福建房屋租赁合同

福建房屋租赁合同一、出租方和承租方的信息出租方（甲方）：姓名或单位名称：_____________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________身份证号码或营业执照号码：_____________________承租方（乙方）：姓名：_____________________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________身份证号码：_________________________二、租赁房屋信息房屋地址：_________________________（包括门牌号码）房屋面积：_________________________（平方米）房屋用途：【】住宅【】商用房屋租金：人民币（大写）_____________元整/月租赁期限：自__________________年____月____日起至________________年____月____日止三、租赁条款1.甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方同意以每月人民币（大写）_____________元整的价格支付租赁费用。租赁费用可以在每月的__日前支付。2.租赁期限为自__年__月__日起至__年__月__日止，共计____个月。在租赁期限届满时，乙方如需续租，则应在租赁到期前一个月通知甲方，并经双方协商确定新的租赁期限和租赁费用。3.乙方应按时向甲方支付租赁费用。如乙方逾期未支付租赁费用，则按未支付租赁费用的________％向甲方支付逾期违约金，同时甲方有权收回出租房屋并不退还已支付的租赁费用。4.乙方应依据上述房屋的用途，正确使用，并按照租赁条款和有关法律保持房屋的清洁、卫生和安全。5.甲方不得在租赁期限内将上述房屋转租给其他人使用或者将其用于除本合同约定的用途外的其他用途。6.在租赁期间，如出现屋内损坏，除正常磨损外的其他损坏由乙方负责修缮。如需要涉及大额维修的，甲、乙双方应经过协商，在书面约定的情况下进行。7.租赁期届满后，乙方应按照甲方的要求清空房屋并交还房屋及配套设施，如未履行，则需向甲方支付相应违约金。8.本合同为一式两份，乙方和甲方各执一份，具有平等的法律效力。四、合同生效与争议解决1.本合同自签字或盖章之日起生效。双方在签署本合同时，应当认真履行合同义务和承诺。2.本合同所涉及的未尽事项，双方可另作补充协议。任何与本合同有关的争议，双方应通过友好协商方式进行解决，协商不成可向有法定资格的仲裁机构申请仲裁。3.本合同的效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国有关法律和法规。双方在此确认和承认，本合同的签订、履行和产生的一切法律后果均与中华人民共和国有关法律和法规有关。五、合同终止1.在租赁期限届满以前，一方不得单方面解除合同，否则应承担相应的违约责任。2.本合同终止如无其他约定，乙方应按照甲方要求，将房屋及配套设施交还甲方并清空，否则甲方有权收回房屋并不退还乙方已支付的租赁费用。##六、其他事项1.本合同未约定的其他事项，双