者仲裁机构提起诉讼。3.出租方有权在承租方租用期内收回房屋一次，需要提前{提前通知天数}天通知承租方。4.本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，本合同的任何修改或变更，应原则上经出租方和承租方协商一致后，将修改或变更的协议书书面确认，成为本合同的一部分，作为租赁关系的合法依据。六、合同解除在合同期满前，承租方如需提前解除合同，应在解除前30天书面通知出租方，并支付剩余租金的50%作为违约金。在租赁期内，以下情形之一出现，出租方有权单方解除合同：1.承租方未按时支付租金和押金，并在收到通知后5天内未做出支付；2.承租方在租赁期内多次违约；3.出租方在租赁期内需要迫切处理租赁物的问题，包括但不限于出售、收回等。七、合同终止租赁期满或提前解除合同后，如租赁物归还出租方后，承租方应当将租赁物恢复到与租赁开始时相同的状态。如租赁物存在任何损坏或变化的情况，承租方应当承担相应的赔偿责任。出租方和承租方在双方执行完上述义务后，可以自己选择继续执行本合同，或者双方认为无需执行，达成新的协议。本合同正式生效之前，《中华人民共和国合同法》和相关

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