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文档简介

房屋赠与合同标准一、合同的背景在生活中，有时候会出现房屋所有人将房屋赠与给其他人的情况，这时候需要签订一份房屋赠与合同来规范双方权益和义务。房屋赠与合同是用于记录赠与人将某处不动产赠与给受赠人的法律文书，其签订可以确保双方权益得到保护，并保证赠与行为的合法性。二、合同的主要内容1.合同双方信息房屋赠与合同应该在合同的首页明确标注赠与人和受赠人的个人信息，包括姓名、联系方式、身份证号码和住址等。2.房屋信息合同应列出被赠与的房屋的信息，包括房屋名称、具体位置（最好给出门牌号）、面积、所属区县、房屋性质、房屋国有或者私有等相关信息，确保对赠与物的描述十分明确。3.赠与行为合同应明确赠与行为的内容、方式（口头或者书面）和具体时间，并签署该合同作为赠与的有效证明。4.权益转移合同应确保被赠与房屋的权益得到转移，包括但不限于财产权、使用权、附着物权、所有权等方面。5.赠与人的权益合同应确保赠与人在赠与后仍保留当时房屋拥有的全部权益（若有）。6.受赠人的义务合同应记录受赠人承担房屋相关开销的责任，例如房产维修费用、房屋税费等等。7.违约和争议解决方式合同应包含违约和争议解决方式等条款，帮助双方更好地解决可能在合同履行过程中出现的问题。8.附加条款如果双方需要额外协商合同条款，则可以添加附加条款，例如如何处理房屋出租、转售等等情况。三、合同的签署在撰写好该合同的前提下，双方在确认无误的情况下，应在合适的地点进行签署，每份合同需要有双方（即赠与人和受赠人）的签字，以确保合同的合法性。四、合同的备份在签署合同之后，务必对合同进行妥善保管，建议将合同保存在多个地方以备份，例如亲友中转、诉讼方面的需要等等。五、结语房屋赠与合同是确保赠与人和受赠人达成共识并保证双方权益的有效工具，对于赠与的房屋来说，它也是保证赠与合法性

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