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文档简介

#简单房地产销售代理合同书##合同双方：甲方：房地产销售公司乙方：销售代理人鉴于甲方为开发商或房地产中介公司，现有一处位于[房产地址]的房产，希望通过乙方进行销售代理；在双方协商一致的基础上，达成以下协议：##一、代理方式乙方应以甲方授权进行销售代理。甲方要求乙方在第一时间了解资讯，加强市场宣传，协调业务推广等方面，并保证与其它渠道的合作不发生重复。乙方应按照当地政府规定的合法程序销售房产，保证符合国家法律法规的要求。乙方应及时传达给甲方有关客户到访、咨询、预订等方面的信息。乙方不应改变房源信息和房产价格。维护甲方利益的同时，也维护买家的利益。##二、代理时间与范围本房地产销售代理合同书自[起始时间]开始，到[结束时间]结束。本次销售代理范围仅限于上述房产。乙方不得代理甲方其他房产的销售业务。如果需要扩大代理范围或继续延长代理时间，必须经过甲方及乙方双方协商一致，另外签署扩大代理范围或延长代理时间的补充协议。##三、代理佣金及支付方式1.乙方所获得费用总计由两部分组成：销售佣金以及其它奖励或补贴。其中销售佣金为总价的百分之[佣金比例]，其他奖励或补贴由甲方按照实际情况来决定。2.佣金结算方式：在买方签订购房合同并全额支付房款后，甲方应当在[结算周期]内将支付定金之日起已到账的款项扣除退还佣金及其他奖励或补贴支付给乙方。##四、违约责任若甲方未履行本合同规定的义务，造成乙方经济损失，应按照受损失的实际额进行赔偿。若乙方违反本合同规定的义务，甲方最多可以对乙方追偿所收取的全部佣金及违约金的[违约金比例]作为违约金作为赔偿。如佣金已发放，甲方有权要求乙方返还。若因甲方自身原因不再销售房产，应当在合理时间内发通知，协商解除本合同。在协商解除本合同结束后，甲方应将已付的佣金部分作为赔偿支付给乙方，其他奖励或补贴部分不再支付给乙方。##五、其他事项商业秘密：双方应当对本合同签署后所知悉的另一方的商业秘密进行保密，不得泄露或向非授权的第三方披露。变更通知：如双方在本合同履行期间所履行的义务发生变更时，应提前[通知期限]天提出变更通知。合同的解释：本合同的执行请依照中华人民共和国相关法律法规的规定进行执行。合同的生效与解除：本合同经双方签字并盖章后生效。除双方同意解除、变更外，经双方签字盖章的补充协议同样具有合同效力。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。甲方：______________乙方：______________签字/盖章：_____

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