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文档简介

私人买卖购房合同前言本合同旨在明确双方买卖房产的权利和义务，避免因为交易过程中的纠纷而影响双方的利益，同时也是对双方信用的保障。协议双方卖方：____________买方：____________卖方和买方双方均具有完全民事行为能力，有权签订本协议。房产描述房产地址：____________房产面积及套型：____________房产所有权归属：____________交付及支付卖方应当于本协议签订后的五个工作日内向买方交付产权证书、土地使用权证、房屋所有权证书等相关证件，并将相关税费进行缴纳。买方应当于卖方完成上述交付及缴税手续后的五个工作日内将房款支付至卖方指定账户上，同时向卖方出具房屋交付确认书。保证卖方保证本契约是真实、合法、有效、无抵押、无查封、无限制转让、无计划拆居建房等纠纷，能够享有全部权利和收益；卖方负责办理房屋的过户、变更等相关手续，确保买方在成交后正常使用房屋；买卖双方均同意将房屋售出全部信息在水印后公示于适当的范围内，防止信息造成负面影响。违约责任1.若卖方未能按照本合同规定时间履行交付义务或者不能办理相关房屋过户、变更手续等，买方有权要求卖方返还已支付的房款及卖方应承担的全部责任；2.若买方未能按照本合同规定时间履行支付义务或者在资金到账后未能提供合格的房屋交付确认书等，卖方有权终止合同，追回已交付的相关证件并采取法律手段要求买方支付相关违约金。合同解释1.本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的解释及争议处理均适用中华人民共和国相关法律。签约及生效本协议签订于________（年、月、日）,履行完各自所承担的义务后自动失效。

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