抵押借款契约合同

抵押借款契约合同一、甲方：借款人甲方身份证/营业执照等有效证件号码：____________甲方住所/注册地：_____________________________________甲方电话号码：_____________________________________二、乙方：出借人乙方身份证/营业执照等有效证件号码：____________乙方住所/注册地：_____________________________________乙方电话号码：_____________________________________三、借款金额和借款用途借款金额：人民币____________元整（大写：_________________）。借款用途：___________________________。四、利率和还款方式利率：借款利率为年利率______%。还款方式：本息一次性还清：借款期满时，甲方应一次性偿还本合同规定的全部本金和利息。分期还款：借款期内，甲方按月/季/半年/年等周期向乙方还款，每期应还款：本金________元，利息________元。五、借款期限和还款时间借款期限：自本合同生效之日起，到______________年______月______日止。还款时间：借款期内，甲方应按照还款方式规定的时间向乙方归还本金和利息。六、债权的转让和让与乙方在借款期内有权将本合同项下的债权全部或部分转让给他人，甲方不得以任何理由拒绝。乙方转让本合同项下债权的，应及时通知甲方。七、保证和抵押保证担保甲方保证其所借款项用于合法用途，不存在任何违法违规行为。甲方保证借款本息的全部支付，如未能按照合同约定的时间将应付的本金和利息支付清楚的，乙方有权追究甲方的法律责任，甚至采取法律途径进行债务核销。抵押担保甲方将其名下位于_____________的_____________房产抵押给乙方，作为本合同项下借款的担保物。抵押登记：甲乙双方应当按照有关法律规定及时到当地房地产登记部门办理房产抵押登记手续。抵押物处置：在借款期限内，如甲方按照合同约定按时向乙方支付本息，本合同亦应当按照约定履行结案手续，届时抵押的房产应当由有关部门予以解除抵押的登记手续。八、违约责任如甲方逾期未偿还本款项及利息，或者未能履行本合同项下的其他义务，应当承担违约金；如甲方未能在通知期限内履行本合同项下的义务，乙方有权代替甲方履行本合同项下义务，由此产生的所有费用和损失，应由甲方承担。如乙方违反本合同的约定，未能按时将借款资金划转给甲方，或者未能履行本合同项下的其他义务，应当承担违约金和损失。九、合同争议的解决方式乙方与甲方一致同意，如遇本合同的履行和解释发生争议，应当友好协商解决。如果无法达成友好协商，任何一方均有权向本合同签订地所在的人民法院起诉。十、其他本合同自甲乙双方签署并盖章之日起生效，并于______________年______月______日到期。本合同未尽事项，甲乙双方可就有关事项另行签订书面协议，该协议构成本合同不可分割的组成部分。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。以上为本合同正文，甲乙双方已认真阅读并理解上述条款。本合同一式二份，自双方签字、盖章之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________签字（盖章）：_________